2019年
三明市區(qū)公共租賃住房新增申請(qǐng)
從明
福建南平墻體廣告日起（10月9日）開(kāi)始受理
本次公共租賃住房保障對(duì)象分為兩類
一是具有
三明市區(qū)戶籍且符合原廉租住房條件的低收入家庭二是
三明市區(qū)新就業(yè)大中專畢業(yè)生
具體要求
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2019年
三明市區(qū)公共租賃住房新增申請(qǐng)受理的通告根據(jù)
三明市區(qū)公共租賃住房管理相關(guān)規(guī)定，經(jīng)研究，決定開(kāi)展2019年市區(qū)公共租賃住房新增申請(qǐng)的受理工作，有關(guān)事項(xiàng)通告如下：
一、申請(qǐng)條件、材料
本次公共租賃住房保障對(duì)象分為兩類，一是具有
三明市區(qū)戶籍且符合原廉租住房條件的低收入家庭；二是
三明市區(qū)新就業(yè)大中專畢業(yè)生。申請(qǐng)條件及應(yīng)提交的材料如下：
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福建南平墻體廣告原廉租住房條件的低收入家庭
1.申請(qǐng)條件
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：
（1）申請(qǐng)公
福建南平墻體廣告共租賃住房原則上以家庭為單位。成員構(gòu)成包括：申請(qǐng)人、配偶、未滿28周歲的未婚子女、無(wú)民事行為能力的被監(jiān)護(hù)人。
（2）申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力。
?。?）單身申請(qǐng)
福建南平墻體廣告人應(yīng)年滿28周歲，但年滿18周歲且屬民政部門認(rèn)定的低保、殘聯(lián)認(rèn)定的二級(jí)（含）以上重度殘疾的單身人員可單獨(dú)作為一個(gè)家庭申請(qǐng)。
?。?）家庭成員
福建南平墻體廣告中至少有1人具有市區(qū)城鎮(zhèn)（含
鄉(xiāng)鎮(zhèn)）居民常住戶口，且至申請(qǐng)之日已滿3周年。
（5）家庭人均年
福建南平墻體廣告收入低于市區(qū)當(dāng)年城鎮(zhèn)低保標(biāo)準(zhǔn)3倍（即20880元/年·人以下）。
?。?）家庭人均住房建筑面積低于13平方米（含）。
?。?）家庭人均財(cái)產(chǎn)4萬(wàn)元以下。
?。?）未享受過(guò)房改房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房等政策性優(yōu)惠購(gòu)房或其他待遇。
?。?）已享受政策性優(yōu)惠購(gòu)房但離婚析產(chǎn)時(shí)未分得政策性住房，滿足以下條件之一的，在新申請(qǐng)公共租賃住房時(shí)，視同未享受政策性住房政策：①離異后重新組建家庭的；②離異滿5年且單身的。
?。?0）申請(qǐng)之日前5年內(nèi)在
三明市區(qū)沒(méi)有房產(chǎn)交易行為的，沒(méi)有機(jī)動(dòng)車輛（不含二輪
摩托車、三輪
摩托車）、店面的。
?。?1）家庭成員未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單的。
（12）其他條件。
2.申請(qǐng)材料
申請(qǐng)人向其戶籍地街道辦（
鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）提出書面申請(qǐng)，并提交下列材料（一式一份）：
?。?）《
三明市區(qū)公共租賃住房申請(qǐng)表》。
?。?）書面誠(chéng)信承諾及書面授權(quán)書，聲明同意審核機(jī)關(guān)及相關(guān)部門、單位調(diào)查核實(shí)其家庭成員的住房和收入、財(cái)產(chǎn)等情況，書面授權(quán)書背面應(yīng)復(fù)印所有家庭成員身份證正反面，未成年子女復(fù)印戶口簿。
?。?）家庭成員身份證和戶口簿的原件及復(fù)印件，應(yīng)含戶口本首頁(yè)，要求能體現(xiàn)落戶
三明市區(qū)（含
