廣東深圳墻體廣告 潮商廣場(chǎng)買個(gè)房要先工作司當(dāng)老板
律師稱出售打法令擦邊球
近來(lái)，讀者陳先生（化名）爆料稱，自己想采購(gòu)位于坪山新區(qū)潮商廣場(chǎng)的房子，但樓盤出售人員卻奉告，采購(gòu)該樓盤，需注冊(cè)
公司，變成一名企業(yè)主，這讓陳先生非常疑惑。
記者查詢發(fā)現(xiàn)，潮商廣場(chǎng)用地歸于商業(yè)性工作、商業(yè)及公共配套用房建造用地，出售的是公寓類產(chǎn)品，注冊(cè)
公司出售等做法歸于打法令擦邊球，后續(xù)持有和轉(zhuǎn)讓等本錢不低，業(yè)內(nèi)人士提示購(gòu)房者慎重采購(gòu)。
購(gòu)房者：買房先當(dāng)老板
開(kāi)發(fā)商可幫忙注冊(cè)
公司 陳先生稱他是從兄弟處得知，潮商廣場(chǎng)于5月28日出售，開(kāi)盤推出了105套公寓，賣了近九成，且不限貸不限購(gòu)不限深戶，作為出資客的他不只心動(dòng)起來(lái)。6月1日下午，他來(lái)到潮商廣場(chǎng)看了樣板房。據(jù)陳先生描繪，樣板房與商品房如出一轍，有廚房、衛(wèi)生間、臥室，頗具寓居規(guī)模。但因?yàn)榈貕K歸于商業(yè)用地，無(wú)法接駁煤氣管道。
出售人員也通知陳先生，采購(gòu)潮商廣場(chǎng)的房子不能以自己名義，需要用企業(yè)名義。名下沒(méi)有
公司的陳先生猶豫了。出售當(dāng)即幫他想了個(gè)方法，說(shuō)能夠幫忙他注冊(cè)新
公司，且不需要陳先生出任何費(fèi)用。
陳先生通知記者，他后來(lái)給出售支付了兩萬(wàn)元的定金，并注冊(cè)了
公司，將首付款存進(jìn)了
公司。
因?yàn)殛愊壬€有別的物業(yè)，沒(méi)有滿足的資金付足 全款，他便向出售詢問(wèn)了貸款事宜。出售人員通知他，現(xiàn)場(chǎng)銀行可提供貸款，首付只需三成。陳先生算了一筆賬，盡管買房
報(bào)價(jià)不高，但房子滿三年后，每年都要繳 納0.84%的稅費(fèi)。一套100萬(wàn)的房子，一年就要交納8400元。且只要房子不賣出去，就得長(zhǎng)時(shí)間交稅。假如要賣掉房子，下一任業(yè)主只能通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方 式取得房子，而且要付足全款。陳先生表明想退掉定金，潮商廣場(chǎng)出售人員卻奉告他不能交還。
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