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浙江寧波墻體廣告  買賣過房子的人都深有領(lǐng)會，哪怕看好房子達(dá)成意向，接下來跑中介簽合同辦注銷過戶——過程也很煩。董小姐前段時間買了西湖區(qū)的學(xué)區(qū)房，不過常駐北京工作的老公為辦證只來了一趟，那么他們的買房手續(xù)是怎樣辦的？

杭州國立公證處開辟了新項目：與房屋中介機(jī)構(gòu)協(xié)作，在中介為買家賣家辦理拜托公證，也就是說，在買賣合同簽署以后，買家或者賣家能夠拜托中介工作人員，或者拜托公證員，來代辦接下來繁瑣的手續(xù)。拜托公證不是公證新項目，新意在于拜托公證向房產(chǎn)辦理手續(xù)方面延伸。這一延伸直指買賣手續(xù)“最后一公里”的痛點(diǎn)，也是浙江省委省政府“最多跑一次”的有效理論。

去年6月1日起，杭州實(shí)行新不動產(chǎn)注銷制度，杭州市區(qū)也隨之正式施行不動產(chǎn)統(tǒng)一注銷。今年，杭州房地產(chǎn)市場買賣火爆，成交量巨增，買賣雙方扎堆趕往不動產(chǎn)注銷效勞大廳辦理注銷業(yè)務(wù)，萬一材料沒帶齊，跑一趟還不夠。不過越來越多的人開端嘗試拜托公證。

其實(shí)拜托公證是常規(guī)公證項目，意義是由當(dāng)事人拜托別人以本人的名義施行某種法律行為。比方，像房產(chǎn)買賣注銷中的拜托公證，能夠是買賣雙方或者一方，拜托中介工作人員，替代他們?nèi)ゲ粍赢a(chǎn)注銷效勞大廳辦理接下來的一系列簽字注銷手續(xù)。

杭州國立公證處主任金濤引見，公證員的作用不只僅是見證，而是提供處理計劃。去年7月，杭州市國立公證處入駐三家中介機(jī)構(gòu)總部：我愛我家、豪世華邦、鏈家地產(chǎn)，在現(xiàn)場提供一站式便利公證效勞。依據(jù)公證程序規(guī)則及不動產(chǎn)注銷請求，公證處特地為買賣雙方起草了公證的法律文本，明白買賣雙方的權(quán)益、義務(wù)。比方：受拜托人必需……現(xiàn)場還裝備了效勞硬件：包括身份證辨認(rèn)儀、人臉辨認(rèn)系統(tǒng)、啟用婚姻注銷查詢平臺、證件快拍儀等。那些瞞著另一方偷偷買賣房產(chǎn)的老婆或者老公在這里就會顯原形。

還有一點(diǎn)，拜托公證是收費(fèi)效勞項目，所以辦不辦完整由當(dāng)事人自愿選擇。

去年房產(chǎn)買賣注銷拜托公證效勞展開半個月以來，辦證量即達(dá)六百余件。杭州不動產(chǎn)注銷中心工作人員表示，公證參與后，本來買賣雙方兩夫妻四個人排隊辦手續(xù)，如今變成中介經(jīng)紀(jì)人，或者公證員一人辦多單買賣手續(xù)，且經(jīng)過公證的核實(shí)，手續(xù)完備，可信度高。

為積極響應(yīng)和落實(shí)“最多跑一次”，接下來，杭州市國立公證處將立身實(shí)踐，主動創(chuàng)新效勞理念，改動效勞方式，經(jīng)過公證人員職業(yè)化的法律技藝、便利高效的法律效勞，依據(jù)當(dāng)事人的詳細(xì)請求，努力打造辦證效率高、效勞質(zhì)量優(yōu)的一站公證式效勞環(huán)境。

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