松柏片區(qū)坐落
廈門島中部偏西，是
廈門島的中心地帶，片區(qū)內具有很多大型住宅區(qū)，片區(qū)外圍具有多個大型商場，還有松柏公園，筼筜內湖橫貫其間，更有優(yōu)異的教學資本，是島內幾大人員較為稠密的區(qū)域之一。
文|洪艷艷
本期剖析經紀人：
徐華兵資深房產經紀人，從業(yè)年限11年，具有豐厚的商場經歷高成深耕松柏片區(qū)二手房商場多年，片區(qū)商場了解度極高交通出行便當教學資本優(yōu)異
松柏片區(qū)北靠仙岳路，南鄰湖濱北路，西接蓮岳路，東至嘉禾路，與片區(qū)相鄰的這幾條路均為島內的交通主干道，公交線路興旺，交通出行便當。尤其是仙岳路作為貫穿
廈門東西向的主路，不只能夠通向島內別的區(qū)域，出島也極為快捷。
“盡管該片區(qū)內沒有BRT，可是從交通上來說，仍是非常快捷的?！备叱善饰龅?，除了多路公交滿意正常出行之外，該片區(qū)也規(guī)劃了多個的地鐵口。建設中的地鐵1號線的呂厝站、城市廣場站，2號線的育秀東路站及體育中心站均可輻射該片區(qū)，將來呂厝站還將變成1號、2號線的換乘站，多個站點掩蓋讓該片區(qū)的交通快捷程度再上一個臺階。
提到松柏，很多人的第一印象即是學區(qū)?！霸撈瑓^(qū)盡管不大，但集中了從幼兒園到高中的全套教學資本，而且校園的質量和口碑都不錯?！毙烊A兵介紹，片區(qū)內
廈門科技幼兒園為省優(yōu)校園，松柏幼兒園和松柏第二幼兒園為市優(yōu)校園，松柏小學和松柏二小也都是市優(yōu)校園，中學的話則有松柏中學，其分為初中部與高中部，是
福建省一級合格校。全體而言，該片區(qū)內教學資本全體質量和生源都較為優(yōu)異，是島內較為搶手的一大學區(qū)。
此外，除了較為優(yōu)異豐厚的校園資本，片區(qū)西面接近
廈門文明藝術中心，這兒匯集了圖書館、博物館、文明館、體育館等多項市政配套，也聚集了不少有名的教學訓練組織，是學區(qū)房的杰出教學配套彌補。
花費業(yè)態(tài)完好寓居空氣稠密
在商業(yè)配套上，松柏片區(qū)別成片區(qū)內和片區(qū)外圍兩種業(yè)態(tài)。高成向記者表示，該片區(qū)內部住宅小區(qū)多，商業(yè)多為沿街商鋪，而外圍接近富貴的主干道，有不少大型商場，如仙岳路上的SM城市廣場、嘉禾路上的天虹商場，住在片區(qū)東部的去這兩家商場較為便當，而住在片區(qū)西部能夠挑選新華都或許大潤發(fā)。從全體上看，這種商業(yè)格式入則安靜，出則富貴，便當性也足夠高。
高成還表示，片區(qū)內環(huán)境全體舒服，具有松柏公園及筼筜內湖等市民休閑的好去處，而喜愛運動健身的居民可挑選去片區(qū)西部的體育中心。
該片區(qū)的房子多建造于上世紀90年代，且多為機關單位的職工房。此外，該片區(qū)的二手舊房、次新房種類較為豐厚，能夠滿意不一樣購房者的需要。徐華兵介紹，從房齡上來區(qū)分，1990年-1995年的房源在片區(qū)內約占40%，如育秀里、蓮岳里、長青勾欄等社區(qū)規(guī)劃較大的樓盤；1995年-2002年房源約占50%，如松柏大廈、永升花園等樓盤；2002年今后房源占比為10%擺布，以藍灣世界、英皇湖畔等樓盤為主。
據了解，該片區(qū)內主要以置換改進型購房者為主，除了有些沖著學區(qū)房的需要，也有不少人是看中這兒的舒服的寓居環(huán)境。該片區(qū)對比典型的小區(qū)是蓮岳里，由于小區(qū)規(guī)劃及社區(qū)配套完全，盡管房齡較久，可是能夠就讀科技幼兒園、松柏小學，算是片區(qū)內性價比、熱度都較高的學區(qū)房。
