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法院針對房產(chǎn)停止拍賣，卻由于房產(chǎn)價值偏高，且需求一次性付清全款，招致流拍率較高，呈現(xiàn)“執(zhí)行難”的問題——對此，金灣法院推出了“法拍貸”業(yè)務(wù)。15日，金灣法院與兩家銀行舉行了拍賣按揭貸款協(xié)作簽約典禮，今后拍賣房產(chǎn)將可享用銀行貸款。

11月15日下午，金灣法院與中國工商銀行珠海分行、中國銀行珠海分行就司法拍賣按揭貸款協(xié)作舉行簽約典禮，簽署了《個人法拍貸款業(yè)務(wù)》協(xié)作備忘錄。據(jù)悉，金灣法院自2017年1月份啟動網(wǎng)絡(luò)司法拍賣工作以來，以其高效率、零傭金、公開透明等優(yōu)點，廣受人民大眾的歡送。截至今年11月，金灣法院在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺對40件拍品停止了57次拍賣，拍品類型包括房產(chǎn)、機動車、機器設(shè)備等，最終成交12件，成交金額約5463.35萬元。

“由于拍賣的房產(chǎn)價值普遍偏高，競買人無法一次性付清全款，房產(chǎn)拍賣流拍率較高?！苯馂撤ㄔ合嚓P(guān)人士引見，為處理此問題，進步被執(zhí)行房產(chǎn)成交和溢價率，該院特意引入了“法拍貸”業(yè)務(wù)。該人士解釋，司法拍賣請求買受人一次性付全款，珠海不少競買人由于籌集資金艱難，最后只得放棄競拍，被執(zhí)行人的資產(chǎn)價值沒有最大化，申請執(zhí)行人的權(quán)益也不能得到更好的維護?！胺ㄅ馁J”業(yè)務(wù)可以讓金融機構(gòu)與法院一同發(fā)揮各自專業(yè)優(yōu)勢，成為司法為民的一種創(chuàng)新行動和法治成果，完成銀行、法院和社會公眾的共贏場面。