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上海墻體廣告  2011年，不斷在遲緩撤除的沈宅在第三次全國文物普查工作中被列入不可挪動文物名單。2012年，沈宅被拆時，不可挪動文物名單不斷是人們最困惑的中央，既然曾經(jīng)被稱為不可挪動的文物，怎樣還會被拆呢？沈宅之后，照舊有很多上海近代歷史建筑被拆。沈宅最后“一半留一半拆”的命運就此成為了一個樣本，一個處于城市急劇變化中的樣本。維護(hù)與變化，拆和留，是城市開展不可調(diào)和的矛盾還是可以做為城市歷史的一局部調(diào)和并處？

沈宅位于董家渡地域舊區(qū)改造項目11號地塊，2002年5月開發(fā)商取得開發(fā)資歷。2011年，全國第三次文物普查工作中，沈宅被列入上海4422處不可挪動文物名單。不可挪動文物名單并非文物維護(hù)單位，土地流轉(zhuǎn)又在文物維護(hù)之前。沈宅，曲折的命運背后是一連串的為難。或許由于新聞媒體的大量持續(xù)關(guān)注，才令沈宅的一半得以最后留存。但更多的上海建筑卻來不及發(fā)出“呼救”聲音，就曾經(jīng)被移為平地。

“金陵路本來要拆的，我也參與了阻止。我維護(hù)金陵路騎樓，我是從社會角度，我們上海完好的馬路只要金陵路，南京路變樣了，四川路變樣了，淮海路變樣了。而且它騎樓的特征在上海是獨一的。我拿出來的有理有據(jù)，建筑情況、歷史情況、目前情況，三個方面條件都契合。如今情況很好為何非要拆？”經(jīng)過六七次與政府部門與開發(fā)商的會談，婁承浩發(fā)現(xiàn)，這些近代上海建筑與沈宅都有著相相似的狀況。歷史文物維護(hù)晚于土地開發(fā)，因而基本還沒來得及討論該不該維護(hù)，怎樣維護(hù)，建筑就曾經(jīng)消逝了。于是婁承浩改動了方式，勸說房產(chǎn)開發(fā)商，曉之以理動之以情，換取大家的共識，“這些東西是有歷史價值的，但是不在原來維護(hù)范圍。維護(hù)對進(jìn)步你們房地產(chǎn)商身價和品味是有益的，是一種宣傳?！?/div>