亚洲区欧美区综合区自拍区,亚洲美女在线视频专区,欧美乱人伦中文在线观看,亚洲人成人77777网站

浙江衢州墻體廣告  28日寧波地價(jià)的新紀(jì)錄剛在江北文教誕生，余熱還未褪去，緊接著29日下午鄞州區(qū)姜山鎮(zhèn)的兩塊宅地齊拍，一來(lái)緊隨寧波新晉“地王”出讓，二來(lái)還在寧波限購(gòu)區(qū)域以外，這倆姊妹地必定備受矚目，報(bào)價(jià)天然被看高。

果不其然，現(xiàn)場(chǎng)總共招引了近20家房企坐陣，樓面價(jià)分分鐘滾過(guò)萬(wàn)元大關(guān)，并輕松轉(zhuǎn)入競(jìng)投保證房環(huán)節(jié)。終究，景瑞地產(chǎn)以樓面價(jià)11600元／平方米，并配建2700平方米保證房摘得一地。

依照掛牌公示，兩幅地相距不遠(yuǎn)，其間鄞州區(qū)姜山鎮(zhèn)中心8號(hào)寓居地塊具體位置為東至經(jīng)二路，南至姜環(huán)東路，西至天童南路及計(jì)劃河流。該地塊毗連新開(kāi)業(yè)的海港城商業(yè)廣場(chǎng)，以及景瑞地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的多個(gè)新樓盤(pán)，配套設(shè)備和寓居空氣日漸構(gòu)成。出讓面積33937平方米，容積率1-1.8，掛牌價(jià)5800元／平方米。

另一塊中心2號(hào)A地塊在姜山鎮(zhèn)墻弄村，南至北大道，西面是西漕河，北至小莊中路。由于接近工業(yè)區(qū)，周遭工廠較多，好在菜場(chǎng)、醫(yī)院、校園等配套還算齊全。出讓面積41617平方米，容積率1-1.8，掛牌價(jià)5400元／平方米。

現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)成果公示

參閱近期姜山出讓的土地狀況，記者看到，同區(qū)域的中心5號(hào)寓居地塊在去年1月份拍出的樓面價(jià)是4020元／平方米；同年9月中心3號(hào)寓居地塊其時(shí)的成交價(jià)為4230元／平方米。

相比下，一年以后的今日，這兒的“起步價(jià)”就已達(dá)到了5400元／平方米和5800元／平方米，終究樓面價(jià)更是翻番破萬(wàn)。目前這一帶新建商品房的單價(jià)差不多在10000-15000元／平方米，也就是說(shuō)，今日拍出的這個(gè)地價(jià)現(xiàn)已直逼周邊的房?jī)r(jià)。

風(fēng)趣的是，記者看到就在拍地時(shí)期，附近雅戈?duì)栆粯潜P(pán)祭出了尾房單價(jià)13600元／平方米、14880元／平方米的告訴。要知道該樓盤(pán)開(kāi)始的開(kāi)盤(pán)價(jià)還不到萬(wàn)元。

景瑞、雅戈?duì)?，今日現(xiàn)場(chǎng)少不了深耕姜山的熟客，還有天陽(yáng)、金地、招商、保利、合能、德信、奧克斯、銀億、上坤、美的、碧桂園、大發(fā)、中海、榮安等16家房企參加競(jìng)拍，這次同樣仍是新老臉龐齊聚。

“現(xiàn)階段各大房企好像都在熱衷于圈地囤糧，并且這一輪的土拍熱潮是全國(guó)性的?！钡綍?huì)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍的保利地產(chǎn)浙江區(qū)域一名有關(guān)負(fù)責(zé)人看來(lái)，寧波樓市的周期性仍是蠻顯著的，現(xiàn)在也的確到了高點(diǎn)。外來(lái)大鱷之所以爭(zhēng)相上寧波“搶食”，首要評(píng)價(jià)寧波城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力尚可，且橫向比較江浙其他城市房?jī)r(jià)還算理性，所以在其他一二線城市現(xiàn)已“擠不進(jìn)”的狀況下，這些房企進(jìn)軍寧波的志愿就變得激烈。另一方面，像保利這么的前期在寧波的樓盤(pán)都現(xiàn)已完成去化，需求翻滾開(kāi)發(fā)也要思考擇機(jī)補(bǔ)倉(cāng)。

現(xiàn)在寧波的局勢(shì)是，逢拍地必到“天花板價(jià)”，并且是妥妥地改寫(xiě)區(qū)域報(bào)價(jià)紀(jì)錄。一浪蓋過(guò)一浪的拍地潮，已讓寧波市民應(yīng)接不暇，對(duì)往后兩年的房?jī)r(jià)也表明忐忑。眼下的地價(jià)能否支撐起以后幾年寧波的市場(chǎng)，記者暫時(shí)打個(gè)問(wèn)號(hào)吧。

新美廣告公司：http://teknodron.com/