浙江湖州墻體廣告 上一年，
湖州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)在全市首先試行資本要素歸納變革，本年1至8月，使用“四破”盤活廠房9.1萬平方米、土地1018畝；新增出資13.5億元，
公司畝均稅收同比增加12%2015年，
湖州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)在全市首先進行資本要素歸納變革暨“四破”專項整治作業(yè)，取得了杰出的成效。在日前市政府發(fā)布的《
湖州各縣區(qū)2015年度區(qū)域建造用地集約使用歸納評價效果》中，
湖州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)以總分89.19分的成績排名第一。據(jù)悉，這次歸納評價考核內(nèi)容首要反映經(jīng)濟社會開展過程中區(qū)域建造用地集約使用和處理的狀況，包含建造用地使用強度、使用彈性、經(jīng)濟增加耗地、處理績效等。
本年以來，
湖州開發(fā)區(qū)成績面前不驕傲，持續(xù)堅持以“畝產(chǎn)論英雄”為導(dǎo)向，強勢推動資本要素歸納變革和破“僵尸
公司”、破
圍墻圈地、破低效用地、破既得利益“四破”專項作業(yè)，然后破出不少立異創(chuàng)業(yè)新動能。經(jīng)過該項作業(yè)， 1至8月，開發(fā)區(qū)共盤活廠房9.1萬平方米，盤活土地1018畝，別離完結(jié)年度計劃的91%、 127%。成功將一批
公司的擱置土地和廠房盤活，新增出資13.5億元。一起，完結(jié)了
公司畝均稅收同比增加12%，工業(yè)增加值同比增加10%，全員勞動出產(chǎn)率同比增加15%，盤活土地節(jié)省集約的有用使用，推進了全區(qū)經(jīng)濟持續(xù)平穩(wěn)健康開展?！案鴩液暧^調(diào)控方針出臺與商品晉級換代，不適應(yīng)市場需求的
公司面對淘汰，并因而構(gòu)成許多擱置土地。開發(fā)區(qū)吸引項目，關(guān)鍵在于土地廠房。經(jīng)過‘四破’騰籠換鳥，既集約化使用了土地，加速了開發(fā)區(qū)本身開展，也對
公司轉(zhuǎn)型晉級起到了推動效果?！遍_發(fā)區(qū)“四破”作業(yè)有關(guān)擔(dān)任人通知記者。
傳統(tǒng)制作業(yè)轉(zhuǎn)型晉級
據(jù)了解，“四破”作業(yè)發(fā)動于上一年1月份，作業(yè)初始，
湖州開發(fā)區(qū)先對全區(qū)254家工業(yè)
公司進行了了解查詢，終究列入“四破”范圍的
公司有56家，總用地4160.6畝，擱置土地1912.3畝，空置廠房38.8萬平方米。這里邊的
公司，許多都是紡織、電鍍等傳統(tǒng)制作業(yè)，留給他們的除了空置的舊工業(yè)，還有怎么面向市場轉(zhuǎn)型的急切心境。
姚生潮本來在南潯區(qū)練市鎮(zhèn)興辦紡織
公司， 2012年在開發(fā)區(qū)購進115畝的土地，建立
湖州鼎泰紡織有限
公司，因紡織工業(yè)不景氣及有關(guān)配套不完善沒有投產(chǎn)。
現(xiàn)在，改造后的舊廠房煥然一新，坐落里邊的
浙江盛泰紡織有限
公司的出產(chǎn)車間內(nèi)， 5條全自動出產(chǎn)線正在投入試出產(chǎn)。據(jù)了解，
公司投入2000萬元，從英國、意大利等國家引進梳毛機、走架等全新設(shè)備，為傳統(tǒng)紡織
公司開辟新路，不只節(jié)省了勞動力本錢，也提高了
公司效益。
2015年，開發(fā)區(qū)“四破”專項整治作業(yè)發(fā)動后，管委會有關(guān)擔(dān)任人和職能部分擔(dān)任人深化
公司調(diào)研，與
公司擔(dān)任人耐性洽談，終究達到一起，建立
湖州誠信出資處理有限
公司，對老廠房進行改造，并新建新廠房用于出租?！伴_發(fā)區(qū)有關(guān)部分自動與咱們對接，協(xié)助咱們引進項目，
公司現(xiàn)在才干有序開展。”姚生潮說， 2年前，
公司廠房待建、雜草重生，開發(fā)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)調(diào)研
公司時，提出了“要么產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，要么自個盤活”的挑選。
公司擔(dān)任人一開始是猶疑的，在“四破”作業(yè)小組的推動下終究下定決心，不只給廠房及設(shè)備“大換血”，一起從頭出資紡織項目。
除了“鼎泰紡織”，“白鷺針織”盤活土地6.33畝，“僑光紡織”盤活廠房8000平方米，“達昌家紡”盤活土地10畝、廠房8000平方米等。傳統(tǒng)制作
公司使用盤活的資金用于轉(zhuǎn)型晉級，為從頭在市場安身打下了根底。
擱置土地重獲重生
