亚洲区欧美区综合区自拍区,亚洲美女在线视频专区,欧美乱人伦中文在线观看,亚洲人成人77777网站

墻體剝落、銹跡斑斑的鋼筋外露，住在這樣的房子里任誰(shuí)都會(huì)意里發(fā)毛。前天，家住鄞州區(qū)孔雀小區(qū)的洪阿姨打進(jìn)熱線稱(chēng)，家里陽(yáng)臺(tái)底部墻體陳舊剝落，顯露了銹得發(fā)黑的鋼筋。昨天，記者來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)停止調(diào)查理解。

［記者直擊］

陽(yáng)臺(tái)底部鋼筋外露生銹

昨天上午，記者見(jiàn)到了爆料人洪阿姨，她家位于鄞州區(qū)賀丞路188弄孔雀小區(qū)5號(hào)樓。去年11月份，洪阿姨看中了孔雀小區(qū)5號(hào)樓1樓的一套70多平方米的二手房，最終以117萬(wàn)元的價(jià)錢(qián)買(mǎi)下，可當(dāng)鑰匙拿到手后，她發(fā)現(xiàn)房子問(wèn)題頗多。

最開(kāi)端，我看到北面陽(yáng)臺(tái)外墻底部鋼筋外露，從那以后我覺(jué)也睡不好，生怕哪天整個(gè)陽(yáng)臺(tái)塌下。洪阿姨帶記者來(lái)到5號(hào)樓下，她家的北側(cè)陽(yáng)臺(tái)是外挑構(gòu)造，在其挑梁前段底部，記者看到整根挑梁有一條頗深的裂痕，外墻的粉刷層翹起，而在陽(yáng)臺(tái)底部一角，一大片墻體曾經(jīng)剝落，顯露灰色的水泥層，框架構(gòu)造的數(shù)根鋼筋暴露在外，鋼筋外表銹蝕狀況非常嚴(yán)重，用手一摳，銹蝕的鋼筋外表就被掰下一大塊。

上面就是我家的北陽(yáng)臺(tái)，我如今就是摸不準(zhǔn)這鋼筋生銹了會(huì)不會(huì)對(duì)承重產(chǎn)生影響。洪阿姨通知記者，往常她都不敢在陽(yáng)臺(tái)逗留太久，每回踩在上面都如履薄冰。

發(fā)現(xiàn)陽(yáng)臺(tái)問(wèn)題后，洪阿姨細(xì)細(xì)察看其他部位，發(fā)現(xiàn)樓道口上方的連梁也有相似的現(xiàn)象。此外，在一樓車(chē)棚有幾處墻體底部開(kāi)裂，墻面和空中中間顯露了一條寬度足可包容成人整個(gè)手掌的空隙。

［調(diào)查發(fā)現(xiàn)］

老小區(qū)相似狀況普遍存在

假如單單是外觀上的破損，我覺(jué)得沒(méi)有什么，畢竟不是新房。洪阿姨最想曉得的是這樣的房子平安隱患有多大，到底還能不能住。洪阿姨先后找了小區(qū)的物業(yè)、街道、房管部門(mén)，都沒(méi)有得到回復(fù)。

而家住鄞州鳳凰新村的林先生也有著相似遭遇，林先生住鳳凰新村29幢一樓，房子是20年前買(mǎi)的。前幾年他發(fā)現(xiàn)一樓車(chē)棚頂面混凝土剝落，顯露了銹蝕的鋼筋構(gòu)造。

用手就能夠把外露斷裂的鋼筋掰彎，房子質(zhì)量真的太差了。林先生家的車(chē)棚面積不大，里面堆放了各種雜物，記者留意到，車(chē)棚頂部的天花板有大面積粉刷層剝落，顯露的現(xiàn)澆板底面一截截鋼筋，和洪阿姨家相似，從外觀上能夠看出鋼筋銹蝕水平嚴(yán)重，有的以至發(fā)黑變脆，用手就能夠掰斷一截，在他家隔壁的一處車(chē)棚也有相同的狀況。

兩間車(chē)棚的樓上就是林先生家的廚房和衛(wèi)生間，底部的千瘡百孔讓他覺(jué)著隨時(shí)都有坍塌的風(fēng)險(xiǎn)存在。林先生將狀況反映給了社區(qū)，隨后工作人員上門(mén)對(duì)房屋停止了查勘，并出具了一份報(bào)告。

這份報(bào)告的出具單位是浙江核力建筑特種技術(shù)有限公司，時(shí)間是2016年6月12日，報(bào)告寫(xiě)明林先生的房子為磚混構(gòu)造，經(jīng)初步查看，該樓共6層，底層為車(chē)棚，車(chē)棚層圈梁及結(jié)構(gòu)柱存在鋼筋銹脹混凝土剝落現(xiàn)象，并且一處車(chē)棚的墻體有部分沉降。

