浙江墻體廣告施工 在一二線多個城市履行“史上最嚴”土地方針的影響下，近期土地商場敏捷退燒，高溢價地塊銳減。不過，遭到前幾個月土地、樓市繼續(xù)高熱的影響，搶手城市土地出讓收入創(chuàng)下新高。
華夏地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，到12月12日，本年我國“賣地”收入超越千億元(人民幣，下同)以上的城市到達7個，創(chuàng)下歷史紀(jì)錄。這些城市大 致也與本年房價迅速上漲的區(qū)域重合，它們分別為：
南京、姑蘇、
上海、
杭州、
天津、
合肥和
武漢。其間，
南京、姑蘇、
上海的土地出讓收入超越1500億元。
除
上海同比略有降低外，其他6個城市均現(xiàn)大幅增加，不少城市土地出讓金更是呈現(xiàn)翻倍式增加。
將統(tǒng)計規(guī)模擴展，土地出讓收入最高的50大城市，本年以來算計土地出讓金額到達2.33萬億元，同比漲幅達34%。不少城市的土地成交溢價率、樓面價、土地成交額均超越了歷史記錄。
值得注意的是，本年二線城市土地商場熱度超越一線。
南京、姑蘇、
杭州、
天津等賣地千億的城市均屬二線。華夏地產(chǎn)首席分析師張大偉指出，一方面， 一線城市已經(jīng)進入城市化的晚期，
房地產(chǎn)商場進入二手房買賣為主的周期，與土地直接有關(guān)的新房供給大都以高端化和改進化為主。另一方面，一線城市如京滬等在 土地方面出臺了非常嚴厲的調(diào)控方針，限價、限特點、限持有等措施紛繁出臺，高溢價地塊顯著削減。
以10月為界，土地商場也呈現(xiàn)類似樓市的冷熱“分水嶺”。在各地政府嚴控下，全國土地商場成交降溫。例如：近期
上海一開發(fā)商因違規(guī)，3.7億元的保證金被沒收，并且將被列入誠信檔案，三年內(nèi)不得參加土地拍賣。
11月、12月份高溢價土地數(shù)量不斷下滑。華夏地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，全國算計成交超越5億元的地塊42宗，溢價率超越100%的只要4宗，而超越50%的只要8宗，相比之前高溢價率地塊頻頻呈現(xiàn)已有了顯著的降溫。
官方數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，本年前11個月，國有土地使用權(quán)出讓收入近3.1萬億元，同比增加19.1%。
