廣西柳州墻體廣告 5月24日一大早，
柳州市柳邕路的京城商貿(mào)小區(qū)眾業(yè)主拉出橫幅，準(zhǔn)備迎接小區(qū)首屆業(yè)委會的投票 選舉，但是遲遲不見社區(qū)、住建部門“驗票員”的到來。不少業(yè)主以為是有人在背后阻撓。而相關(guān)部門則以為業(yè)主操之過急違背程序，由于此前小區(qū)業(yè)主大會籌備組 定的選舉時間是5月26日。
小區(qū)6年建不起業(yè)委會
據(jù) 引見，京城商貿(mào)小區(qū)于2009年開端交房入住，目前約有300戶業(yè)主。自交房以來，該小區(qū)就由炎柳物業(yè)
公司擔(dān)任小區(qū)物管效勞。但不少業(yè)主以為炎柳物業(yè)的服 務(wù)“不給力”，招致小區(qū)呈現(xiàn)公共綠地普遍被占、治安隱患突出等問題，為此與炎柳物業(yè)摩擦不時。有業(yè)主以為，“這都是小區(qū)沒有業(yè)委會形成的惡果”，小區(qū)眾業(yè) 主早在多年前就想組建業(yè)委會，但不斷未能如愿。
記者從炎柳物業(yè)張貼的《撤出公告》得悉，由于物業(yè)效勞合同到期，且小區(qū)業(yè)主長期拒交物業(yè)費帶來的嚴(yán)重收不抵支，3月3日，炎柳物業(yè)決議撤離該小區(qū)。
炎柳物業(yè)的退出，讓眾業(yè)主看到了組建業(yè)委會的希望。據(jù)引見，在柳南區(qū)住建局、柳邕社區(qū)的指導(dǎo)下，京城商貿(mào)小區(qū)眾業(yè)主緊鑼密鼓開端籌建首屆業(yè)委會工作。
“選舉大會”鬧烏龍
5 月8日，京城商貿(mào)小區(qū)業(yè)主大會籌備組貼出《召開業(yè)主大會會議的通知》，希望全體業(yè)主從5月8日至5月22日上午9時，依照本人意愿填好《業(yè)主委員會委員選 票》和《表決票》，至5月26日上午9時將選票和表決票投入籌備組設(shè)立的選票箱內(nèi)，屆時約請社區(qū)、住建局現(xiàn)場監(jiān)視投票選舉。
“社區(qū)當(dāng)初承諾選票夠了就能夠停止投票。”籌備組一成員稱，依據(jù)選舉業(yè)委會“戶數(shù)過半、建筑面積過半”的準(zhǔn)繩，5月22日上午9時，籌備組開端召集眾多業(yè)主準(zhǔn)備投票工作，欲從9名候選人當(dāng)選出7名業(yè)委會成員，組建首屆業(yè)委會。
但是眾業(yè)主冒雨苦等幾個小時，就是等不來“驗票員”前來。對此，柳邕社區(qū)相關(guān)擔(dān)任人給出的解釋是：“投票時間未到，必需要等到5月26日上午才干選舉?！?br /> 聯(lián)想到組建業(yè)委會“多年得逞”的遭遇，眾多業(yè)主怕“夜長夢多”請求當(dāng)場開箱驗票，并為此與社區(qū)工作人員發(fā)作抵觸，引來警察、保安前來干預(yù)“熄火”。
相關(guān)部門稱應(yīng)按程序辦
民主投票大會，緣何遭遇“大烏龍”？據(jù)柳邕社區(qū)一唐姓擔(dān)任人引見，之所以不允許當(dāng)場開箱驗票，是由于投票截至日期是5月26日，提早驗票既不契合法定程序，也進犯局部沒有投票業(yè)主的選舉權(quán)。
記者從柳南區(qū)住建局物業(yè)股得悉，依照《物業(yè)法》相關(guān)規(guī)則，選舉業(yè)委會必需按規(guī)則時間開箱驗票。因而，眾業(yè)主提早開箱驗票“操之過急”違背程序，必需立刻叫停。
當(dāng)天中午，在有關(guān)部門的諧和下，眾業(yè)主只能用膠布把投票箱封實，并請求籌備組緊密保管，等候2天后的投票。
