重慶墻體廣告 說到2013年的
重慶寫字樓商場，很多業(yè)內人士說到的高頻詞匯，莫過于“高空置率”、“同質化競賽”。而當時的
寫字樓商場也呈現(xiàn)出“冰火兩重天”的表象。
來自全球聞名的綜合性地產征詢服務組織世邦魏理仕發(fā)布的《第三季度
重慶寫字樓商場陳述》顯現(xiàn)，到去年末，新增供應于三季度到達前史高位，空置率因而上漲至30.5%。到2017年末，新增供應將大于380萬平方米，且大多來自新式商務區(qū)。
業(yè)內人士剖析，盡管近兩年
重慶寫字樓商場空置率一向堅持高位，但甲級
寫字樓的商場體現(xiàn)卻分外杰出。不只租金增幅超越
重慶全市均勻，被吸納面積也不斷上升，格外體如今配套完善，交通便當，質量稀缺的優(yōu)質項目上。將來
重慶寫字樓商場將呈現(xiàn)分解，很多優(yōu)質
寫字樓的入市在提高整個商場層次的一起，因為足夠的需要也促進這一有些
寫字樓體現(xiàn)較杰出。
記者造訪
重慶有些
寫字樓知道到，在
重慶中間商務區(qū)江北嘴這樣的新式區(qū)域，相似
力帆中間這樣的超5A甲級
寫字樓已成為銀行、穩(wěn)妥證券等金融組織進駐江北嘴的新挑選。
力帆中間售房部工作人員通知記者，
力帆中間本年初次開盤就攬金12億元，去化多達20層，一舉創(chuàng)下
重慶寫字樓熱銷奇觀。
廣東南粵銀行、遠識實業(yè)、昊天出資等組織紛繁入駐。
據介紹，這些年，因交通擁堵、硬件配套老化等疑問，
重慶解放碑大都會商廈的租金已不再是
重慶最高的租金了，一些新式商務區(qū)的甲級
寫字樓更受出資者喜愛。
據陳述發(fā)布數(shù)據顯現(xiàn)，第三季度
重慶優(yōu)質
寫字樓均勻凈租金為92.1元/平方米/月，環(huán)比上升0.7%，同比上升2.8%；其間甲級
寫字樓均勻凈租金為102.9元/平方米/月，環(huán)比上升1.0%，同比上升4.5%；乙級
寫字樓均勻凈租金為88.4元/平方米/月，環(huán)比上升0.5%，同比上升1.6%。
仲量聯(lián)行
重慶商業(yè)部有關人士表明，在租金方面，2013年第四季度及2014年新增供應以高質量甲級
寫字樓為主，這些供應將推升
重慶商場租金均勻水平。
來源于：新美
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