鄉(xiāng)鎮(zhèn)）滿年限的時(shí)間，不能體現(xiàn)的則應(yīng)到原始落戶市區(qū)的派出所開(kāi)具原始落戶證明。子女戶口與父母不在一起的，需提供出生證明或其他有效證明。
?。?）達(dá)到法定婚齡但未婚的提供書面未婚聲明；已婚的提供結(jié)婚證；離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書或生效的法院判決書、調(diào)解書（一審的提供法院出具的生效證明）；離異后未成年子女跟本人的，提供的材料同上，其中應(yīng)明確孩子歸本人撫養(yǎng)；喪偶的提供配偶死亡證明。
（5）家庭成員收入證明（有單位的由單位出具，無(wú)單位的由戶籍所在地的居委員會(huì)通過(guò)入戶調(diào)查或鄰里訪問(wèn)并公示后出具）。
?。?）有房戶提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，1993年后由異地(含
三明所轄縣、市)遷入
三明市區(qū)者，需原地(遷出地)房改部門開(kāi)具其“未享受過(guò)房改房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房等政策性優(yōu)惠購(gòu)房或其他待遇”的證明原件，家庭成員中的市區(qū)
農(nóng)村居民還應(yīng)提供無(wú)自建房及無(wú)住宅基地證明。
?。?）低保對(duì)象，經(jīng)市級(jí)以上人事部門認(rèn)定的緊缺急需人才，獲得部隊(duì)軍一級(jí)以上命名的戰(zhàn)斗英雄、模范、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人，享受國(guó)家定期撫恤補(bǔ)助的優(yōu)撫對(duì)象、革命“五老”家庭，孤老病殘人員、計(jì)劃生育失獨(dú)家庭，獲得市級(jí)以上見(jiàn)義勇為表彰、特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)、市級(jí)以上勞模的人員，縣（區(qū)）級(jí)以上政府認(rèn)定的烈士父母、配偶、子女,應(yīng)提供由人社、民政局、殘聯(lián)、計(jì)劃生育等部門出具的證明。
（8）其他必要材料。
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三明市區(qū)新就業(yè)大中專畢業(yè)生
1.申請(qǐng)條件
申請(qǐng)對(duì)象應(yīng)同時(shí)符合以下條件：
?。?）在市區(qū)無(wú)房并單身。
（2）具有國(guó)家承認(rèn)的大中專（含）以上學(xué)歷。
?。?）已在市區(qū)就業(yè)（含所轄
鄉(xiāng)鎮(zhèn)），已與市區(qū)用人單位簽訂正式任用合同并正在實(shí)際履行中。
（4）家庭人均年收入不高于上一年度市區(qū)當(dāng)?shù)鼐用袢司昕芍涫杖氲?倍（即80518元/年·人），且申請(qǐng)人財(cái)產(chǎn)在12萬(wàn)元以下。
?。?）未享受過(guò)房改房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房等政策性住房，且申請(qǐng)之日前5年內(nèi)在
三明市區(qū)沒(méi)有房產(chǎn)交易行為的，沒(méi)有機(jī)動(dòng)車輛（不含二輪
摩托車、三輪
摩托車）、店面的。
2.申請(qǐng)材料
三明市區(qū)戶籍的申請(qǐng)人向其戶籍所在地的街道辦（
鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）提出書面申請(qǐng)，非
三明市區(qū)戶籍的申請(qǐng)人向其工作單位所在地街道辦（
鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）提出書面申請(qǐng)。并提交下列材料（以下材料一式一份，特別注明的除外）：
?。?）《
三明市區(qū)公共租賃住房保障申請(qǐng)表》。
?。?）書面誠(chéng)信承諾及書面授權(quán)書，聲明同意審核機(jī)關(guān)及相關(guān)部門、單位調(diào)查核實(shí)其家庭成員的住房和收入、財(cái)產(chǎn)等情況。