對(duì)此，該家單位給出的倡議是：對(duì)損壞部位停止加固修復(fù)，該房屋在房屋動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)中予以重點(diǎn)關(guān)注。

［倡議］

公共部位業(yè)主分?jǐn)偝鲑Y

私有面積自行維修

昨天中午，記者采訪了鄞州區(qū)房管中心房屋平安管文科，工作人員通知記者，洪阿姨家陽(yáng)臺(tái)和樓梯口連梁的狀況屬于鋼筋銹脹，使得鋼筋體積變大，混凝土被撐開(kāi)從而零落，挑梁前段底排鋼筋銹蝕關(guān)于房子整體構(gòu)造影響不大，“陽(yáng)臺(tái)的承嚴(yán)重局部不在挑梁，而在立面墻體，但也不能完整掃除平安隱患。工作人員表示，此外，車(chē)棚底部墻體開(kāi)裂是因地基沉降招致，固然墻體主要不是承重，而是分割車(chē)棚，但也不掃除存在一定風(fēng)險(xiǎn)。

既然有風(fēng)險(xiǎn)就應(yīng)維修加固，記者理解到，《寧波市物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理方法》是2011年開(kāi)端實(shí)施的，業(yè)主在購(gòu)置新建房屋或原有房屋作產(chǎn)權(quán)分割時(shí)，需交存物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金。

記者從鄞州區(qū)房管中心物業(yè)管文科處理解到，孔雀小區(qū)和鳳凰新村是沒(méi)有物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金的，假如是小范圍維修，物業(yè)是能夠出面的，但觸及到大修就需求受影響的整幢房屋的業(yè)主來(lái)共同分?jǐn)偝鲑Y。

關(guān)于林先生家中的墻體剝落鋼筋生銹的維修，工作人員表示只能由業(yè)主本人來(lái)承當(dāng)，先不提有無(wú)專(zhuān)項(xiàng)維修基金，即使有，也是指專(zhuān)項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)備設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的，并不擔(dān)任業(yè)主家里破損部位的維修。

昨天記者聯(lián)絡(luò)上了洪阿姨所在小區(qū)的物業(yè)管理方，寧波龍騰物業(yè)效勞有限公司，擔(dān)任人通知記者，物業(yè)公司將布置維修人員對(duì)小區(qū)5號(hào)樓破損處停止維修。

新美廣告公司：http://teknodron.com/

墻體剝落、銹跡斑斑的鋼筋外露，住在這樣的房子里任誰(shuí)都會(huì)意里發(fā)毛。前天，家住鄞州區(qū)孔雀小區(qū)的洪阿姨打進(jìn)熱線稱(chēng)，家里陽(yáng)臺(tái)底部墻體陳舊剝落，顯露了銹得發(fā)黑的鋼筋。昨天，記者來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)停止調(diào)查理解。

［記者直擊］

陽(yáng)臺(tái)底部鋼筋外露生銹

昨天上午，記者見(jiàn)到了爆料人洪阿姨，她家位于鄞州區(qū)賀丞路188弄孔雀小區(qū)5號(hào)樓。去年11月份，洪阿姨看中了孔雀小區(qū)5號(hào)樓1樓的一套70多平方米的二手房，最終以117萬(wàn)元的價(jià)錢(qián)買(mǎi)下，可當(dāng)鑰匙拿到手后，她發(fā)現(xiàn)房子問(wèn)題頗多。

最開(kāi)端，我看到北面陽(yáng)臺(tái)外墻底部鋼筋外露，從那以后我覺(jué)也睡不好，生怕哪天整個(gè)陽(yáng)臺(tái)塌下。洪阿姨帶記者來(lái)到5號(hào)樓下，她家的北側(cè)陽(yáng)臺(tái)是外挑構(gòu)造，在其挑梁前段底部，記者看到整根挑梁有一條頗深的裂痕，外墻的粉刷層翹起，而在陽(yáng)臺(tái)底部一角，一大片墻體曾經(jīng)剝落，顯露灰色的水泥層，框架構(gòu)造的數(shù)根鋼筋暴露在外，鋼筋外表銹蝕狀況非常嚴(yán)重，用手一摳，銹蝕的鋼筋外表就被掰下一大塊。

上面就是我家的北陽(yáng)臺(tái)，我如今就是摸不準(zhǔn)這鋼筋生銹了會(huì)不會(huì)對(duì)承重產(chǎn)生影響。洪阿姨通知記者，往常她都不敢在陽(yáng)臺(tái)逗留太久，每回踩在上面都如履薄冰。

