浙江溫州墻體廣告 為了完全撤除城市“傷痕”，讓更多懷揣愿望的鄉(xiāng)民住進(jìn)好房子，上一年我市發(fā)動(dòng)了新一輪城中村改造，計(jì)劃花5年時(shí)刻讓市區(qū)80個(gè)行政村舊貌換新顏。對(duì)此，市 委、市政府高度注重，市委書記徐立毅在本年2月專題監(jiān)察市區(qū)城中村改造作業(yè)時(shí)就著重，半城市化疑問是廣大群眾和企業(yè)反映激烈的突出疑問，民之所呼，政之所 向，要全力打贏城中村改造這場(chǎng)硬仗。
現(xiàn)在，列入我市2015年攻堅(jiān)使命的16個(gè)行政村(區(qū)塊)行將迎來一輪考核檢驗(yàn)。那么，當(dāng)時(shí)各區(qū)城中村改造作業(yè)進(jìn)行的如何？哪些村已可變成城 中村改造中的“標(biāo)桿村”，哪些村的作業(yè)還需再加把勁？在對(duì)標(biāo)領(lǐng)先、查補(bǔ)短板的當(dāng)口，城中村改造作業(yè)是不是也存有短板，該如何再添馬力？
市區(qū)城中村改造量大面廣，變成了影響我市城市展開、制約基地城區(qū)建造的一大難題。為此，從上一年7月開端，我市把城中村改造作為了進(jìn)步基地城區(qū)首 位度的“當(dāng)頭炮”，市、區(qū)兩級(jí)合力攻堅(jiān)，強(qiáng)勢(shì)推動(dòng)新一輪城中村改造。到現(xiàn)在，已取得了突破性發(fā)展。到本年2月份，市區(qū)列入2015年攻堅(jiān)使命的16個(gè) 行政村(區(qū)塊)已悉數(shù)抵達(dá)整村95%以上簽約份額的請(qǐng)求。到昨天，16個(gè)行政村(區(qū)塊)累計(jì)完結(jié)簽約4787戶、舊房撤除4042戶，簽約舊房撤除率為 84.44%。
這其間，出現(xiàn)出了不少改造標(biāo)桿村。比方。放置10多年的鹿城區(qū)上田村和張宅舊村改造經(jīng)過近5個(gè)月攻堅(jiān)，悉數(shù)完結(jié)簽約；龍灣區(qū)朱垟村333戶從動(dòng) 員到動(dòng)遷，僅用時(shí)2個(gè)月；甌海區(qū)在一個(gè)多月時(shí)刻內(nèi)，將三垟濕地核心區(qū)的
丹東村、沙河村簽約率從8%、14%進(jìn)步到了98.5%、92%。
相同到昨天，列入我市2016年攻堅(jiān)使命的33個(gè)行政村(區(qū)塊)也已累計(jì)完結(jié)入戶測(cè)量8303宗，簽約1652戶、舊房撤除334戶。
這其間，鹿城區(qū)牛橋底自然村成績(jī)突出，在市區(qū)不少城中村當(dāng)下還忙著展開入戶調(diào)查和協(xié)議簽定作業(yè)時(shí)，這個(gè)村早已本年3月1日晚即已完結(jié)了整村簽約，變成了鹿城區(qū)本年首個(gè)完結(jié)市、區(qū)下達(dá)整村簽約使命的項(xiàng)目。
現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)察
兩個(gè)村舊房撤除還需加快
為有用執(zhí)行我市“5月底前完結(jié)2015年已簽約村的舊房撤除作業(yè)”的時(shí)刻節(jié)點(diǎn)請(qǐng)求，加大城中村改造作業(yè)推動(dòng)力度，本周周三上午和周四下午，由市 考成辦(市委市政府監(jiān)察室)、市區(qū)城中村改造作業(yè)領(lǐng)導(dǎo)小組單位成員和媒體記者構(gòu)成聯(lián)合監(jiān)察組，對(duì)第一批被列入我市2015年攻堅(jiān)使命的16個(gè)行政村中的7 個(gè)要點(diǎn)村展開了監(jiān)察。
第一站是坐落廣電基地大樓后面的鹿城區(qū)巨一村旺增橋自然村，該村系我市此輪80個(gè)城中村改造項(xiàng)目中，首個(gè)正式發(fā)動(dòng)的征遷項(xiàng)目。改造征地面積約 80畝，觸及征遷戶數(shù)共353戶，458宗土地，改造面積近7.7萬平方米。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，村里大大都舊房已完結(jié)撤除，在瓦礫廢墟中只存留有零散的舊 屋?，F(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人介紹說，到本月25日，村里還有7戶、13宗土地未簽定協(xié)議。其余舊房已根本撤除完結(jié)，少數(shù)剩下的會(huì)力求在月底前完結(jié)“掃尾”。
和旺增橋自然村的改造狀況類似，記者在第二站鹿城區(qū)上田村的改造現(xiàn)場(chǎng)看到的也是大面積撤除完結(jié)的舊房廢墟。兩個(gè)月前記者到訪過該村，了解到該村 改造前后已歷時(shí)17年，系鹿城區(qū)上一年7個(gè)攻堅(jiān)村中改造使命量最大的一個(gè)村?，F(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人說，現(xiàn)在村內(nèi)完結(jié)簽約936戶，舊房撤除920戶，未簽約戶還剩26 戶。
轉(zhuǎn)戰(zhàn)甌海區(qū)三垟街道統(tǒng)轄的
