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泉州網(wǎng)-東南早報記者 陳玲紅 林書修 王盼琛 文/圖
前日下午，一場大火又燒掉了
中山路兩間店面，這是今年以來有報道的
中山路的第六次火災(zāi)，許多居民路過時還是忍不住停下腳步看一看聊一聊，為老街擔(dān)憂。雖然火災(zāi)的原因仍不明了，但許多人的看法總繞不開這兩點(diǎn)：電路老化和房子老舊。消防部門也表示，“設(shè)施不完備、建筑格局不合理、電線老化等是主要原因?！弊蛉沼浾呋卦L
中山路，聽聽失火店主、居民、社區(qū)及相關(guān)部門的說法。
記者回訪
半年內(nèi)三
家電動車店失火 都猜測是線路老化引起
昨日下午，失火的兩家店面外已經(jīng)用鐵皮圍起來了，周圍居民說，消防及相關(guān)部門昨日上午到現(xiàn)場做了調(diào)查。
記者了解到，分別在今年5月22日、6月25日及11月1日失火的三
家電動車店，目前都已翻修或正在翻修當(dāng)中。
“應(yīng)該是線路問題，二樓只堆放配件，平時幾乎不上去。”位于惠存巷附近的斯美特電動車行失火于6月25日，當(dāng)時二樓著火，樓下的店員都沒發(fā)現(xiàn)，是對面服裝店的老板通知他們的。陳先生說，他租在這里已經(jīng)11年了。剛?cè)腭v時重新裝修，一樓的電線也是拉新線。二樓考慮到只是堆放配件，平時也就照明用，所以沒拉新線?！岸悄切┚€都有一二十年了，估計是線路老化引起的火災(zāi)?！标愊壬聹y。
而位于
中山南路與義全街交叉口的星吉馬電動車行，曾于5月22日被燒得面目全非，如今重新裝修后已煥然一新?！?a href="http://teknodron.com/news-gdzhongshan.html" target="_blank" style="font-family:'宋體';">
中山路的線路問題是老問題了?！崩习逶S先生說，之前店面裝修時也拉了新線，平時用電也不多，不明白為什么會燒起來。
居民觀點(diǎn)
“線路老化”說： 吊頂漂亮 里面卻是“蜘蛛網(wǎng)”
說到
中山路的火災(zāi)隱患，周邊不少居民的第一反應(yīng)也是“線路老化”?！昂芏嗟昝嫒腭v前會重新裝修，裝修前他們會拉新的電線，可是新的線拉進(jìn)去了，舊的線沒有清理掉。外加各部門的線路，交織成蜘蛛網(wǎng)，這樣隱患很大?！本用窀呦壬f。
“你看那些裝修吊頂弄得很漂亮，但里面的線是怎么樣的誰知道。要是被老鼠咬掉了，或者其中一根線短路了，馬上就會影響到其他線?！鄙鐓^(qū)工作人員張先生認(rèn)為，許多店家裝修時都自己拉線，店里用什么電器也不確定，是不是有超負(fù)荷的都很難講。因此，他認(rèn)為，應(yīng)該對老舊房子店面的裝修和用電制定規(guī)范，減少隱患。
“房屋老舊”說： 土木房子遇火即燒 應(yīng)加筑水泥
墻面 “我認(rèn)為線路短路并不必然會導(dǎo)致火災(zāi)，比如在新房子里，短路的結(jié)果只是暫時停電，并不會燒起來?？墒抢吓f房子就不一樣了，尤其是土木結(jié)構(gòu)的房子，火星一冒就燒起來了?！痹?a href="http://teknodron.com/news-gdzhongshan.html" target="_blank" style="font-family:'宋體';">
中山路營業(yè)十幾年的
泉州市自行車電動車行業(yè)協(xié)會成員陳先生說。
“據(jù)我了解，這些店面在入駐裝修時都重新拉線了，新線都是從電表里拉出來，電表并沒有拉其他線。所以舊線即使沒有清理下來，也是沒電的?！标愊壬宰约旱慕?jīng)驗(yàn)分析，
中山南路有混凝土結(jié)構(gòu)房子，以及早期的土木結(jié)構(gòu)房子?！盎鹩写笥行?，鋼筋水泥結(jié)構(gòu)能阻隔火源，不至于蔓延到上面或左右兩邊。土木結(jié)構(gòu)不但非常容易引發(fā)火災(zāi)，而且一燒起來就是‘火燒連營’?！标愊壬f，前日火災(zāi)那么嚴(yán)重就是因?yàn)閮杉业昝娑际峭聊窘Y(jié)構(gòu)的。因此，他認(rèn)為防火除了要正確用電外，還應(yīng)該清理老舊房子里的易燃物堆積，最好能改造這些老舊房子，不能改造在裝修時也要注意三個事項(xiàng)，以免出現(xiàn)“火燒連營”。
