亚洲区欧美区综合区自拍区,亚洲美女在线视频专区,欧美乱人伦中文在线观看,亚洲人成人77777网站

甘肅墻體廣告  房屋租賃信息須在派出所注銷備案，這一“老規(guī)矩”已喊了多年，但仍有房東以不知情等為由不執(zhí)行。但是，一旦與房客呈現(xiàn)糾葛，或出租房內(nèi)發(fā)作治安案件時，房屋租賃信息注銷備案就顯得尤為必要。這一看似簡單的規(guī)則，為何推行多年，執(zhí)行起來卻步履踉蹌呢？

信息備案施行多年，很多房東仍不知情

3月初，蘭州警方展開為期一個月的活動人口宣傳月活動，將重點整治群租房和不按規(guī)則對房屋租賃信息停止注銷備案的房屋中介和出租人，嚴重的將追查刑事義務(wù)。

連日來，記者走訪發(fā)現(xiàn)，時至今日，蘭州很多房東對房屋租賃信息要到派出所注銷備案一事仍不知情。市民張女士家中有兩套房，其中一套老房子用于出租已好幾年了，幾年來房客不斷是續(xù)租，租房款也按時托付，雙方也沒呈現(xiàn)什么糾葛，她不曉得租房信息要到派出所備案。

市民陳先生是雁灘的原住民，家中有套三層小樓，除自住之外，他將空置的幾間房屋對外出租。陳先生通知記者，由于他家的房屋承租人經(jīng)常改換，社區(qū)和轄區(qū)派出所的工作人員經(jīng)常來查，所以他是按規(guī)則對出租信息做了注銷備案。作為一名資深房東，陳先生通知記者，據(jù)他理解，有些人(房東)的確是不曉得有此規(guī)則，也有些是曉得相關(guān)規(guī)則但卻并沒有注重。

怕費事?lián)鷳n征稅，出租人大多未注銷

城關(guān)區(qū)委政法委綜治辦一位工作人員為記者剖析說，房屋租賃信息實時注銷備案的目的在于理解和控制社會活動人口信息，這對維護社會治安、防治違法立功具有非常重要的意義，但實踐操作中，有些房東怕費事，不愿去注銷備案，也有些房東思索到租賃信息注銷備案后能否需求繳稅，而刻意逃避注銷備案。

該人士進一步剖析說，因住宅屬于私人場所，公安人員普通不會入戶調(diào)查房屋寓居人員屬于房東還是房客，這也使得好多出租人沒有將租賃信息注銷備案，加之長時間以來也沒有因而產(chǎn)生什么影響，這種狀況就長期存在了下來。此外，還有些租客謊稱本人是房東的親戚朋友，是借住的。因而，房屋租賃信息注銷備案施行起來也還是存在一定難度。

依照規(guī)則，房屋租賃中介機構(gòu)應自引見勝利之日起3日內(nèi)，將房屋出租人、承租人信息報送轄區(qū)公安派出所。那么，房產(chǎn)租賃公司又能否按照規(guī)則執(zhí)行呢？

3月13日，記者走訪了多家房屋中介機構(gòu)，大多中介機構(gòu)工作人員稱并不知曉這一規(guī)則。位于火車站西路的一家中介公司擔任人通知記者，固然租賃信息注銷備案的相關(guān)規(guī)則由來已久，但由于有關(guān)部門并不曾有過強迫性舉措，所以很少有中介公司主動將租房信息停止備案注銷。

就此，蘭州市公安局戶政管理處有關(guān)人士通知記者，房屋租賃中介公司今天開業(yè)、明天關(guān)門，店面變動很快，其工作人員活動也比擬快，對這一行業(yè)的實時監(jiān)管存在一定難度，同時，由于對房地產(chǎn)中介機構(gòu)提供房屋租賃經(jīng)紀代理效勞，要依照6%的增值稅稅率來征稅，所以也有一些中介機構(gòu)存在刻意坦白避稅的問題。今年，蘭州市公安部門將加大執(zhí)法力度，展開專項行動，推進這一工作落到實處。

未將租房信息備案將面臨嚴管重罰

月初，蘭州警方重申，今年蘭州警方將重點整治群租房和不按規(guī)則注銷備案的房屋中介和出租人。對未注銷備案承租人身份信息、未樹立租賃房屋根本信息檔案的出租人和房屋中介處以200元以上500元以下的治安罰款，嚴重的將追查刑事義務(wù)。房屋出租人明知承租人應用出租房屋停止立功活動，不向公安機關(guān)報告的處200元以上500元以下罰款，情節(jié)嚴重的，處5日以下拘留，可并處500元以下罰款。

同時，記者還理解到，我省此前已出臺相關(guān)政策，鼓舞個人依法出租自有住房。對個人出租住房月租金收入不超越3萬元的，2017年底之前可按規(guī)則享用免征增值稅政策。也就是說，關(guān)于蘭州的大多數(shù)房東而言，是能夠免征增值稅的。

在此，本報也呼吁廣闊房東、房客以及房產(chǎn)租賃中介機構(gòu)，依法停止房屋租賃信息注銷備案，正確維護本身的合法權(quán)益，切莫由于貪圖一時便當，滋長社會治安風險。