浙江杭州墻體廣告 近來，有
大眾向
浙江日報《治水拆違大查訪》欄目反映:在
杭州市蕭山區(qū)的
浙江花木城東側(cè)，有21幢別墅存在違建景象，被多次告發(fā)卻一直沒有拆掉。
10月25日上午，記者來到
浙江花木城東側(cè)，只見這兒矗立著幾十幢別墅，每幢別墅還有一個精心創(chuàng)造的院子，有的設(shè)置了亭臺樓閣，有的種上了古樹名木。
鄰近一位出售花木的杜先生通知記者，這兒本來有30多幢兩層高的合法別墅，建于2002年前后。大概從2006年開端，有有些業(yè)主擴(kuò)展了修建面積，有的甚至拆掉重建。違建面積少的有百余平方米，多的有兩三千平方米。
蕭山區(qū)城市管理局副局長黃健在承受采訪時表明，早在2008年，本地城管有些就查處過3戶業(yè)主，并對3幢修建的違建有些發(fā)出了沒收處分通知書。沒收處分程序有沒有履行到位?針對記者的疑問，黃健說，因為違法有些與合法有些連為一體，沒收程序很難履行到位，違建有些實際上還由業(yè)主在運(yùn)用。而蕭山區(qū)城市管理局局長孫偉忠通知記者，“三改一拆”作業(yè)展開后，他們查詢發(fā)現(xiàn)，涉違建的別墅已上升到21幢。
我省“三改一拆”已展開3年多，這兒的違法修建為何遲遲難以撤除，反而愈演愈烈?蕭山區(qū)“三改一拆”辦主任來劍波說，他們前期做了很多調(diào)研，對別墅區(qū)違建疑問專門作了研討，并在9月8日提出了處置定見。
這份蓋有蕭山區(qū)控違拆違辦、蕭山區(qū)城市管理歸納行政執(zhí)法局、蕭山區(qū)住宅和城鄉(xiāng)建設(shè)局、
杭州市國土資源局蕭山分局單位公章的處置定見規(guī)則，對主體已建成，且無法采納整改措施消除對計劃施行影響的違法修建，在不影響交通、消防安全及相鄰關(guān)系的前提下，依據(jù)城鄉(xiāng)計劃法的有關(guān)規(guī)則，在沒收違法所得一起，處違建房屋造價10%以下罰款的行政處分。沒收違法所得按與沒收實物價值適當(dāng)?shù)臏?zhǔn)則進(jìn)行確定，對觸及的違法修建進(jìn)行商場評價，按商場評價的三分之一作為沒收的標(biāo)準(zhǔn)。罰款的起伏按超建面積50平方米以內(nèi)的處7%的罰款，超建面積50平方米以上的處10%的罰款進(jìn)行總體掌握。記者大略估算，依照這個處分決議，對
浙江花木城每戶別墅違建的處分金額，至少在百萬元以上。
“罰款僅僅一種辦法，業(yè)主還能夠挑選撤除。不過罰款后的修建將不再處理改變權(quán)屬掛號，也就是說，如果違建不撤除，業(yè)主只擁有該別墅的居住權(quán)，不能用來生意、贈予、抵押貸款等。”孫偉忠說，因為需求測量違建的準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，再依照法令程序履行，整個進(jìn)程還要幾個月時刻。
這些違建究竟怎么處置?幾個區(qū)級有些是不是有權(quán)對違建作出這么的處置定見?業(yè)主交了罰款是不是能夠不拆違建?對此，
浙江日報將持續(xù)重視。
