杭州墻體廣告 17日上午，桐廬發(fā)放了
杭州第一批《不動產權證書》，從此土地證、房產證將逐漸淡出百姓的日子。而
杭州市區(qū)的購房者，也將很快迎來《不動產權證書》。
記者也從有關部分了解到，
杭州市將在市國土資源局建立不動產掛號局，并組建市不動產掛號服務中心，現在正在準備中，估計在6月份開端一致處理不動產權證。
《不動產掛號暫行條例》上一年3月1日起施行，
杭州則是上一年年末出臺《加速推動全市不動產一致掛號作業(yè)的告訴》，表示會在2016年年中在主城區(qū)正式施行不動產一致掛號，頒布不動產權證書，停辦房產證和土地證。
對購房者來說，最大的改變就是“兩證變一證”。即原來購房者買房后需求處理房子一切權證、土地使用證、契證。不動產掛號開端后，房子一切權證和土地使用證合二為一，一致掛號到不動產權證書上。
關于手里現已持有房產證和土地證的市民而言，現有各類不動產權證書持續(xù)有用，即舊證、新證一起具有法律效力。但新購房子等不動產并初次處理產權證，或請求處理產權改變掛號、轉移掛號等手續(xù)的市民，將逐漸換發(fā)新的不動產證。
不動產一致掛號后，將簡化市民的辦證流程。往后，市民處理土地、房子、林權等各類不動產掛號事務，直接前往不動產掛號服務中心即可，不需求再像曾經那樣，到林業(yè)局、房管局等不同部分分別處理。
據了解，依據
杭州實際情況，下面9種情況將歸入不動產掛號：1.集體土地一切權；2.房子等建筑物、構筑物一切權；3.森林、林木一切權；4. 犁地、林地、草地等土地承攬經營權；5.建造用地使用權；6.宅基地使用權；7.地役權；8.抵押權；9.法律規(guī)定需求掛號的別的不動產權利。
不動產掛號是不是會對樓市發(fā)生影響？據記者了解，之前
廣州、
深圳、北京等多個城市現已發(fā)動不動產掛號準則，但并沒有對樓市發(fā)生直接的影響。有業(yè)內 人士表示，不動產掛號短期不會對
杭州樓市發(fā)生影響，但有也許影響到購房者和房東的心思預期，因為不動產掛號從長遠來看，是為了建立全國一致的不動產數據 庫，更透明；一起為往后的房產稅征收奠定根底。
新美
廣告公司：http://teknodron.com
