一起，
湖州一些樓盤的房子
價格也漸漸看漲，不少
湖州人開端信任這么的風聞。
那么，
上海人到
湖州搶購房子到底是真是假？記者 胡劍的確有
上海客戶來
湖州看房 但談不上是“搶”
《
湖州晚報》報道，十一長假結束后，天天都有好幾輛“滬”字車牌的旅游大巴，?？吭谑袇^(qū)一些樓盤售樓大廳，一些售樓大廳前的電音喇叭甚至響起了“期待來自
上海的客戶蒞臨”的語音。
吳先生是
湖州某
房地產項目擔任人，上一年上半年，他受總
公司托付，從
杭州總部派駐
湖州，擔任樓盤開發(fā)和出售。
吳先生說，從暑假開端，就陸續(xù)有來自
上海的客人到
湖州看房，到9月下旬，客人不斷增加。
“這些客人并不都是
上海人?！眳窍壬f，從他擔任接待的狀況來看，一部分是
上海房產中介職工，一部分是在
上海作業(yè)的外地人，只需很少
上海人。
據了解，房產中介往往是看房團活動發(fā)起人，他們通過網絡組織看房者，租大巴到
湖州，處處帶客人看房，“事實上，房產
公司不會管來的是什么人，只需有人來看，咱們都期待，最終總會有成交的?！眳窍壬f。
但提到成交量，吳先生表明并不高，更沒搶房一說，卻是
湖州本地人買房的熱心，被股動起來了。
“這也許跟網上那些音訊有關吧，從上一年開端，鄰近
嘉興市區(qū)、嘉善等地，的確由于有
上海客人買房，導致房價往上走，所以
湖州人也憂慮了?！?/div>
本年5月，有媒體報道，
嘉興市公積金管理中心發(fā)布布告，
嘉興的公積金能夠接軌
上海，即在
上海繳存，在
嘉興購房，享受
嘉興公積金借款。加上上一年開端傳的
上海人來
嘉興大量買房的音訊，一時間，
嘉興房價開端上漲。
搶房風聞是怎樣呈現的？
據吳先生了解，成交樓盤客戶里，主要是兩類人。
“
上海的購房方針較嚴厲，尤其在
上海的外地人，想買房并不簡單，除了房價貴，還有許多方針約束?！眳窍壬f，
湖州現在均勻房價在9000元-10000元每平方米，只需
上海的1/4，而
湖州離
上海并不遠，交通方便，所以不少在
上海作業(yè)的外地人，的確有志愿在
湖州買房。
至于
上海本地人，“通常都是家里孩子要成婚了，本來的房子不行住了，再買一套又有壓力，于是白叟就想把
上海的房子留給后代，自個到
湖州、
嘉興等城市買一套養(yǎng)老?！眳窍壬f。
“買房子是需求營銷策劃的，否則商場怎樣熱起來？”吳先生說，
湖州的樓盤庫存量較高，所以呈現這么的宣揚機會時，房產
公司天然不會放過。
據
湖州市統(tǒng)計局數據，到本年5月末，全市產品房去庫存化周期為21.1個月，其間，住宅類去化周期為13.5個月，非住宅類去化周期為66個月。也就是說，在不新增任何土地儲備狀況下，到5月，
湖州的產品住宅房需求13.5個月才干消化結束。
本年6月下旬，
湖州市住建局招集主城區(qū)14家開發(fā)企業(yè)，召開“
湖州優(yōu)異房產向
上海推介”活動。