“第一，裝修時，三面墻要加筑水泥面，著火時可以隔離火源。第二，走廊裝修都是成片的，一家燒起來很容易蔓延到另一家，所以以后走廊裝修時最好能在兩家之間加裝防火板，阻隔火源。第二，卷簾門頂層的縫隙也要加裝防火板，這樣店里起火燒不到外面，就不會蔓延，至少蔓延得會慢一些。”陳先生建議。
消防部門
電線老化、建筑格局是主要原因
昨日，
泉州消防部門相關(guān)人員向記者介紹，
中山路老街區(qū)是一個“三合一”商區(qū)，即騎樓一樓為店面，二樓用做倉庫或住人。店家經(jīng)營的大多為服裝、鞋帽及電動車，大部分物品是易燃品。消防設(shè)施不完備、建筑格局不合理、電線老化等多方面消防安全隱患交織，這也是近年來
中山路火情多發(fā)的主要原因。
“
中山路沿路店面大多建成于上世紀(jì)二三十年代，大多為磚、土、木混合結(jié)構(gòu)，建筑密度非常高，這對防火不利。當(dāng)時建筑多使用木材，另外出于隔音考慮，房子換主人后往往會在二樓再加裝木制隔墻，經(jīng)常出現(xiàn)二樓燒得比一樓還快的情況?！毕廊藛T表示，導(dǎo)致
中山路騎樓易招火情的原因，與騎樓建筑密度大，樓距間隔小也有關(guān)系。
此外，
中山路街區(qū)電線線路老化嚴(yán)重，更隱藏著嚴(yán)重的消防隱患。據(jù)介紹，幾十年前，
中山路的電網(wǎng)設(shè)計，基本供電僅供照明。隨著時代變化，如今冰箱、空調(diào)等各種電器大量增加，用電量成百倍增長，加上
電信、電視的線路普遍鋪設(shè)，造成電桿林立，電線雜亂老化，騎樓吊頂內(nèi)電力線不堪重負(fù)，潛伏著極大的火災(zāi)隱患。由于電源、電網(wǎng)改造涉及范圍廣、難度大，短期進(jìn)行徹底改造也存在難度，使得火災(zāi)隱患更加突出。
既然
中山路居民普遍反映是線路老化和房子老舊問題，那么這兩個問題是否能通過房屋翻修得到解決呢？“房子翻修是個老大難的問題，因?yàn)榉孔赢a(chǎn)權(quán)不明，所以手續(xù)審批變得困難重重。”溪亭社區(qū)書記張
朝陽在長期的居民工作中發(fā)現(xiàn)，很多居民愿意翻修房子，可是產(chǎn)權(quán)不明往往成為審批手續(xù)中一個個繞不過去的坎。
老房翻修的尷尬：房子產(chǎn)權(quán)復(fù)雜 翻修因手續(xù)被耽誤
黃先生的小舅子在市區(qū)
中山南路有一間約50平方米的房子，共3層。建于上世紀(jì)20年代左右，現(xiàn)在改造成兩間服裝店在經(jīng)營。由于年代久遠(yuǎn)，房子外層的泥巴脫落嚴(yán)重。里面一層
墻壁有明顯的滲水痕跡，二層地板和
墻壁的泥灰掉落也相當(dāng)嚴(yán)重，可以看到生銹的鋼筋裸露?！芭_風(fēng)天的時候，試衣間的一樓天花板差點(diǎn)陷下來。嚇?biāo)廊肆恕！秉S先生的愛人說。從去年三四月起，黃先生就和小舅子一直在跑翻修房子手續(xù)，到現(xiàn)在仍然有一項(xiàng)沒有辦下來。
“現(xiàn)在手續(xù)是簡化了，不需要那么多部門一一批了。但是還是跑了一年多，準(zhǔn)備了七八種材料?！秉S先生說，一開始報社區(qū)，社區(qū)呈報后交街道。然后，危房鑒定、房產(chǎn)證明、產(chǎn)權(quán)評估、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)等各種問題前前后后拖了一年多?！斑@個房子的產(chǎn)權(quán)是我丈母娘和她兩個兄弟的，她兩個兄弟上世紀(jì)60年代就在海外過世了?，F(xiàn)在產(chǎn)權(quán)要過渡，需要他們倆的死亡證明，這幾十年前又在海外的事情，真不知道該找誰開這個證明?！秉S先生表示很無奈。
對此，張
