廣西墻體廣告 上期回憶
在上一期的“經(jīng)歷篇”里，記者采訪到了
南寧市一些成功展開(kāi)業(yè)委會(huì)作業(yè)的小區(qū)，請(qǐng)他們分享了不少“當(dāng)家”經(jīng)歷。
如果你也挺羨慕那些做得好的小區(qū)，火急想要為自個(gè)的小區(qū)建立業(yè)委會(huì)，本期的業(yè)委會(huì)建立攻略就一定要藏著以備不時(shí)之需——
中心提示
上兩期的業(yè)委會(huì)建立難話題廣受讀者重視，建立業(yè)委會(huì)終究難在哪里？許多難題該如何破解？別憂慮，咱們特別請(qǐng)有關(guān)部分幫你剖析因素，教你“走流程”。
現(xiàn)狀
有業(yè)委會(huì)的小區(qū)，占比僅為21.7%
記者從
南寧市住宅保證和房產(chǎn)管理局了解到，現(xiàn)在
南寧市共有寓居和商業(yè)物業(yè)單位2000余個(gè)，其間住宅小區(qū)1800多個(gè)。在這些小區(qū)中，有物管效勞的小區(qū)有1400多個(gè)。而在有物管效勞的小區(qū)中，建立業(yè)委會(huì)的小區(qū)現(xiàn)在僅占21.7%。
許多小區(qū)業(yè)主火急希望建立業(yè)委會(huì)，準(zhǔn)備進(jìn)程卻又困難重重，這都是什么因素？市住宅局在監(jiān)督、輔導(dǎo)中發(fā)現(xiàn)，申報(bào)資料不齊是許多小區(qū)準(zhǔn)備建立業(yè)委會(huì)時(shí)遇到的最大阻礙。
據(jù)了解，準(zhǔn)備業(yè)委會(huì)，少不了業(yè)主名冊(cè)、小區(qū)總平面圖、建筑物面積、有關(guān)設(shè)備設(shè)備的證實(shí)資料等。其間的業(yè)主名冊(cè)、小區(qū)總平面圖等資料，是投票權(quán)數(shù)確定的根據(jù)，十分要害。
南 寧市青秀區(qū)房管所有關(guān)人員介紹，青秀區(qū)雖然有多個(gè)小區(qū)的業(yè)委會(huì)作業(yè)展開(kāi)順暢，但也有許多小區(qū)正處于“蒼?！碑?dāng)中。他們?cè)谠敿?xì)的事務(wù)輔導(dǎo)中發(fā)現(xiàn)，因?yàn)橐恍╅_(kāi) 發(fā)商、物管
公司不愿意配合，或是開(kāi)發(fā)商
公司現(xiàn)已刊出，業(yè)委會(huì)準(zhǔn)備組想要拿齊有關(guān)資料變得就十分困難。在一些老舊小區(qū)，這些資料更是現(xiàn)已丟掉，不論在開(kāi)發(fā)商 或物管那里，或是在城建檔案館中，都找不到了。
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