廣東深圳墻體廣告 魏先生花224萬(wàn)元在
成都市榮盛紫提東郡小區(qū)買了一間商鋪，門(mén)寬居然缺乏1米。
成都市東三環(huán)榮盛紫提東郡小區(qū)一商鋪因門(mén)尺度過(guò)窄引業(yè)主質(zhì)疑，建委屢次調(diào)解未果
遇到稍胖點(diǎn)的顧客，門(mén)都進(jìn)不來(lái)，往后我還咋開(kāi)門(mén)經(jīng)商？”6月23日，
成都市東三環(huán)榮盛紫提東郡小區(qū)6號(hào)樓前，魏先生拿著尺子在商鋪門(mén)口量了一遍又一遍，一臉無(wú)奈。
2014年8月28日，魏先生花了224萬(wàn)元買下了這個(gè)約41平米的商鋪。簽合同時(shí)，他注意到商鋪的門(mén)挨到該棟樓的電梯，圖紙上只標(biāo)示了兩者總長(zhǎng)3米9，并未標(biāo)示各自的詳細(xì)尺度。
“出售說(shuō)門(mén)占三分之二，電梯占三分之一。”魏先生說(shuō)，他并未多想就交了費(fèi)用。沒(méi)想到，上一年交房時(shí)他才發(fā)現(xiàn)商鋪的門(mén)居然缺乏1米。魏先生以為這“小嘴大肚子”的商鋪影響了商業(yè)價(jià)值，屢次與開(kāi)發(fā)商洽談，但到現(xiàn)在，疑問(wèn)仍未得到解決。
糾結(jié)
200多萬(wàn)買的商鋪門(mén)寬缺乏1米
2014年5月，榮盛紫提東郡小區(qū)正在出售配套商鋪，宣揚(yáng)資料宣揚(yáng)語(yǔ)十分具有誘惑力：包租10年回本。開(kāi)發(fā)商承諾，買下商鋪后，開(kāi)發(fā)商包租借10年，房錢按年返還給業(yè)主。
在出售人員解說(shuō)后，魏先生心動(dòng)了，他算了一筆賬，224萬(wàn)元買下這個(gè)商鋪，不必操一點(diǎn)心，一年收房錢20多萬(wàn)，10年后就能盈余了。
當(dāng)天，他就付出了5萬(wàn)元定金。當(dāng)年8月，兩頭正式簽訂合同。魏先生全額付出224萬(wàn)元買下6號(hào)樓1層118號(hào)的門(mén)面，總修建面積41.3平米。
2015年8月28日是商鋪交房的日子。魏先生高高興興前去交代商鋪，成果看到的狀況與他采購(gòu)時(shí)出售說(shuō)的截然不同。魏先生發(fā)現(xiàn)商鋪的門(mén)口只容得下一自己進(jìn)出，用尺子一量，凈寬只要90公分，裝上門(mén)框后，只剩下70多公分。生氣的他當(dāng)天沒(méi)有收房。
憂慮
“門(mén)這么小，今后咋開(kāi)門(mén)經(jīng)商？”
6月23日，華西都市報(bào)記者來(lái)到該小區(qū)6號(hào)樓前。假如不是有人提示，很難注意到這是一扇門(mén)。魏先生用尺子量了一下，除了兩頭的
圍墻，門(mén)凈寬度只要90公分?jǐn)[布。門(mén)的另一側(cè)，是該棟樓的電梯進(jìn)口。
記者看到，該商鋪連同周邊的幾個(gè)商鋪，已被改形成一家酒店的前臺(tái)，這一扇“小門(mén)”也被改成了窗戶。魏先生的全權(quán)代理人任先生說(shuō)，門(mén)口太小現(xiàn)已影響到商鋪的商業(yè)價(jià)值，盡管魏先生沒(méi)有收房，但開(kāi)發(fā)商仍是依照租約合同將商鋪?zhàn)饬顺鋈ァ?br /> “依照國(guó)家修建規(guī)范，商鋪營(yíng)業(yè)廳的出入門(mén)、安全門(mén)凈寬度都不該小于1.4米，很明顯，魏先生買的這個(gè)商鋪不符合有關(guān)規(guī)范，不能算商鋪性質(zhì)了?！比蜗壬f(shuō)，“門(mén)口這么小，稍微胖點(diǎn)的人進(jìn)入都有些困難，怎樣經(jīng)商？”
華西都市報(bào)記者注意到，依照設(shè)計(jì)，該商鋪從門(mén)口進(jìn)入后，還要走約1.5米長(zhǎng)的過(guò)道，門(mén)口過(guò)小，確實(shí)十分不方便。
從上一年開(kāi)端魏先生就托付任先生與開(kāi)發(fā)商交涉。
任先生出示的采購(gòu)合同顯現(xiàn)，商鋪緊挨著該樓棟的電梯，電梯和商鋪的總寬為3米9，但并沒(méi)詳細(xì)標(biāo)示電梯與鋪面入門(mén)的寬度。這是疑問(wèn)的要害，任先生說(shuō)，簽訂合同時(shí)，他們?cè)岢鲞^(guò)疑問(wèn)。
“其時(shí)的出售跟咱們說(shuō)，3米9，電梯占三分之一，鋪面入門(mén)占三分之二?！比蜗壬f(shuō)，其時(shí)心想著即便電梯和門(mén)各自一半，各自都有快到2米。
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