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浙江麗水墻體廣告  老齡化的衍生疑問，正開端多樣化地展示，比方為老式居民樓加裝電梯，就變成一種越來越了解的民間等待。

上一年由浙江省建造廳等9部分聯(lián)合下發(fā)的《對于展開既有住所加裝電梯試點作業(yè)的輔導定見》開端施行，讓不少住在老房子里的老年人，覺得多年的苦盼有了期望。

可是，輔導定見不等于具體施行細則，兩者之間連成一線還有不短的路。

這幾天，浙江大學華家池校區(qū)內(nèi)34幢的住戶們就在為一件事苦惱：業(yè)主定見早已高度一致，費用分管也沒疑問，電梯公司也做好了規(guī)劃計劃，可是電梯仍是裝不了，由于社區(qū)不愿蓋章贊同。

老房子裝電梯究竟能操作了嗎？需求怎樣操作？

12戶業(yè)主多八九十歲

電梯不是奢侈品是必需品

浙大華家池校區(qū)內(nèi)34幢建于1995年，獨立單元，共6層，住戶基本是老教授和離退休干部。最大的94歲，“年青”的也80多了。

501室的潘根生，83歲，浙大茶學系教授。他說，天天上下樓成了我們共同的心病。年紀最大的溫其彬，乃至只能在2樓轉(zhuǎn)角放把椅子，作為爬樓時的歇息站。

所以他們曾在2010年、2012年和2015年三次聯(lián)名向校方打報告，請求加裝單元電梯——但答復是，沒有有關(guān)規(guī)定，難以操作。

但業(yè)主們信任總有一天方針會凍結(jié)，首先舉動。2015年4月，他們找上海三菱電梯公司浙江分公司和杭州道川電梯配套公司做了報價表，買電梯、裝置、以及鋼架井道、磚墻外罩等配套工程的費用，共約38萬元左右。

上一年4月，浙江省《對于展開既有住所加裝電梯試點作業(yè)的輔導定見》出臺，本年1月，住戶們在媒體上看到老舊小區(qū)加裝電梯納入了杭州市政府2017年為民辦實事候選項目，更是歡欣鼓舞。所以本年3月初，他們托付樓道長王書翔帶著電梯規(guī)劃圖紙、費用分管計劃等資料，去了杭州市危改辦。

“危改辦很熱心，給了咱們標準版協(xié)議書，說填好后請見證單位也即是社區(qū)蓋個章，就能夠進入下一步程序了?！蓖鯐枵f。

細則未出臺社區(qū)不蓋章

加裝電梯卡住了

在這份《杭州市既有多層住所增設(shè)電梯項目協(xié)議書上》，電梯的建造、運行、維護費用都列了具體分攤表。除了101室和102室，其他10戶業(yè)主都簽了名。按照《輔導定見》，三分之二業(yè)主簽字贊同，就能夠發(fā)動規(guī)劃了。

3月13日，王書翔找到華家池社區(qū)，沒想到，神往中的電梯在一個最意想不到的環(huán)節(jié)卡住了：社區(qū)楊書記通知他，咨詢了街道和區(qū)里后得知，由于杭州對于老舊小區(qū)加裝電梯的施行細則還沒有出臺，這個“見證章”蓋不了。

不甘心的業(yè)主們又請校園有關(guān)部分出頭去交流，但成果仍是相同?！盀楹问±镆延休o導定見，杭州有些當?shù)匾查_端試點，社區(qū)卻……”覺得想不通的潘根生，向杭州市長熱線12345反映了此事。

華家池社區(qū)的楊華萍書記通知記者，盡管轄區(qū)里也有單元咨詢過裝電梯的事，但推進到這一步的，34幢仍是第一個。

楊書記說，蓋這方面的“見證章”，自個也是第一回遇到。上次居民來了以后，她馬上就打電話給街道城管科，城管科又咨詢了江干區(qū)，得到的答復是杭州市的細則正在征求定見，等正式細則出臺再蓋章為好。

市危改辦情愿出頭和諧

估計年內(nèi)方針將落地

杭州市危改辦危改科科長楊靜通知記者，社區(qū)不蓋章，也并非沒有理由，由于杭州市如今確實沒有有關(guān)文件出臺?！叭缃裨蹅冏钪饕囊豁椬鳂I(yè)，即是推動這個方針落地。比及杭州市的細則出來后，觸及的審批流程都會變得很順利?！睏铎o說。

對于潘先生他們遇到的這種狀況，楊靜以為，有兩種方法能夠解決：假如加裝電梯的需求不那么急切，那么能夠再略微等等。依據(jù)預(yù)期，杭州市的有關(guān)細則本年就會發(fā)布。

“假如需求十分急切，那么，他們能夠再來向咱們反映這個狀況，由咱們出頭和社區(qū)來進行交流?！睏铎o說。

不管怎樣，杭州市危改辦情愿出頭與華家池社區(qū)和諧，對于華家池34幢的業(yè)主們來說，總是個好消息。社區(qū)楊書記也表明，假如有上級輔導部分介入，他們作業(yè)起來心里也有底了，“不過，假如市危改辦能和江干區(qū)危改辦再對接下，我覺得那樣非常好。”

定見出臺后已有幾十份請求

住戶志愿是最難的坎

上一年省里出臺輔導定見后，對于老房子加裝電梯的重視度一向持續(xù)升溫。

記者從杭州市危改辦了解到，咨詢許多，正式提交請求的也有幾十處，但如今已完結(jié)加裝的主要是仁壽山小區(qū)和曙光路99號，4個單元4部電梯。不過，都是由單位牽頭裝置的，對于市民想要自行加裝電梯，沒有太大參照意義。

那么既有住所加裝電梯，最大的難度在哪里?楊靜說，其實大多數(shù)住所樓不存在技術(shù)疑問，規(guī)劃單位也會在裝置前，給需求加裝電梯的單元樓做歸納評價?！白畲蟮姆恋K在于住戶的志愿難以一致，只需住戶對于加裝電梯的志愿一致——公示中沒人對立。”

如今，潘先生地點的單元樓的12戶住戶，已經(jīng)有10戶在協(xié)議上簽字，剩余兩戶盡管還沒有簽字，可是也口頭表明贊同裝置?！跋襁@么定見對比一致的，仍是對比少見的，不過，最終還要看在公示期間是不是會有對立定見。”

盡管從原則上講，只需有2/3以上的住戶贊同，就能夠發(fā)動，但進入施工期間，仍是需求一切住戶都贊同，否則很難持續(xù)推進。楊靜說，之前也有單元樓，公示前我們都贊同，一進入公示期，又有人出來對立，“由于加裝電梯除了本單元的居民以外，還要思考相鄰關(guān)系人的定見?！?

據(jù)了解，如今杭州加裝電梯的18處試點中，主要以六七層層高的住所為主，裝置的電梯基本以廂式電梯為主，通常來說，電梯廠商會依據(jù)不同住所樓的樓況及樓道的姿態(tài)，進行量身規(guī)劃，只需契合國家規(guī)范就能夠，并沒有強行的請求。

至于加裝一部電梯要多少錢?據(jù)記者了解，如今報價通常在40——60萬元之間。假如是參觀電梯，電梯容量較大，報價要貴一點，別的，樓層的凹凸也會影響電梯報價。

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