北京墻體廣告 與剛剛過去的2013年不同，2014年伊始，北京樓市并沒能延續(xù)去年的活躍態(tài)勢，在進入了傳統(tǒng)淡季后，住房成交量進一步萎縮，淡上加淡。據(jù)北京中原地產(chǎn)公布的北京今年前兩周房地產(chǎn)市場交易數(shù)據(jù)顯示，截至1月12日，北京新房、二手房成交均處低位，二手房成交2815套，新房成交3122套，同比、環(huán)比降幅高達三成到五成之間。不可否認，相比往年，今年北京將有大量自住型商品房入市，眾多剛需購房者抱持較大期待，因此放慢了購房腳步進入觀望期是導致年初北京樓市格外冷清的重要因素。
繼2012年年初北京樓市低調(diào)開局之后，今年初北京再次進入了成交低谷。數(shù)據(jù)顯示，今年前兩周，北京新建住宅、二手房總成交量為5937套，環(huán)比、同比分別減少了2664套、5296套，降幅為31%和47.1%，其中，二手房成交量同比萎縮程度最高，達55%。
成交量有限導致價格上漲乏力。數(shù)據(jù)顯示，新年第一周，二手房成交均價穩(wěn)定在每平方米2.9萬元左右，新建商品住宅成交均價維持在每平方米2.7萬元左右。
