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首頁 >> 資訊報道 >>福州：車位太窄開不了門 開發(fā)商同意更換 客戶留言
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福州：車位太窄開不了門 開發(fā)商同意更換

2016年11月10日 01:11 相關(guān)案例： http://teknodron.com/fujian/

　　福建福州墻體廣告 小區(qū)車位動輒十幾萬元一個，如果購買后發(fā)現(xiàn)車位尺寸太小，能像網(wǎng)購一樣退貨嗎？近日，連江法院審理了一起類似糾紛。
　　2014年，原告姜某、張某與連江貴安某小區(qū)的開發(fā)商簽訂了《車位買賣合同》，約定以11.2萬元購買一個配套地下車位，分三期付款。
　　2015年12月，原告選擇了其中一個車位。之后，原告發(fā)現(xiàn)該車位太窄，且兩邊為墻壁，車雖然可以停進去，但車門開不了。經(jīng)現(xiàn)場測量，該車位寬度為2.25米，該區(qū)段正常車位寬度為2.65米。為此，原告向法院提出了解除合同并返還車位款（含利息）的訴求。
　　涉事開發(fā)商辯稱，所售車位均通過連江縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站驗收合格，也符合《車庫建筑規(guī)范》中“車位寬度可以是2.2米~2.5米”的規(guī)定，故不同意退還車位款，但同意更換車位。
　　連江法院審理認(rèn)為，雙方簽訂的合同雖未明確車位位置，但合法有效。本案訴爭車位系原告自行選擇，而且被告同意予以調(diào)換，能夠滿足購買目的，因此合同不能解除。
　　法官提醒，消費者在購買車位時，要通過圖紙以及實地了解車位的尺寸，結(jié)合車子的長度考慮車位面積，避免后續(xù)糾紛。

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