北京墻體廣告：2013年11月18日訊，記者今天上午從北京市房協(xié)得悉，“夾心層”十分的自住型商品房搖號注銷工作，最快將于本月底啟動。近期，本市還要進一步加大“自住房”的供地力度，確保年底前完成不低于2萬套的供給。
10月23日，本市正式出臺了自住型商品住房管理方法，方案年底前構(gòu)成2萬套供給，明年繼續(xù)推出5萬套，著力處理需求最旺盛的中端需求和夾心層家庭住房艱難。 截至目前，在朝陽、海淀、昌平、門頭溝、通州、房山、順義、平谷等區(qū)縣已出讓11宗自住型商品住房地塊，限定房價比周邊低30%左右，套總價在200萬以內(nèi)。
北京市房協(xié)秘書長陳志表示，這一舉措使“夾心層”實在看到處理住房問題的希望，依照“全市統(tǒng)籌、區(qū)域平衡”的準(zhǔn)繩規(guī)劃自住型商品住房也將有效平抑各區(qū)域普通商品住房價錢。近期，本市還要進一步加大供地力度，相關(guān)部門已明白30余宗配建、競建或集中建立自住型商品住房的地塊，確保年底前完成不低于2萬套的供給。
“據(jù)我理解，在密集推出自住型商品住房用地的同時，市住建委與相關(guān)部門正在諧和加快推進建立、銷售進度。自住型商品住房申購注銷和搖號工作最快將于11月底前啟動?！标愔就ㄖ浾?。
針對購房人關(guān)懷的分配公平、建筑質(zhì)量問題，管理部門將經(jīng)過三大措施，施行全過程監(jiān)管，確保分得舒心、住得安心：一是搖號全程公證，并承受區(qū)縣房屋管理部門監(jiān)視；二是嚴(yán)厲購房資歷審核，并設(shè)投訴告發(fā)電話，增強社會監(jiān)視，發(fā)現(xiàn)騙購的，一經(jīng)查實，5年內(nèi)不得在京購房；三是嚴(yán)厲房屋質(zhì)量和資金的監(jiān)視管理，從前期的施工建立到后期的完工驗收全程監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)問題從嚴(yán)查處。
依據(jù)住建委網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計，10月份北京市新建商品住房成交7293套、環(huán)比減少34.7%，比去年同期減少13.2%%；二手住房成交10481套，環(huán)比減少16.1%，比去年同期減少5.0%?！?0月份成交量降幅較大，既有成交的構(gòu)造和區(qū)位要素，也有調(diào)控要素和自住型商品住房行將推出，影響局部購房人預(yù)期、需求延緩釋放的要素。”陳志表示，近期北京房價趨穩(wěn)態(tài)勢明顯，新建商品住房成交均價連續(xù)兩個月穩(wěn)中有降，9、10月份分別為2.03萬元/平方米、1.92萬元/平方米，截至10月末，累計成交均價比去年全年上漲4.5%。
