近來，為規(guī)范實驗區(qū)
墻體廣告家庭購房套次確定作業(yè)，實驗區(qū)行政批閱局聯(lián)合區(qū)交建局、區(qū)環(huán)土局、區(qū)稅務局印發(fā)了《家庭購房套次確定規(guī)范》（以下簡稱《確定規(guī)范》），目前已開端實施。家庭住宅套次確定成果首要用于契稅繳交。
《確定規(guī)范》清晰，在家庭
墻體廣告購房套次確定上，以家庭為單位，即按購房人本人、愛人、未成年子女為單位進行確定。購房人的婚姻狀況、愛人和未成年子女按申報住宅的購房時點確定，其間，新建產(chǎn)品住宅以合同簽訂時點（網(wǎng)簽時間）為準，二手住宅以受理請求不動產(chǎn)掛號時點為準。別的，子女年滿18周歲的，與爸爸媽媽別離以不同家庭確定。
實驗區(qū)行政服務中心不動產(chǎn)掛號買賣處作業(yè)人員趙志勤向記者舉例，一個家庭中，夫妻雙方在婚前別離以自己的名義購買一套住宅，現(xiàn)請求辦證時，依照《確定規(guī)范》，咱們確定夫妻雙方各自擁有的房產(chǎn)均為首套房。假如夫妻婚后又買了
墻體廣告一套房，則這套房辦證時確定為家庭的第三套房。假如這對夫妻有一成年子女且名下有一套房子，則這套子女的房子應以成年子女為單位確定，不計入這對夫妻的家庭購房套數(shù)內(nèi)。別的，與他人一起購買的住宅要計入個人住宅套數(shù)中。
《確定規(guī)范》還規(guī)則，經(jīng)濟適用房、解困房、房改房、集資房、繼承房、受贈房和個人自建房（非出讓）的房子不計入家庭住宅套次確定中。
“咱們這個《確定規(guī)范》對前面提到的7類不做確定
墻體廣告住宅類型僅限于初次獲得權(quán)力情形，一旦通過上市買賣，就要開端確定?！壁w志勤說，假如市民手上有一套集資房，又再購買產(chǎn)品房，依照規(guī)則，僅確定購買的產(chǎn)品房為首套房，但若市民將原有的集資房賣出，購房人購買這套住宅后，這套住宅就要計入購買人名下套數(shù)。
值得注意的是，《確定規(guī)范》實施的最大亮點首要體現(xiàn)在安頓房套次的確定上。根據(jù)規(guī)則房子套次確定詳細操作方法由各地自行制定，所以關(guān)于安頓房的確定各地做法也不盡相同。平潭結(jié)合實際狀況，讓利于民，安頓戶可根據(jù)
墻體廣告最優(yōu)方案，自主挑選名下的安頓房是否計入家庭住宅套次，一旦決定申報安頓房計入住宅套次后，其名下其他安頓房也均計入住宅套次確定。
此外，一起購買住宅的市民，若其間任意一個不具有享用
墻體廣告稅費優(yōu)惠政策資格，則整體購房人均無法享用稅費優(yōu)惠政策；假如整體購房人都具有享用稅費優(yōu)惠政策的，則根據(jù)購房人所占的房子比例和擁有
墻體廣告住宅狀況別離享用稅費優(yōu)惠政策。