擱置廠房能夠當即租用，在政府部分牽線搭橋下能很快投入、產(chǎn)出，但擱置土地的盤活，有必要要有落地的項目。 1912.3畝，這對開發(fā)區(qū)而言既是招商引資的一筆財富，也是怎么“破土重生”的一道難題?！八钠啤弊鳂I(yè)中，
湖州開發(fā)區(qū)將56家擱置
公司分為10個組，抽調(diào)有些管委會干部，與下派掛職干部一起構(gòu)成作業(yè)小組，針對每家
公司的不一樣狀況，一家一家地談判研討，強勢推動“四破”作業(yè)。效果名單上，即將在擱置土地上造起高級商業(yè)廣場的信孚項目是一個亮點。
日前，記者來到坐落
湖州開發(fā)區(qū)西南分區(qū)的華悅商業(yè)廣場項目建造現(xiàn)場， 7萬多平方米的空位上吊機林立，施工人員在嚴重地繁忙?！暗矫髂晗掳肽?，這個商業(yè)廣場就將竣工，擱置10年的土地總算勃發(fā)活力！”項目工程部擔(dān)任人周凱說。
一塊擱置10年的土地，現(xiàn)在“破土重生”，背面凝聚著
公司與政府的汗水。
2006年年底，
湖州信孚置業(yè)有限
公司經(jīng)過市國土資本揭露出讓，取得了該土地使用權(quán)，計劃用于建造歸納性商住樓，因為項目定位不是很清晰，建造計劃未能得到有關(guān)部分的承認答應(yīng)，形成項目建造延期。以后項目業(yè)主依照開發(fā)區(qū)打造樓宇經(jīng)濟的請求，在契合國有土地使用權(quán)出讓合同的請求下，做了4輪計劃，終究調(diào)整了容積率、出資及建筑面積，建造一個名為華悅的高級商業(yè)廣場。
在
公司調(diào)整布局過程中，開發(fā)區(qū)有關(guān)部分為
公司出謀劃策。之前，開發(fā)區(qū)曾與業(yè)主協(xié)調(diào)經(jīng)過回購?fù)恋氐姆椒铀僭撟谕恋氐拈_發(fā)建造，因為各種原因未能達到一致。 2015年開發(fā)區(qū)“四破”專項整治作業(yè)發(fā)動后，“四破”作業(yè)組經(jīng)與
公司屢次對接，充沛評價和證明原有項目的可行性和效益性，鑒于臺灣敏時集團在湖出資恩馳轎車項目，經(jīng)過4輪計劃終究調(diào)整為華悅商業(yè)廣場，首要作為恩馳轎車的推廣展現(xiàn)區(qū)，然后合作恩馳打造全工業(yè)鏈，推進
公司轉(zhuǎn)型開展。
一本《
湖州開發(fā)區(qū)
公司可使用土地、廠房引薦冊》，變成了
湖州開發(fā)區(qū)招商引資的“小寶典”。長園特發(fā)科技有限
公司與“四破”
公司湖州誠信出資處理
公司簽訂為期10年的租借合約，即是開發(fā)區(qū)招商部分經(jīng)過該冊子及時吸引的。
上一年，“四破”小組把查詢掌握的39家空置土地和廠房狀況，及時匯編成《
湖州開發(fā)區(qū)
公司可使用土地、廠房引薦冊》印發(fā)給招商部分定向推介，現(xiàn)在為止，現(xiàn)已簽約的
公司有5家，達到開始意向的
公司有8家。其間，
浙江金儀盛世生物工程有限
公司入駐南太湖生物醫(yī)藥工業(yè)園，租用了“四破”
公司湖州數(shù)康生物科技有限
公司的1200平方米廠房，現(xiàn)在現(xiàn)已投入出產(chǎn)。
除了使用擱置土地廠房吸引
公司，
湖州開發(fā)區(qū)還把擱置土地使用起來，安頓低小散
公司，讓它們組團生長。在
湖州開發(fā)區(qū)港南路與港豐路口，由13個獨立工業(yè)倉儲用房構(gòu)成的倉儲園區(qū)現(xiàn)在正在有序建造中。該園區(qū)總用地面積約73畝，建筑面積6.5萬平方米，到本年年底， 8家
公司將入駐并投入出產(chǎn)，變成小微
公司生長的新渠道。該園區(qū)是為妥善安頓外環(huán)線、 104國道、西南分區(qū)、鳳凰分區(qū)、楊家埠分區(qū)等內(nèi)原有低、小、散拆遷
公司，依照統(tǒng)一處理、集約用地的準則，在西南分區(qū)8號地塊計劃建造。
“咱們現(xiàn)在正在加速項目建造，爭奪能早日入園?！?a href="http://teknodron.com/news-zjhuzhou.html" target="_blank" style="font-family:'宋體';">
湖州榮鑫倉儲效勞有限
公司有關(guān)擔(dān)任人表明，
公司廠房現(xiàn)在現(xiàn)已打樁，爭奪本年完結(jié)建造，入駐園區(qū)。據(jù)悉，現(xiàn)在1家倉儲
公司現(xiàn)已搬入園區(qū)，正式投入出產(chǎn)。其它
公司也在加速建造，處理有關(guān)手續(xù)，趕快搬入“新家”。
“這8家
公司原先共占地300畝，現(xiàn)在新的園區(qū)只占地73畝，會集入駐為開發(fā)區(qū)節(jié)省了土地資本，也為區(qū)域開展提供了更大渠道?！?a href="http://teknodron.com/news-zjhuzhou.html" target="_blank" style="font-family:'宋體';">
湖州開發(fā)區(qū)房子征管辦有關(guān)擔(dān)任人表明。
