浙江溫州墻體廣告 前一段時(shí)間，
溫州一些住所用地只設(shè)了20年土地使用權(quán)，付費(fèi)續(xù)期導(dǎo)致一片討伐聲。12月23日，國土資源部給予了正式回答，導(dǎo)致一片拍手喝彩。
國土資源部清晰表明，關(guān)于少數(shù)住所用地使用權(quán)到期的疑問，實(shí)行兩紛歧正常，即是產(chǎn)權(quán)人不需要提出續(xù)期請(qǐng)求、不收取費(fèi)用、正常處理買賣和登記手續(xù)。
有關(guān)負(fù)責(zé)人表明，“兩紛歧正常”的過渡性辦法，首要思考是便民、利民，在有關(guān)法令安排出臺(tái)前，由當(dāng)?shù)匾罁?jù)本地實(shí)踐，先解決一些群眾當(dāng)時(shí)面對(duì)的住房不能過戶等實(shí)踐疑問。當(dāng)?shù)匦姓芾聿块T先按此辦法操作，待有關(guān)法令安排出臺(tái)后，再與之做好聯(lián)接。
溫州續(xù)期不收費(fèi)是尊敬物權(quán)法的標(biāo)志，也也許藏了別的一些重要的潛臺(tái)詞，土地的革新是經(jīng)濟(jì)根本，我國歷史上每次改朝換代不外乎一次次土改，實(shí)體經(jīng)濟(jì)的好壞、財(cái)物
價(jià)格的凹凸、財(cái)富的分配跟土地此息息有關(guān)。
溫州的土地續(xù)期不收費(fèi)用，在我看來是個(gè)清晰的信號(hào)，也許與以下原因有關(guān)。
一，聯(lián)接土地變革
要改動(dòng)土地國有性質(zhì)適當(dāng)艱難，但
鄉(xiāng)村、戶籍等變革，都離不開土地變革。
鄉(xiāng)村土地變革已現(xiàn)雛形，無論是
鄉(xiāng)村仍是城市，使用權(quán)流通是大勢(shì)所趨，這幾年的
鄉(xiāng)村土地變革，大方向一向很清晰。到現(xiàn)在還看不清楚，得怪咱們自個(gè)目光不太好使。
2013年，
鄉(xiāng)村土地團(tuán)體所有權(quán)、農(nóng)戶承攬運(yùn)營權(quán)確權(quán)頒證悉數(shù)發(fā)動(dòng)，2018年悉數(shù)完結(jié)。2014年9月，在中心深改組第五次會(huì)議上，習(xí)近平為
鄉(xiāng)村土地制度變革定下基調(diào)，堅(jiān)持
鄉(xiāng)村土地團(tuán)體所有前提下的三權(quán)分置;在2016年的中心經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上，提出要進(jìn)行農(nóng)業(yè)供應(yīng)側(cè)變革，兩權(quán)分離變?yōu)槿龣?quán)分 置，即所有權(quán)歸團(tuán)體、承攬權(quán)歸農(nóng)戶、運(yùn)營權(quán)給土地運(yùn)營人并且能夠流通。
今后沒有
鄉(xiāng)村戶口，沒有天然生成低城市人一等的農(nóng)人，只有自愿變成農(nóng)場(chǎng)主的人，每個(gè)人按自個(gè)的愛好決定是不是從事農(nóng)業(yè)。
鄉(xiāng)村承攬地使用權(quán)的搬運(yùn)一定伴 隨著農(nóng)場(chǎng)的出現(xiàn)，否則，偏遠(yuǎn)
鄉(xiāng)村如非洲、京滬如歐洲的狀況不會(huì)發(fā)生本質(zhì)性改動(dòng)。我國農(nóng)產(chǎn)品(11.760, -0.02, -0.17%)的質(zhì)量也不能確保，請(qǐng)問在
鄉(xiāng)村一家一戶出產(chǎn)打農(nóng)藥監(jiān)管本錢有多高？
所有權(quán)不變，但使用權(quán)一定得合法流通。既然
鄉(xiāng)村土地使用權(quán)能夠流通，那么城市
房地產(chǎn)應(yīng)該怎么辦？是不是依照房產(chǎn)證上的持期以后，再交一筆贖金？這當(dāng)然是個(gè)愚笨的辦法。
