廣西南寧墻體廣告 本年2月，國(guó)家《對(duì)于調(diào)整
房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)環(huán)節(jié)契稅 營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠方針的告訴》發(fā)布，自己采購(gòu)和出售住宅的稅收優(yōu)惠方針不斷擴(kuò)展，稅收優(yōu)惠受眾面也隨之變廣。昨日，記者從
南寧市地方稅務(wù)局了解到,新政施行以來(lái)，
南寧市共有7.85萬(wàn)戶購(gòu)房者享用到自己住宅買(mǎi)賣(mài)契稅減免優(yōu)惠，占一切購(gòu)房者的68%，套均減免稅款近萬(wàn)元；本年5月1日—10月31日，共有1.31萬(wàn)戶賣(mài)房者享用增值稅減免，占二手房買(mǎi)賣(mài)的98%，套均減免達(dá)2.96萬(wàn)元。
7.85萬(wàn)戶居民拿到減稅“紅包”
“我們家在采購(gòu)榜首套住宅時(shí)正好遇到新稅收優(yōu)惠方針， 一會(huì)兒就節(jié)約了1.5萬(wàn)元！”日前在
南寧市地方稅務(wù)局直屬榜首稅務(wù)分局，享用到新政帶來(lái)實(shí)惠的市民李女士興奮地說(shuō)。
本年2月，國(guó)家發(fā)布《對(duì)于調(diào)整
房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)環(huán)節(jié)契稅 營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠方針的告訴》，擴(kuò)展自己采購(gòu)和出售住宅的稅收優(yōu)惠方針。為了保證方針榜首時(shí)刻落地，
南寧市地方稅務(wù)局做好新政的宣揚(yáng)解讀作業(yè)，保證交稅人及時(shí)拿到新政帶來(lái)的減稅“紅包”。
“我一直憂慮買(mǎi)房要交許多‘契稅’，所以遲遲沒(méi)有采購(gòu)第二套房，本年2月傳聞稅收新政施行，當(dāng)即決議買(mǎi)房?！?a href="http://teknodron.com/news-gxnanning.html" target="_blank" style="font-family:'宋體';">
南寧市民羅先生坦言，本年3月他采購(gòu)了一套面積為60平方米的商品房，花了50萬(wàn)元。雖然是第二套住宅，但他相同也享用到了契稅減免1萬(wàn)元的優(yōu)惠。
據(jù)
南寧市地方稅務(wù)局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，新政施行以來(lái)，
南寧市共惠及交稅人7.85萬(wàn)戶（次），減免契稅7.81億元。
賣(mài)150平方米房享2.5萬(wàn)元稅減
本年3月，市民朱女士轉(zhuǎn)讓了一套2011年采購(gòu)的150平方米商品房，假如依照常的方針，她需要以5%的稅率依照轉(zhuǎn)讓
報(bào)價(jià)與購(gòu)入
報(bào)價(jià)的差額交納這筆稅款，但新政施行后，她享用了2.5萬(wàn)元營(yíng)業(yè)稅減免的優(yōu)惠，減輕了不少擔(dān)負(fù)。
據(jù)
南寧市地方稅務(wù)局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2月份新政的施行恰當(dāng)加大了對(duì)自己轉(zhuǎn)讓住宅營(yíng)業(yè)稅的稅收優(yōu)惠力度，使得自己出售住宅稅收優(yōu)惠方針不斷擴(kuò)展。而受自己住宅方針稅收優(yōu)惠方針的利好影響，自己對(duì)外出售住宅成交套數(shù)在必定程度上也有所增加。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，本年5月1日—10月31日，自己出售住宅成交1.33萬(wàn)戶。其間，享用增值稅免征方針戶數(shù)1.31萬(wàn)戶，占98%，遠(yuǎn)高于2015年同期的67%和2014年同期的40%，減免增值稅達(dá)3.86億元，同比增加142%。
自助體系處理房契稅只需2分鐘
“1臺(tái)自助機(jī)的事務(wù)處理能力相當(dāng)于4個(gè)事務(wù)窗口，可將交稅人處理增量房契稅事務(wù)時(shí)刻縮短至2分鐘擺布，辦稅功率提升了4倍?！?為了保證自己房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)稅收優(yōu)惠方針執(zhí)行到位，
南寧市地方稅務(wù)局推出了一系列便民措施。比方,本年5月
南寧地方稅務(wù)局與
南寧市住宅局聯(lián)合在全國(guó)首推了
南寧市
房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)“互聯(lián)網(wǎng)+自助辦稅”體系，有用解決了交稅人處理
房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)涉稅事務(wù)“排長(zhǎng)隊(duì)、多頭跑、重復(fù)報(bào)送”的疑問(wèn)。
金先生在本年5月采購(gòu)了第二套住宅，正本得知能夠享用新政時(shí)非常高興，可一想到在向稅務(wù)部分提供房產(chǎn)部分的住宅套數(shù)證明時(shí)，要去房產(chǎn)局查檔排長(zhǎng)隊(duì)，一會(huì)兒就陷入了苦惱，他憂慮一天之內(nèi)無(wú)法辦妥契稅申報(bào)手續(xù)。這時(shí)，稅務(wù)人員將金先生領(lǐng)到了“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)‘互聯(lián)網(wǎng)+自助辦稅’體系”自助機(jī)前。在稅務(wù)人員的指導(dǎo)下，金先生只刷了一下身份證，該套房產(chǎn)的信息、可享用減免稅狀況都顯現(xiàn)在自助機(jī)的屏幕上。終究，他只花了2分鐘就完成了該筆契稅的交納。
為了讓更多的市民了解到現(xiàn)已施行的
房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)稅收方針，
南寧市地方稅務(wù)局還經(jīng)過(guò)媒體、網(wǎng)絡(luò)、辦稅效勞廳宣揚(yáng)路徑等多路徑開(kāi)展方針宣揚(yáng)，舉辦專(zhuān)場(chǎng)訓(xùn)練。一起，在
南寧市地方稅務(wù)局直屬榜首稅務(wù)分局采納預(yù)約辦稅效勞，并裝置運(yùn)用第二代居民身份證閱覽辨認(rèn)器，節(jié)約交稅人等待時(shí)刻。推出“稅智星”交稅幫手，方便交稅人24小時(shí)在線咨詢對(duì)于
廣西區(qū)內(nèi)房產(chǎn)租借、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)等稅收疑問(wèn)。
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