發(fā)現(xiàn)陽(yáng)臺(tái)問(wèn)題后，洪阿姨細(xì)細(xì)察看其他部位，發(fā)現(xiàn)樓道口上方的連梁也有相似的現(xiàn)象。此外，在一樓車(chē)棚有幾處墻體底部開(kāi)裂，墻面和空中中間顯露了一條寬度足可包容成人整個(gè)手掌的空隙。

［調(diào)查發(fā)現(xiàn)］

老小區(qū)相似狀況普遍存在

假如單單是外觀上的破損，我覺(jué)得沒(méi)有什么，畢竟不是新房。洪阿姨最想曉得的是這樣的房子平安隱患有多大，到底還能不能住。洪阿姨先后找了小區(qū)的物業(yè)、街道、房管部門(mén)，都沒(méi)有得到回復(fù)。

而家住鄞州鳳凰新村的林先生也有著相似遭遇，林先生住鳳凰新村29幢一樓，房子是20年前買(mǎi)的。前幾年他發(fā)現(xiàn)一樓車(chē)棚頂面混凝土剝落，顯露了銹蝕的鋼筋構(gòu)造。

用手就能夠把外露斷裂的鋼筋掰彎，房子質(zhì)量真的太差了。林先生家的車(chē)棚面積不大，里面堆放了各種雜物，記者留意到，車(chē)棚頂部的天花板有大面積粉刷層剝落，顯露的現(xiàn)澆板底面一截截鋼筋，和洪阿姨家相似，從外觀上能夠看出鋼筋銹蝕水平嚴(yán)重，有的以至發(fā)黑變脆，用手就能夠掰斷一截，在他家隔壁的一處車(chē)棚也有相同的狀況。

兩間車(chē)棚的樓上就是林先生家的廚房和衛(wèi)生間，底部的千瘡百孔讓他覺(jué)著隨時(shí)都有坍塌的風(fēng)險(xiǎn)存在。林先生將狀況反映給了社區(qū)，隨后工作人員上門(mén)對(duì)房屋停止了查勘，并出具了一份報(bào)告。

這份報(bào)告的出具單位是浙江核力建筑特種技術(shù)有限公司，時(shí)間是2016年6月12日，報(bào)告寫(xiě)明林先生的房子為磚混構(gòu)造，經(jīng)初步查看，該樓共6層，底層為車(chē)棚，車(chē)棚層圈梁及結(jié)構(gòu)柱存在鋼筋銹脹混凝土剝落現(xiàn)象，并且一處車(chē)棚的墻體有部分沉降。

對(duì)此，該家單位給出的倡議是：對(duì)損壞部位停止加固修復(fù)，該房屋在房屋動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)中予以重點(diǎn)關(guān)注。

［倡議］

公共部位業(yè)主分?jǐn)偝鲑Y

私有面積自行維修

昨天中午，記者采訪了鄞州區(qū)房管中心房屋平安管文科，工作人員通知記者，洪阿姨家陽(yáng)臺(tái)和樓梯口連梁的狀況屬于鋼筋銹脹，使得鋼筋體積變大，混凝土被撐開(kāi)從而零落，挑梁前段底排鋼筋銹蝕關(guān)于房子整體構(gòu)造影響不大，“陽(yáng)臺(tái)的承嚴(yán)重局部不在挑梁，而在立面墻體，但也不能完整掃除平安隱患。工作人員表示，此外，車(chē)棚底部墻體開(kāi)裂是因地基沉降招致，固然墻體主要不是承重，而是分割車(chē)棚，但也不掃除存在一定風(fēng)險(xiǎn)。

既然有風(fēng)險(xiǎn)就應(yīng)維修加固，記者理解到，《寧波市物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理方法》是2011年開(kāi)端實(shí)施的，業(yè)主在購(gòu)置新建房屋或原有房屋作產(chǎn)權(quán)分割時(shí)，需交存物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金。

記者從鄞州區(qū)房管中心物業(yè)管文科處理解到，孔雀小區(qū)和鳳凰新村是沒(méi)有物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金的，假如是小范圍維修，物業(yè)是能夠出面的，但觸及到大修就需求受影響的整幢房屋的業(yè)主來(lái)共同分?jǐn)偝鲑Y。

關(guān)于林先生家中的墻體剝落鋼筋生銹的維修，工作人員表示只能由業(yè)主本人來(lái)承當(dāng)，先不提有無(wú)專(zhuān)項(xiàng)維修基金，即使有，也是指專(zhuān)項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)備設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的，并不擔(dān)任業(yè)主家里破損部位的維修。

昨天記者聯(lián)絡(luò)上了洪阿姨所在小區(qū)的物業(yè)管理方，寧波龍騰物業(yè)效勞有限公司，擔(dān)任人通知記者，物業(yè)公司將布置維修人員對(duì)小區(qū)5號(hào)樓破損處停止維修。

新美廣告公司：http://teknodron.com/