福建墻體廣告 位于鼓樓區(qū)西洪路的銀湖花園從9年前物業(yè)
公司撤離以后就一向處于無物業(yè)辦理狀況。本年7月，陸莊社區(qū)協(xié)助小區(qū)引入了新的物業(yè)
公司，但是有些居民不滿意這位“管家”，致使對立頻發(fā)。
居民：對物管辦理水平 不信任
銀湖花園建造于1996年，建造前期曾有物業(yè)
公司進(jìn)駐，2007年物管撤離后一向由陸莊社區(qū)代管。小區(qū)業(yè)主曾在社區(qū)的協(xié)助下成立了業(yè)委會實(shí)行自管，幾回改組后，目前僅有一個7人構(gòu)成的臨委會。
據(jù)小區(qū)居民介紹，臨委會辦理小區(qū)已有多年，每月僅收取每戶20元辦理費(fèi)。本年7月他們突然接到告訴稱，小區(qū)將引入
福州樂福居物業(yè)辦理有限
公司，不只物業(yè)費(fèi)要提升，居民對這位“管家”也沒有好感?！霸蹅冃^(qū)之前即是這家物業(yè)在辦理，不只效勞不到位，還拖欠了咱們數(shù)十萬水費(fèi)?！迸R委會高主任說。
本月13日，銀湖花園在社區(qū)的牽頭下開端了為期半個月的選聘物業(yè)
公司的投票。由于社區(qū)都是晚上上門發(fā)放選票，有些居民置疑社區(qū)強(qiáng)派物業(yè)
公司進(jìn)駐和不揭露的投票進(jìn)程存在貓膩。
物管：先效勞后收費(fèi) 為小區(qū)做多項(xiàng)作業(yè)
面臨居民口中“物管不作為”的質(zhì)疑，樂福居物業(yè)陳主任告訴記者，他們在這幾個月內(nèi)先后為小區(qū)做了電房整改、綠化帶修剪、樓道清潔等多項(xiàng)作業(yè)，接下來還方案裝置道閘和監(jiān)控設(shè)備等。物業(yè)費(fèi)本應(yīng)依照拆遷安頓房每戶每月25元，商品房每平方米0.5元/月收取，但本著先效勞后收費(fèi)的準(zhǔn)則，這幾個月來他們分文未取。
“有些居民之所以對立咱們
公司進(jìn)駐，是由于他們對咱們存有誤解?！标愔魅伪砻鳎m然樂福居物業(yè)的負(fù)責(zé)人吳先生曾在銀湖花園的上一任物業(yè)
公司任職過，但兩家
公司并無關(guān)聯(lián)。小區(qū)店面斷水的原因也并非上一任物管拖欠水費(fèi)，而是地下管網(wǎng)漏水致使總表和分表計(jì)量呈現(xiàn)無窮差額。
社區(qū)：將依據(jù)投票成果 決定物管去留
陸莊社區(qū)書記林錦表明，從本年開端，陸莊社區(qū)在鼓西大街的指導(dǎo)下著手為小區(qū)引入物業(yè)
公司。社區(qū)曾聯(lián)系了3家物管，其間兩家都不肯接手，僅有樂福居物業(yè)挑選留下，并非居民所說的社區(qū)指派物業(yè)強(qiáng)行進(jìn)駐。
“曾經(jīng)小區(qū)只能勉強(qiáng)維系廢物平時清運(yùn)，物管進(jìn)駐后，人員配備愈加完全，長效辦理得分也高了。”林書記說，6月底他們就在小區(qū)內(nèi)貼出了告訴，3個月試用期往后，將通過投票決定物管去留。只要到達(dá)“雙過半”，物管才干正式進(jìn)駐小區(qū)進(jìn)行效勞。“由于晚上住戶對比會集，咱們才挑選加班上門發(fā)放選票，一切票箱都是密封的，不存在暗箱操作疑問?！?/div>
