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廣州獨(dú)立用地的幼兒園和中小學(xué)容積率原則上可不設(shè)上限。昨日起，《
廣州市規(guī)范社區(qū)公共服務(wù)設(shè)備控制性具體計(jì)劃擬定和辦理有關(guān)規(guī)則（尋求定見稿）》（下簡(jiǎn)稱《規(guī)則》）開端尋求民意，在
廣州市行政轄區(qū)范圍內(nèi)獨(dú)立用地社區(qū)公共服務(wù)設(shè)備進(jìn)行新編控制性具體計(jì)劃時(shí)，其目標(biāo)實(shí)施彈性控制。
同一地塊的校園有望建更多課室
據(jù)悉，參照
深圳、
武漢等城市控制性具體計(jì)劃彈性編制思路，
廣州將實(shí)現(xiàn)社區(qū)公共服務(wù)設(shè)備剛性與彈性統(tǒng)籌的控制性具體計(jì)劃編制與辦理，以滿意各專業(yè)部分計(jì)劃建造規(guī)范的更新需要。
《規(guī)則》提出，新編控制性具體計(jì)劃時(shí)，對(duì)獨(dú)立用地社區(qū)公共服務(wù)設(shè)備目標(biāo)實(shí)施彈性控制。
據(jù)《規(guī)則》，原則上獨(dú)立用地社區(qū)公共服務(wù)設(shè)備只斷定用地面積，容積率、修建密度、修建限高、綠地率等目標(biāo)，不予具體斷定，計(jì)劃辦理時(shí)依照《
廣州市城鄉(xiāng)計(jì)劃技能規(guī)則》和主管職業(yè)部分規(guī)范等請(qǐng)求斷定。如中小學(xué)用地要點(diǎn)管控布點(diǎn)、用地計(jì)劃，教育部分能夠依據(jù)最新的計(jì)劃建造規(guī)范規(guī)范，具體斷定建造計(jì)劃、班級(jí)數(shù)等。比方， 在控制性具體計(jì)劃擬守時(shí)，幼兒園、中小學(xué)原則上只斷定用地面積和容積率（下限，基地城區(qū)不低于0.7，外圍區(qū)域不低于0.4）。容積率（上限）、修建密度、綠地率、修建限高等目標(biāo)，不予具體斷定，核發(fā)計(jì)劃條件時(shí)依照《
廣州市城鄉(xiāng)計(jì)劃技能規(guī)則》和主管職業(yè)部分規(guī)范等請(qǐng)求斷定。也就是說(shuō)，同個(gè)地塊上有望多建更多樓層、供給更多課室。
已移送公共設(shè)備可請(qǐng)求加改擴(kuò)建
依據(jù)《規(guī)則》，對(duì)已建成并移送的社區(qū)公共服務(wù)設(shè)備，請(qǐng)求加建、改建、擴(kuò)建的項(xiàng)目，由權(quán)屬部分依照《
廣州市城鄉(xiāng)計(jì)劃技能規(guī)則》和職業(yè)技能規(guī)范提出請(qǐng)求，一起附送主管職業(yè)部分書面檢查定見。由國(guó)土計(jì)劃行政辦理部分采取批前公示、座談會(huì)或許聽證會(huì)等方法尋求好壞關(guān)系人的定見后給予批閱，削減前期控制性具體計(jì)劃的調(diào)整程序，加快行政批閱功率。
已批計(jì)劃公共設(shè)備不得擅自改動(dòng)
為保證加建、改建、擴(kuò)建的用地及建造量有必要用于公益性的社區(qū)公共服務(wù)設(shè)備項(xiàng)目運(yùn)用，規(guī)則“如擅自調(diào)整功用作為他用的，則依照《
廣州市城鄉(xiāng)計(jì)劃法令》、《
廣州市違法建造查處法令》等法令、法規(guī)的規(guī)則依法查處”等保證措施。一起明確，沒(méi)有建造完成并移送主管部分的社區(qū)公共服務(wù)設(shè)備項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行計(jì)劃請(qǐng)求建造，原則上不得改動(dòng)用地性質(zhì)，不得改動(dòng)種類和位置，不得下降設(shè)備的等級(jí)和削減計(jì)劃。
如何提定見？
尋求定見時(shí)刻：
2016年10月18日-2016年10月28日
尋求定見反應(yīng)方法：
1、郵寄至越秀區(qū)吉祥路80號(hào)
廣州市國(guó)土資源和計(jì)劃委員會(huì)區(qū)域計(jì)劃辦理處，郵政編碼：510030；
2、傳真至83193289；
[email protected]；
[email protected]??窗口或
廣州市吉祥路80號(hào)提交書面定見。
來(lái)源于：新美
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