北京墻體廣告 16日，針對(duì)媒體有關(guān)“1月20日起，北京首套房貸八五折優(yōu)惠利率將全面取消”的報(bào)道，中國人民銀行營業(yè)管理部當(dāng)天即發(fā)出聲明辟謠稱：目前北京地區(qū)首套房貸政策沒有任何改變。
有媒體16日?qǐng)?bào)道稱，北京各家商業(yè)銀行已收到中國人民銀行通知，自今年1月20日起，北京首套房貸八五折優(yōu)惠利率將全面取消。
對(duì)此中國人民銀行營業(yè)管理部16日接受中新社記者采訪時(shí)表示，此為虛假新聞。隨后，人行營業(yè)管理部正式發(fā)布以上聲明辟謠。
作為中國房地產(chǎn)交易最為活躍的地區(qū)之一，北京的房貸政策松緊，一直被視為全國房貸政策的“風(fēng)向標(biāo)”。因此，此次傳出北京暫停首套房貸款優(yōu)惠的消息，盡管時(shí)間不長即被辟謠，但由于傳言引用的所謂央行官方口徑，已經(jīng)引起市場一陣喧嘩。有分析人士評(píng)價(jià)稱，如北京房貸政策有變，很可能是中國全面收緊房貸政策、拉響新一輪調(diào)控的前奏。
就在同一天，上海也傳來房貸政策變化的消息。有媒體當(dāng)天報(bào)道稱，上海各家銀行首套房貸款的優(yōu)惠利率正全面收緊，各家商業(yè)銀行取消了針對(duì)首套房貸款的85折優(yōu)惠，基準(zhǔn)利率正成為市場上最常見的貸款利率。但這一消息并未有官方證實(shí)。
盡管官方對(duì)北京的首套房貸款優(yōu)惠政策并未做出調(diào)整，但據(jù)記者了解，在具體操作中，各家銀行房貸業(yè)務(wù)確實(shí)已經(jīng)相應(yīng)收緊。特別是去年年底以來出現(xiàn)的“錢緊”局面，加上年底房貸額度幾近用磬，各家銀行均放緩甚至?xí)和Ａ朔抠J的審批節(jié)奏。即便是受到政策支持的首套房貸款，銀行也多對(duì)房貸利率優(yōu)惠設(shè)置嚴(yán)格條件，真正拿到八五折優(yōu)惠利率并不容易。北京中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉表示，2014年初，各家銀行仍在處理去年積壓的大量房貸業(yè)務(wù)，房貸額度依然緊張，因此短期內(nèi)北京各銀行房貸政策可能還會(huì)相應(yīng)偏緊。
當(dāng)前，中國官方仍強(qiáng)調(diào)要“落實(shí)差別化住房信貸政策”，其中關(guān)鍵點(diǎn)即是加大對(duì)保障性安居工程和普通商品住房建設(shè)的支持力度，滿足首次購房家庭的貸款需求。