丹東村、沙河村，這兩個(gè)村坐落三垟濕地核心區(qū)內(nèi)，改造具有必定難度。但到上月，這兩個(gè)村一直是我市此輪城改中的“明 星”，僅用時(shí)39天便將征遷簽約率分別從8%、14%進(jìn)步到了98.5%、92%，又用短短55天便將舊房騰空率從15%進(jìn)步到了98%以上。
不過，當(dāng)記者抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，雖然看到有人員和機(jī)械正在對(duì)兩個(gè)村內(nèi)的舊房展開撤除作業(yè)，但大都已騰空房子卻還站立當(dāng)場(chǎng)，舊房撤除作業(yè)滯后。對(duì)此，現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人解說說，疑問系周轉(zhuǎn)房建造偏慢，不少白叟還沒有搬離、有些房子要聯(lián)系三垟濕地生態(tài)進(jìn)行保存等要素所致使的。
在龍灣區(qū)，下埠村和朱垟村改造狀況較好，尤其是被譽(yù)為我市城中村改造樣板的朱垟村，現(xiàn)在整村住戶皆以簽約完結(jié)，舊房撤除作業(yè)也已挨近結(jié)尾。但在底嶺下村，該村尚有28戶未簽約。
現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人表明，接下來他們會(huì)對(duì)該村進(jìn)行全力攻堅(jiān)，對(duì)于未簽約戶再做作業(yè)，并力求在本月底前將撤除舊房數(shù)進(jìn)步至600戶以上。
兩天的監(jiān)察下來，從現(xiàn)在狀況來看，7個(gè)行政村整體改造狀況值得必定，一線人員的作業(yè)勁頭也值得點(diǎn)贊。鹿城區(qū)在舊房撤除上進(jìn)展最快，甌海區(qū)在協(xié)議 簽定上完結(jié)的最佳，龍灣區(qū)則出現(xiàn)出了全市城中村改造的標(biāo)桿村——朱垟村。但監(jiān)察組表明，現(xiàn)在簽約舊房撤除率僅為84.44%，距市里請(qǐng)求還有必定距離。各 區(qū)還應(yīng)再加把勁，會(huì)集攻堅(jiān)“短板”。
查補(bǔ)短板
短板：貨幣化安頓率
遠(yuǎn)低于全省水平
市區(qū)城中村改造作業(yè)領(lǐng)導(dǎo)小組單位有關(guān)負(fù)責(zé)人表明，我市在城中村改造過程中的貨幣化安頓率遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于全省貨幣化安頓水平，離國(guó)務(wù)院提出的貨幣化安頓率原則上抵達(dá)50%的請(qǐng)求更是有著巨大距離。這已變成我市此輪城中村改造過程中的“短板”，亟待進(jìn)步。
為補(bǔ)足短板，上一年以來我市有關(guān)部門想了許多方法，及時(shí)出臺(tái)了新方針，比方將貨幣抵償獎(jiǎng)賞份額由過去的10%進(jìn)步到15%，且拆遷戶在拿到抵償款 后一年內(nèi)采購(gòu)商品房，還可得到10%以內(nèi)的補(bǔ)助。從現(xiàn)在狀況看，作業(yè)推動(dòng)已有可喜發(fā)展。比方，底嶺下村約80%的拆遷戶挑選了貨幣安頓；平陽(yáng)將全縣范圍內(nèi) 的貨幣化安頓項(xiàng)目一致打包，觸及5000多戶，并已向農(nóng)發(fā)行請(qǐng)求國(guó)家棚戶區(qū)改造專項(xiàng)借款。
但從整體上看，因?yàn)樗枷胫?、資金保障、方針引導(dǎo)不到位，加上我市
房地產(chǎn)去庫(kù)存壓力整體不大等因素，要抵達(dá)50%以上的方針請(qǐng)求，難度很大。
補(bǔ)位：探究貨幣化安頓
會(huì)集打包借款
該負(fù)責(zé)人說，鄙人一步作業(yè)中，要從三方面作業(yè)著手，盡力補(bǔ)足短板。首要，市級(jí)層面要引導(dǎo)各區(qū)、各施行主體從思想上進(jìn)步知道，全部注重貨幣化安頓 作業(yè)。在作業(yè)過程中不斷研究學(xué)習(xí)城中村改造過程中的貨幣化安頓新思路，探究貨幣化安頓會(huì)集打包請(qǐng)求借款等作業(yè)，為貨幣化安頓供給新的作業(yè)途徑。
其次，依照貨幣化安頓份額爭(zhēng)奪抵達(dá)50%的方針請(qǐng)求，進(jìn)一步細(xì)化執(zhí)行貨幣化安頓配套方針；依據(jù)安頓房建造和
房地產(chǎn)商場(chǎng)供需現(xiàn)狀，合理操控會(huì)集新 建安頓住宅，統(tǒng)籌調(diào)劑已建安頓房的剩余房源，打通安頓房與商品房變換通道；提早策劃安頓計(jì)劃，確保被征收人可以按時(shí)認(rèn)購(gòu)定位，減少在外過渡周期。
別的，市、區(qū)兩級(jí)也將進(jìn)一步加大對(duì)貨幣化安頓的宣揚(yáng)，向普通鄉(xiāng)民充分解讀貨幣化安頓方針，加強(qiáng)征收目標(biāo)對(duì)貨幣化安頓的知道，引導(dǎo)征收目標(biāo)挑選貨幣化安頓。
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