?。?）本人身份證、戶口薄原件與復(fù)印件（含戶口薄首頁(yè)），未婚聲明原件。
?。?）單位出具的收入證明原件。
?。?）最高學(xué)歷證書原件與復(fù)印件及市教育部門的認(rèn)定證明（一式兩份，認(rèn)定證明及相關(guān)學(xué)歷證明材料各一式兩份，加蓋工作單位公章，一份教育部門留存，一份交申請(qǐng)受理單位）。
?。?）勞動(dòng)合同或者其他能夠證明人事勞動(dòng)關(guān)系的材料原件與復(fù)印件。
?。?）提供未享受政策性住房證明：非市區(qū)戶籍或1993年后由異地(含
三明所轄縣、市)遷入
三明市區(qū)者，需戶籍地或原遷出地房改部門開(kāi)具其“未享受過(guò)房改房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房等政策性優(yōu)惠購(gòu)房或其他待遇”的證明原件。
?。?）其他必要材料。
二、申請(qǐng)方式
?。ㄒ唬┦芾頃r(shí)間
2019年10月9日至10月22日正常工作時(shí)間，申請(qǐng)人向街道辦（
鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）領(lǐng)取申請(qǐng)表格，如實(shí)填報(bào)、提交有關(guān)材料；提交材料截止2019年10月23日。
?。ǘ┦芾韺?duì)象
本次受理的2019年新增申請(qǐng)對(duì)象，指符合上述申請(qǐng)條件，需要申請(qǐng)市區(qū)公共租賃住房保障的家庭或個(gè)人。
?。ㄈ┦芾頇C(jī)關(guān)
街道辦事處（
鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）是住房保障申請(qǐng)的受理機(jī)關(guān)。社區(qū)居委會(huì)根據(jù)街道辦事處（
鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）委托，協(xié)助履行申請(qǐng)受理職責(zé)。
三、資格審核
公共租賃住房保障資格實(shí)行多部門聯(lián)合審核。市住建部門會(huì)同不動(dòng)產(chǎn)登記、住房公積金等相關(guān)部門,就申請(qǐng)人自有房產(chǎn)和現(xiàn)住房狀況、房產(chǎn)上市交易、住房公積金繳存情況進(jìn)行審核;市民政部門會(huì)同
公安、工商、稅務(wù)、社保、金融、證券、保險(xiǎn)等部門對(duì)申請(qǐng)人的收入、資產(chǎn)進(jìn)行審核。經(jīng)審核和公示無(wú)異議或者異議不成立的，市住房保障主管部門予以登記，納入輪候配租范圍，并向社會(huì)公布。
經(jīng)審核合格后，申請(qǐng)人取得保障資格，其保障期間自2019年10月起。如家庭收入、資產(chǎn)、人口、住房等情況發(fā)生變化，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向受理機(jī)關(guān)申報(bào)。保障資格實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，一般3年組織一次復(fù)核，復(fù)核合格的延續(xù)保障資格。
四、保障方式
?。ㄒ唬┓显庾》織l件的低收入家庭取得保障資格后,按以下方式予以保障：
1.實(shí)物配租：指申請(qǐng)人居住政府提供的公共租賃住房，并按規(guī)定繳納住房租金。公共租賃住房實(shí)行輪候、搖號(hào)相結(jié)合的配租制度，市住房保障部門根據(jù)房源數(shù)量、輪候配租戶數(shù)等制定配租方案并統(tǒng)一組織選房。
2.租賃補(bǔ)貼：指政府向符合原廉租住房條件的申請(qǐng)人發(fā)放租賃補(bǔ)貼，增強(qiáng)其承租住房的能力，由其自行承租住房。其中，符合原廉租住房條件的家庭申請(qǐng)實(shí)物配租的，在分得住房并交付入住之前享受貨幣補(bǔ)貼。
?。ǘ┬戮蜆I(yè)大中專畢業(yè)生取得保障資格后,以實(shí)物配租的方式予以輪候保障。
三明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2019年10月8日
