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莆田市住建局發(fā)布《
莆田市2016年1—9月
房地產商場運轉局勢剖析》數據，數據顯現，2016年前三季度
莆田市
房地產商場呈現了新開工面積、開發(fā)出資和同意預售“三降”特征，以及產品房出售、土地出讓“二升”和產品住宅均價“一穩(wěn)”的特征。
依據這次發(fā)布的數據，1—9月份全市各類產品房新開工面積212.66萬㎡，同比降低28.18%。其間榜首季度為71.16萬㎡，第二季度僅為23.75萬㎡，第三季度為117.75萬㎡，比較榜首、二季度有顯著上升。
受產品房新開工面積同比降低的影響，產品房同意預售面積也隨之降低，但在第三季度有所上升。1—9月份全市同意預售產品房面積為232.46萬㎡，同比降低了35.90%。其間，榜首季度為101.49萬㎡，第二季度為43.41萬㎡，第三季度為87.56萬㎡，第三季度較第二季度有顯著上升。
據產品房買賣合同網簽系計算算，前三季度全市產品住宅出售面積為236.34萬㎡，同比增長了31.41%。受非市中心城區(qū)購房補助、出售面積量增價低一級要素影響，前三季度全市產品房出售
價格與去年比較有所降低，依據數據計算，1—9月份全市產品住宅出售均價為7405元/㎡，同比降低了4.07%。
二手房方面，1—9月份全市二手房成交面積為62.95萬㎡，同比降低了6.81%。其間，榜首季度為16.88萬㎡，第二季度為26.14萬㎡，第三季度為19.93萬㎡，第三季度較第二季度削減6.21萬㎡。