朝陽也表示有心無力。“這個問題麻煩就麻煩在這兒，如果沒有這張證明，產(chǎn)權(quán)難辦?？墒菦]法親自確認(rèn)的事實(shí)誰也不敢開這個證明，萬一突然跑出另一個產(chǎn)權(quán)人來，那就真的說不清楚了?！睆?a href="http://teknodron.com/news-lnchaoyang.html" target="_blank" style="font-family:'宋體';">
朝陽說，老房子的產(chǎn)權(quán)問題一直是個難題，也因?yàn)檫@個問題尷尬，所以很多老房子的翻修工作被耽誤了。
住建、國土部門：可走公證、司法程序 要求產(chǎn)權(quán)明晰
對于黃先生遭遇的尷尬，記者咨詢了
泉州市不動產(chǎn)登記中心，中心工作人員表示，如果市民遭遇與黃先生類似的尷尬，可以走公證程序或司法程序解決，因?yàn)榘船F(xiàn)有規(guī)定，還是要求做到產(chǎn)權(quán)明晰，繼承合法。
另外，記者也從鯉城區(qū)住建部門獲悉，早在1999年5月21日，
泉州市人民政府就公布“關(guān)于保護(hù)
中山路歷史文化街區(qū)的通告”，通告明確寫出
中山路危房翻建的要求，如“原則上不能拆除原立面，特殊原因需拆除者，必須經(jīng)文物管理部門、規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)，且新立面應(yīng)保持與原立面的連續(xù)性，其尺度、柱式、材料、細(xì)部、施工技術(shù)等應(yīng)與原建筑一致”。同時要求“翻建建筑物的體型、層高、層數(shù)應(yīng)保持與原建筑一致，不得擅自改變”。
電力部門：前日火災(zāi)點(diǎn)電路正常 擬改造提升供電線路
10日下午，市區(qū)
中山南路一電動車店起火后，電力部門接到報警，搶修人員第一時間趕赴現(xiàn)場，并停電配合消防滅火。昨天下午，
泉州電力部門相關(guān)負(fù)責(zé)人陳主任接受采訪時表示，經(jīng)檢查，
中山南路供電線路運(yùn)行正常，并未發(fā)現(xiàn)故障或線路老化情況。
陳主任稱，今年以來
泉州電力部門聯(lián)合鯉城區(qū)安監(jiān)局和街道等相關(guān)部門，組織人員對沿街店面用電安全隱患進(jìn)行多次檢查。為進(jìn)一步提高線路防范火災(zāi)能力，保障市民安全，近期
泉州電力部門也擬對供電線路再做進(jìn)一步的改造提升。
據(jù)介紹，歷年來，
泉州電力部門對用戶用電安全高度重視。自2015年以來，電力部門開展老舊城區(qū)安全隱患專項(xiàng)整治行動11次，發(fā)放安全整改通知書262份，并多次聯(lián)合所在街道辦事處，加強(qiáng)對老舊城區(qū)的安全隱患進(jìn)行排查，確保用電安全。
街道建議：每年選5至10戶人家 適當(dāng)補(bǔ)貼逐步翻修
中山南路的火災(zāi)隱患一直是臨江街道辦事處相關(guān)人員高度關(guān)注的問題。據(jù)辦事處一名工作人員介紹，上周街道剛從硬件和軟件兩方面加強(qiáng)火情預(yù)警。街道投入5.94萬元對
中山南路沿街180家店面配備了“5+1”的消防設(shè)施，即獨(dú)立式感煙火災(zāi)報警器、消防應(yīng)急照明燈、滅火器、消防斧頭、逃生繩和防火安全手冊。在七個社區(qū)建設(shè)微型消防站，站里也配備了滅火器材、破拆器材和個人防護(hù)器材等12項(xiàng)設(shè)備。這些配備上周剛剛配備到位分發(fā)下去。另外，街道還成立了義務(wù)志愿者消防隊(duì)伍，加強(qiáng)社區(qū)的消防網(wǎng)格化管理。
“當(dāng)然這些都只是平時的一點(diǎn)準(zhǔn)備，要想根治還是得從線路和危房改造上入手。我們也建議上級加大危房翻修力度，將這項(xiàng)內(nèi)容納入為民辦實(shí)事項(xiàng)目當(dāng)中?！边@名工作人員建議在
中山路整體規(guī)劃出臺之前，每年選5至10戶人家，簡化申請手續(xù)，給予一定補(bǔ)貼，逐步改善危房狀況。
新美
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