浙江金華墻體廣告 4月底，東陽市復(fù)興路夜市貨攤第九期經(jīng)營權(quán)招商完畢，460個貨攤悉數(shù)租出，最搶手的貨攤兩年的房錢高達(dá)7.4萬元。在東陽社會花費(fèi)品零售商場并不不是格外景氣的當(dāng)下，復(fù)興路商業(yè)街為何還能這么火？
夜市貨攤房錢高于鬧市區(qū)街面房
“本認(rèn)為依照當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)形勢，憂慮貨攤租不出去，可是狀況正好相反?！睎|陽市復(fù)興路商業(yè)街商場管委會主任徐希成說，本年4月底的復(fù)興路夜市貨攤招租狀況，要大大好于預(yù)期。
東陽復(fù)興路商業(yè)街，東起公民路口，西至向陽路口，近3000米長，是
浙江省特征商業(yè)示范街之一，每2年舉辦一次經(jīng)營權(quán)投標(biāo)。依據(jù)不一樣路段，貨攤房錢 的價位也不一樣，以向陽路口至芳華路口之間的地段最貴，貨攤費(fèi)在4萬以上，愛國路口至公民路口之間的地段最低，在1.7萬至2萬之間，別的地段在2至4萬之 間。
“本年460個貨攤悉數(shù)招租完畢，整體房錢狀況跟從前相差不多?！毙煜３烧f，其間最貴的貨攤2年的房錢到達(dá)7.4萬元，也即是說3平方米的貨攤，每年房錢為3.7萬元，這個
報價比一些鬧市區(qū)的街面房房錢還高。
但其實，這僅僅競拍價，暗盤的價位也許更高?！皬那巴ㄟ^幾番易手，夜市貨攤的實踐房錢要比競拍價高好幾倍?！痹趶?fù)興路夜市長時間做服裝生意的趙娟說，本年的狀況要好一點(diǎn)，
報價降低很多，但也會高出實踐競標(biāo)
報價不少。
“店肆+夜市”形式讓商業(yè)街經(jīng)久不衰
作為“省十大商業(yè)特征街”之一，復(fù)興路從1998年建立至今，已近20年，經(jīng)久不衰?！扒皟赡陱?fù)興路商業(yè)街的每年的零售額在10億元以上，本年會有所降低，可是降低的額度應(yīng)當(dāng)不大?！毙煜３烧f。
說出這番飯，徐希成適當(dāng)有底氣。與別的商業(yè)街區(qū)不一樣的是，復(fù)興路夜市選用的是“店肆+夜市”商業(yè)形式。復(fù)興路全長近3000米，有近500個貨攤，800余個沿街店面，已變成東陽傳統(tǒng)服裝行業(yè)的集散地，此外還招引森馬、以純、恒源祥、報喜鳥等近200個知名品牌入駐。
“自從開設(shè)夜市以來，沿街店肆的營業(yè)時間也延長了?！毙煜３烧f，顧客逛完商鋪逛夜市，也可以兩者穿插逛，讓復(fù)興路商業(yè)街的人氣急劇提升。此外，“店肆+夜市”的形式在銷售產(chǎn)品上構(gòu)成了互補(bǔ)，構(gòu)成吃喝玩樂一體，無形之中增加了顧客的花費(fèi)欲望。
“如今的服裝實體店生意都不是太好，可是復(fù)興路的店面生意一向還不錯。”復(fù)興路一家服裝店東吳溪明說，這主要和復(fù)興路的地理位置和商業(yè)形式有關(guān)?！耙故袔砹巳肆?，也增加了店面營業(yè)時間，中低檔的生活必需品讓顧客在購買時少了很多忌憚?！?br />旺盛的人氣是怎么“煉”成的？
與其說是“店肆+夜市”形式讓復(fù)興路商業(yè)街經(jīng)久不衰，還不如說是旺盛的人氣讓復(fù)興路商業(yè)街“成績長紅”。
比較東陽別的商業(yè)街區(qū)，復(fù)興路商業(yè)街的人氣無疑是最旺的一個。就算不是周末，復(fù)興路商業(yè)街上人流仍然不少，到了黑夜更不用說。人流最旺時，每晚的人流都在數(shù)萬人以上，并且一向繼續(xù)到深夜。
這么旺盛的人氣除了來自于夜市股動以外，更來源于一些更人性化的舉措?！爸埃徑木用窠?jīng)常投訴夜市的燒烤貨攤環(huán)境差，到了深夜還擾民。”徐希成 說，關(guān)于燒烤貨攤清潔環(huán)境差和深夜擾民這一狀況，他們做了調(diào)研，并對夜市貨攤進(jìn)行了相應(yīng)的調(diào)整，把燒烤貨攤統(tǒng)一規(guī)劃安頓在公民路口到一塊區(qū)域內(nèi)愛國路這塊 區(qū)域內(nèi)，并在地上上鋪設(shè)皮革襯托，堅持地上整潔。一起對燒烤貨攤加以束縛，深夜擾民景象明顯減少。
“究竟很多人來逛夜市即是沖著燒烤貨攤來的，人流才是保持商業(yè)繁榮的根本?！毙煜３烧f，關(guān)于這些燒烤貨攤，他們并不是一棒子打死，而是妥善安頓，讓燒烤貨攤變成夜市的一塊招牌。
此外，在交通和泊車方面，復(fù)興路商業(yè)街也有著更為人性化的管理，白天大街兩頭都是免費(fèi)泊車。黑夜人流較多，交通擁堵，關(guān)于一些亂泊車的車主，也僅僅勸導(dǎo)為主，而不是以罰款完事。
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