浙江墻體廣告 說(shuō)到造房子，大多數(shù)人想到的還是泥濘遍地、飛塵揚(yáng)天、人頭攢動(dòng)的場(chǎng)景。但事實(shí)上，修建現(xiàn)場(chǎng)能夠像搭積木相同，干干凈凈、不見(jiàn)揚(yáng)塵，造出來(lái)的房子也能夠是節(jié)能環(huán)保的。近來(lái)，省政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于推動(dòng)綠色修建和修建工業(yè)化開(kāi)展的施行定見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱《施行定見(jiàn)》)，經(jīng)過(guò)進(jìn)一步的方針?lè)龀?，引領(lǐng)
浙江人居將來(lái)。
《施行定見(jiàn)》首次清晰了我省住所全裝飾的施行時(shí)刻及規(guī)模，即“2016年10月1日起，全省各市、縣基地城區(qū)或城市核心區(qū)出讓或劃撥土地上的新建住所，悉數(shù)施行全裝飾和制品交給。”
對(duì)此，記者專訪了省住建廳有關(guān)負(fù)責(zé)人，詳細(xì)解讀這個(gè)與人居息息有關(guān)的《施行定見(jiàn)》。
這些年，
浙江修建工業(yè)持續(xù)迅速開(kāi)展，工業(yè)計(jì)劃位居全國(guó)前列，對(duì)全省國(guó)民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)率日益進(jìn)步?！暗珡目傮w上看，修建工業(yè)仍是一個(gè)粗放型、勞動(dòng)密集型的工業(yè)，還存在締造周期較長(zhǎng)、資本能源耗費(fèi)比較高、對(duì)環(huán)境影響比較大，以及出產(chǎn)功率、科技含量、標(biāo)準(zhǔn)化程度偏低一級(jí)疑問(wèn)?！痹撠?fù)責(zé)人表明，未來(lái)就在于推動(dòng)綠色修建和修建工業(yè)化。
綠色修建，通常是指“在修建全壽命周期內(nèi)，契合節(jié)能、節(jié)約用水、節(jié)地、節(jié)材和減少污染、保護(hù)環(huán)境請(qǐng)求，為大家供應(yīng)健康、適用和高效的運(yùn)用空間，與天然調(diào)和共生的民用修建?！本G色修建按技能運(yùn)用水平，由低到高劃分為一星、二星、三星3個(gè)等級(jí)。而修建工業(yè)化，淺顯地說(shuō)即是“像搭積木相同建房子”。
與傳統(tǒng)修建出產(chǎn)方式比較，綠色修建和修建工業(yè)化，一方面有利于進(jìn)步工程締造功率和勞動(dòng)出產(chǎn)率，推動(dòng)修建工業(yè)供應(yīng)側(cè)改革;另一方面有利于下降資本耗費(fèi)和施工對(duì)環(huán)境的影響，進(jìn)步修建質(zhì)量和改進(jìn)人居環(huán)境質(zhì)量。此外，關(guān)于改變城鄉(xiāng)締造開(kāi)展形式、推動(dòng)新式城市化與新式工業(yè)化交融開(kāi)展，都具有主要的含義。
浙江在2012年、2014年分別下發(fā)了推動(dòng)修建工業(yè)化開(kāi)展的文件，本年5月1日《
浙江省綠色修建法令》正式施行。但該負(fù)責(zé)人坦言，因?yàn)楦鞯亻_(kāi)展?fàn)顩r及工業(yè)方針、體系機(jī)制、技能支撐、商場(chǎng)培養(yǎng)等方面原因，現(xiàn)在我省綠色修建和修建工業(yè)化開(kāi)展，特別是裝配式修建和新建住所全裝飾在工業(yè)計(jì)劃、商場(chǎng)才能上都還顯單薄，還需要進(jìn)一步的方針?lè)龀帧?/div>
集合三大方針
“杰出綠色修建和修建工業(yè)化的聯(lián)系，側(cè)重于補(bǔ)短板。”該負(fù)責(zé)人通知記者，依據(jù)
浙江的省情特色，《施行定見(jiàn)》有對(duì)于性地提出了三大方針。
第一個(gè)方針是完成綠色修建全掩蓋。到2020年，完成全省
鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)域一星級(jí)綠色修建全掩蓋，二星級(jí)以上綠色修建占比10%以上。
第二個(gè)方針是進(jìn)步裝配式修建掩蓋面。保證性住宅項(xiàng)目悉數(shù)施行裝配式締造，政府出資工程悉數(shù)運(yùn)用裝配式技能締造。2016年全省新建項(xiàng)目裝配式修建面積到達(dá)800萬(wàn)平方米以上，其間裝配式住所和公共修建(不含場(chǎng)館修建)面積到達(dá)300萬(wàn)平方米以上;2017年1月1日起，
杭州市、
寧波市和
紹興市基地城區(qū)或城市核心區(qū)出讓或劃撥土地上的新建項(xiàng)目，悉數(shù)施行裝配式締造;到2020年，完成裝配式修建占新建修建份額到達(dá)30%以上?！疤嵩缥迥晖瓿扇珖?guó)方針?！痹撠?fù)責(zé)人表明，到2016年7月底，全省共新開(kāi)工裝配式修建面積536萬(wàn)平方米。
第三個(gè)方針是完成新建住所全裝飾全掩蓋。2016年10月1日起，全省各市、縣基地城區(qū)或城市核心區(qū)出讓或劃撥土地上的新建住所，悉數(shù)施行全裝飾和制品交給，鼓舞在建住所活躍施行全裝飾?！霸谌珖?guó)首先提出完成新建住所全裝飾全掩蓋，并清晰住所全裝飾的施行時(shí)刻及規(guī)模?！?/div>
方針支撐務(wù)實(shí)可操作
“《施行定見(jiàn)》的要點(diǎn)任務(wù)愈加緊扣方針請(qǐng)求，方針支撐愈加務(wù)實(shí)和可操作?！痹撠?fù)責(zé)人說(shuō)，《施行定見(jiàn)》從計(jì)劃、推動(dòng)、技能層面提出了八個(gè)方面的要點(diǎn)作業(yè)任務(wù)和七項(xiàng)方針支撐，其間有不少亮點(diǎn)。
“支撐方針?lè)譃樗念?一是學(xué)習(xí)別的省市已出臺(tái)的推動(dòng)綠色修建和修建工業(yè)化的方針，如土地支撐方針、墻改基金的即征即退、容積率獎(jiǎng)賞、招投標(biāo)支撐等;二是優(yōu)先享用已有方針，如公積金借款額度上浮及綠色修建補(bǔ)助等;三是落實(shí)國(guó)家和省已出臺(tái)的有關(guān)稅費(fèi)優(yōu)惠方針，如綠色修建研討開(kāi)發(fā)費(fèi)用稅前加計(jì)扣除、享用高新技能
公司稅收優(yōu)惠，以及下降質(zhì)量保證金和住所物業(yè)保修金交納費(fèi)率等;四是在職業(yè)引導(dǎo)方面，將綠色修建和修建工業(yè)化的推動(dòng)與住宅城鄉(xiāng)締造作業(yè)推動(dòng)有機(jī)聯(lián)系，如推廣工程總承包形式、供應(yīng)預(yù)售支撐、施行分段驗(yàn)收等?！痹撠?fù)責(zé)人表明。
值得注意的是，其間的公積金借款額度上浮方針，即“運(yùn)用住宅公積金借款采購(gòu)裝配式修建的商品房，公積金借款額度最高可上浮20%”一條，購(gòu)房者能夠從中直接獲益。
