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甘肅墻體廣告  記者從3月9日召開的蘭州市住房保證和房產(chǎn)管理工作會(huì)上得悉，今年蘭州市將完成棚戶區(qū)改造3.05萬(wàn)戶，加快公共租賃住房建立，確保2000套公租房年底建成，進(jìn)一步完善實(shí)物配租與貨幣補(bǔ)貼的保證房形式，完成發(fā)放租賃補(bǔ)貼8000戶，還將提升改造40個(gè)(三不論)老舊樓院，施行物業(yè)企業(yè)兼并整合。同時(shí)，在堅(jiān)持房?jī)r(jià)根本穩(wěn)定的前提下，適時(shí)出臺(tái)鼓舞住房消費(fèi)政策，確保完成各類房屋銷售900萬(wàn)平方米。

完成棚戶區(qū)改造3.05萬(wàn)戶

為營(yíng)造良好人居環(huán)境，棚戶區(qū)改造將成為貫串2017年蘭州市住房保證工作的一條主線。據(jù)理解，蘭州市爭(zhēng)取了政策性貸款支持，緊盯3.05萬(wàn)戶省列棚改任務(wù)，推進(jìn)一切項(xiàng)目于今年上半年全面開工建立，同時(shí)加快推進(jìn)歷年來未開工棚改項(xiàng)目的建立，因類施策指導(dǎo)施行主體盡快制定整改計(jì)劃，倒排工期、補(bǔ)齊進(jìn)度。同時(shí)，繼續(xù)加大貨幣化安頓和政府購(gòu)置安頓房的安頓力度，推進(jìn)讓房等人，破解征拆難題。

建立“聰慧房產(chǎn)、生態(tài)房產(chǎn)、宜居房產(chǎn)、民生房產(chǎn)”

蘭州市今年將重點(diǎn)打造“聰慧房產(chǎn)、生態(tài)房產(chǎn)、宜居房產(chǎn)、民生房產(chǎn)”，提升居民寓居質(zhì)量，效勞山水城市建立大局。

打造“聰慧房產(chǎn)”，建立房產(chǎn)信息綜合管理系統(tǒng)，完成房產(chǎn)監(jiān)管保證全掩蓋，建立“蘭州市住房保證和房產(chǎn)管理綜合信息平臺(tái)”，應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)及時(shí)精確發(fā)布市場(chǎng)運(yùn)轉(zhuǎn)信息，有效調(diào)控全市房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)轉(zhuǎn)狀況。

打造“生態(tài)房產(chǎn)”，充沛應(yīng)用棚戶區(qū)改造五年規(guī)劃的機(jī)遇，合理拓展和引導(dǎo)城市內(nèi)部空間，緩解城區(qū)建筑密集渡過高的現(xiàn)狀，對(duì)面積較小、不成范圍的區(qū)域停止貨幣化安頓，原地不再停止建立，力爭(zhēng)改形成為公共效勞區(qū)域或建成街心花園、城市綠地、中央公園等綠色景觀，完成“百園之城”建立目的。

打造“民生房產(chǎn)”，建成高質(zhì)量的配套住房保證體系，穩(wěn)步提升大眾寓居程度，加大棚改項(xiàng)目中商業(yè)配建的比例，擴(kuò)展住宅小區(qū)公共綠色配套建立，全面推行保證房平裝建立，處理反復(fù)裝修形成的環(huán)境污染問題。恰當(dāng)降低保證性住房準(zhǔn)入門檻，將外來務(wù)工人員、創(chuàng)業(yè)大學(xué)生、鄉(xiāng)村危房戶等人群逐漸歸入保證范圍。

打造“宜居房產(chǎn)”，樹立社區(qū)監(jiān)管、業(yè)主自治、企業(yè)晉級(jí)、協(xié)會(huì)推進(jìn)的“四位一體”物業(yè)管理新形式，展開物業(yè)資源整合試點(diǎn)，優(yōu)化市場(chǎng)資源的整體構(gòu)造，完成“集中連片”的管理新場(chǎng)面，處理“三不論”樓院物業(yè)效勞缺失的問題，推進(jìn)全市物業(yè)管理網(wǎng)格化開展。

適時(shí)出臺(tái)鼓舞住房消費(fèi)政策

蘭州市還將制定有效化解庫(kù)存的政策措施和長(zhǎng)效機(jī)制，應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)及時(shí)精確發(fā)布市場(chǎng)運(yùn)轉(zhuǎn)信息，適時(shí)出臺(tái)鼓舞住房消費(fèi)的有關(guān)政策，搭建商品房與棚改安頓房之間的通道。興辦“房產(chǎn)超市”促進(jìn)消費(fèi)，便當(dāng)大眾選購(gòu)房產(chǎn)，落實(shí)“農(nóng)民安家貸”信貸政策，推行農(nóng)民工繳存住房公積金，鼓舞農(nóng)民工進(jìn)城購(gòu)房。

今年將發(fā)放公共租賃住房租賃補(bǔ)貼8000戶

蘭州市將繼續(xù)推進(jìn)實(shí)物配租和貨幣補(bǔ)貼相分離的保證房形式，今年將發(fā)放公共租賃住房租賃補(bǔ)貼8000戶，全面完成公共租賃住房10個(gè)項(xiàng)目2000套的建立任務(wù)，確保2014年以前政府投資開工建立的20070套公租房(含廉租房)全部完成分配。同時(shí)，還將修訂完善公共租賃住房政策。

鼓舞物業(yè)企業(yè)、業(yè)主、行業(yè)協(xié)會(huì)、社區(qū)四方聯(lián)動(dòng)

蘭州市今年將繼續(xù)探究推進(jìn)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化管理，推進(jìn)物業(yè)效勞換代晉級(jí)，制定出臺(tái)《蘭州市物業(yè)效勞招標(biāo)招標(biāo)管理規(guī)則》，推進(jìn)物業(yè)管理市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，促進(jìn)物業(yè)企業(yè)的優(yōu)勝劣汰。同時(shí)，鼓舞物業(yè)企業(yè)、業(yè)主、行業(yè)協(xié)會(huì)、社區(qū)四方聯(lián)動(dòng)，發(fā)揮物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)的作用，引導(dǎo)物業(yè)企業(yè)充沛發(fā)揮效勞管理優(yōu)勢(shì)，延伸效勞鏈條，探究物業(yè)管理增值效勞多元開展形式。

穩(wěn)步出賣公有住房,減少公有住房余量

今年蘭州市將進(jìn)一步深化公房管理形式，嚴(yán)厲依照國(guó)度有關(guān)政策，穩(wěn)步出賣公有住房，減少公有住房余量，增加公有非住宅數(shù)量，進(jìn)步非住宅資產(chǎn)收益。同時(shí)，做大做強(qiáng)保證房管理職能，積極接收蘭州市新建公共租賃住房，展開物業(yè)托管，全面控制公房危舊房情況，施行公房精準(zhǔn)維修，消弭平安隱患，確保公房住用平安。