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浙江舟山墻體廣告　前屬于b級房，住戶申請重新審定，有關專家昨來給“病樓”做“體檢”

“我們家這棟樓又掉水泥塊了！ ”昨天一大早，定海廷佐小學北面沿河和昌弄30號住戶蔣女士打來熱線反映。

這是一棟老樓，建于1982年，目前被審定為b級房，但鋼筋生銹、水泥塊掉落現(xiàn)象加重，住戶和沿途經過的廷佐小學學生家長對此很擔憂。

一場雨后掉下十多塊水泥塊

“我們家這棟樓又掉水泥塊了，怎樣辦?。?”打電話的蔣女士語氣急促，她家住廷佐小學北面沿河和昌弄30號。

10分鐘后，記者抵達現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)該樓路邊的外置樓梯布滿裂痕，不少中央水泥層缺失，樓下路面散落著十多塊大小水泥塊，大的超越成年男子拳頭大小。“昨天下過雨，今早就嘩啦啦掉水泥塊?！笔Y女士稱，這不是第一次掉水泥塊，普通下過雨就會掉，有時分不下雨也要掉。

這棟樓501室住戶畢女士帶著記者上樓梯查看。“你看，樓梯上也掉了不少水泥塊。 ”畢女士又搖了搖樓梯邊上的鐵欄桿，欄桿晃動兇猛。

目之所及，記者另外發(fā)現(xiàn)樓梯水泥板已發(fā)黑，充溢裂痕，顯露的鋼筋也銹得不成樣子。

畢女士說，問題不只這些，頂樓漏雨也嚴重。

住戶、學生家長連喊“太風險”

4樓蔣女士原本將房子出租，但這兩天租客來退房了，理由是住著太風險?！白≡诩依?，怕下雨，出門怕頭頂上掉下水泥塊，走樓梯也怕?！碑吪繐鷳n地說。

另外擔憂的是，這個路段是廷佐小學學生上學放學的必經路段。

中午11時出頭，十多名接孩子的家長就在不遠處聚著等孩子?！罢鎸嶏L險！ ”“哪天被砸到怎樣辦？ ”家長你一言我一語地談論著?！白蛱?，我接上孩子往回走，路被一輛小汽車堵住了，只得在這幢樓下等著，那個心啊，不斷提著。 ”一位家長說。

家長擔憂，住戶更擔憂這個問題?！澳奶烊f一真砸到一個過路的學生，這個義務誰承當?shù)闷鸢?？”蔣女士喊道。

學校正此也很擔憂，已向所屬的利民社區(qū)反映。

定海區(qū)危改辦昨已派專家現(xiàn)場查看

隨后，記者趕到利民社區(qū)。社區(qū)工作人員告知，今年已將該樓房屋等級審定申請?zhí)峤簧先?，這棟樓目前屬于b級房。

過段時間，舟山雨水會明顯增加，萬一哪天掉下的水泥塊砸中路人，如何使得？最重要的還是防患于已然。記者采訪過程中，社區(qū)叫來了街道危房工作的相關工作人員，該工作人員現(xiàn)場查看后，將相關事項告知了定海區(qū)危改辦。

定海區(qū)危改辦相關擔任人通知記者，能否危房，有嚴厲的審定規(guī)范，并非看水泥塊能否掉落。審定為c級危房后，也主要以監(jiān)測為準，審定為d級危房才會改造。這棟建筑上次等級審定于2014—2015年停止，審定為b級。這種狀況下，樓的維修主體義務在居民，居民能夠拿房產證到房管所申請維修基金維修。

而關于維修，居民目前表現(xiàn)不太積極。蔣女士說，2003年發(fā)現(xiàn)水泥裂痕就曾維修過，但修好沒多久又開端呈現(xiàn)裂紋。住戶們希望能停止房屋等級審定。

“假如請求重新審定房屋等級的意愿激烈，社區(qū)、街道可提交審定申請，我們能夠停止審定?！边@位擔任人說，不過目前這個狀況，沒申請，他們也會派專家到現(xiàn)場查看。

昨晚，利民社區(qū)工作人員通知記者，已有檢測專家到現(xiàn)場給這棟樓“體檢”過了，會把詳細狀況匯報給危改辦，磋商詳細處理計劃。