公開招租公告
受委托，
福州海峽縱橫電子競價平臺（以下簡稱“本平臺”）采用電子競價方式對
福州市倉山區(qū)福灣斗門
福州海峽奧體中心體育場一層Z1-7-2進行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
一、項
福建福州墻體廣告目基本情況
項目編號：190606139
項目名稱
項目位置
掛牌
福建福州墻體廣告價
?。ㄔ?月/平方米）
計租面積
?。ㄆ椒矫祝?br> 租賃期（年）
海峽
福建福州墻體廣告體中心體育場一層Z1-7-2區(qū)域租賃項目
福州市倉山區(qū)福灣斗門
福州海峽奧體中心體育場一層Z1-7-265
146.4
3（含30天免租裝修期）
（備注：標的以現(xiàn)狀為準）
1、租金支付方式：按月支付，競價成功后押3個月租金，預(yù)繳一個月租金，先交租后使用，租金用轉(zhuǎn)賬方式。
2、租金遞
福建福州墻體廣告增方式：無。
3、押金：首年3個月租金，競價成功后繳交。
4、裝修期：30天（包含在租賃期限3年內(nèi)）
5、租賃用途：僅限辦公、零售場所使用 (不允許改變業(yè)態(tài)、不允許轉(zhuǎn)租)。
6、權(quán)屬狀況：《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》未辦理。
7、競價保證金：34200元。
8、標的移交期限：標的將于成交結(jié)果公告結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同并于簽訂合同后的3個工作日內(nèi)移交。
競價保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人在平臺注冊時填寫“詳細信息”中的企業(yè)機構(gòu)名稱或姓名名稱一致，用途請注明“競價保證金及項目編號”字樣。
二、招租方式與內(nèi)容：
1、本次公開競價采用電子競價方式確定承租人：各競租人在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄本平臺的競價大廳（網(wǎng)址：www.salp.com.cn）參與本項目標的的
報價，最后按價高者得的原則確定承租人。
2、計租面積按不論標的所實際可使用面積多少，計租面積以公告面積為準。
3、競租標的的月租金按下列公式計算：月租金=成交單價×建筑面積（146.4平方米），成交單價按競價結(jié)果確定。
4、商家裝修方案必須在接收商鋪前，上報出租方審批。
5、物業(yè)費：10元/㎡/月，不提供中央空調(diào)，空調(diào)需自行安裝。
6、水費3.7元/噸/月，電費1.35元/度/月（未來水電費根據(jù)市政標準與奧體實際情況酌情調(diào)整）
福建福州墻體廣告，水、電物業(yè)等費用由承租人自行負責，由出租方收取。
7、用電容量最高值:50W/㎡。
8、垃圾清運費：商戶需按照垃圾分類的標準進行垃圾清理，餐飲類生活垃圾清運費每月人民幣1元/㎡，非餐飲類生活垃圾清運費每月人民幣0.5元/㎡，裝修建筑垃圾費為一次性8元/㎡。
9、二裝消防報審由承租人自行
福建福州墻體廣告負責，如未獲得消防審驗影響經(jīng)營，不得向出租方要求任何補償。
10、承租人應(yīng)于競價結(jié)果公告結(jié)束之日起五個工作日內(nèi)到出租方簽訂《房屋租賃合同書》、《物業(yè)合同》。若承租人不按前述規(guī)定簽訂租賃合同的，視為自動放棄承租資格，出租方有權(quán)沒收其競價保證金。
11、每個意向承租人都必須對所報標的實際情況（包括地理位置、房屋狀況、目前經(jīng)營情況等）做充分了解，確認該標的能夠符合自身經(jīng)營需要。今后，如因意向承租人對實際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由意向承租人自行承擔，與出租方和本平臺無關(guān)。
12、意向承租人應(yīng)當具備的基本條件：合法存續(xù)的企業(yè)或具有完全民事行為能力的自然人。
13、對承租人的主要要求：
福建福州墻體廣告付能力。
