黑龍江大慶市
墻體廣告發(fā)布 大都銀行首套房借款利率照舊履行基準(zhǔn)利率，單個(gè)銀行還上浮了10%。業(yè)內(nèi)人士剖析以為，大慶房貸利率仍有下行空間
融360近來發(fā)布4月份房貸陳述顯現(xiàn)，全國首套房均勻房貸利率為4.5%，繼續(xù)創(chuàng)新低。記者查詢發(fā)現(xiàn)，在全國房貸利率看跌的大環(huán)境下，我市的房 貸利率卻繼續(xù)堅(jiān)硬，大都銀行首套房借款利率均履行基準(zhǔn)利率。但各銀行都現(xiàn)已開端履行房貸首付份額新標(biāo)準(zhǔn)了，首套房首付份額最低已降至20%，二套房最低首 付份額為30%。
首套房首付份額最低20%
自2月份央行發(fā)布房貸新政，在不施行“限購”辦法的城市，首套房原則上最低首付款份額為25%，各地可向下起浮5個(gè)百分點(diǎn);對(duì)具有1套住宅且相 應(yīng)購房借款未結(jié)清的居民家庭，為改進(jìn)寓居條件再次申請(qǐng)商業(yè)性自己住宅借款采購一般住宅，最低首付款份額調(diào)整為不低于30%。那么時(shí)隔三個(gè)月后，我市各銀行 履行狀況又如何呢?
記者了解到，如今我市銀行根本都現(xiàn)已履行新政，首套房最低首付份額為20%，二套房最低首付份額為30%。
如今我市廣發(fā)銀行、交通銀行、龍江銀行等有些銀行首付份額最低為20%，也有有些銀行如建設(shè)銀行、
哈爾濱銀行等，首付份額最低為25%;二套房 首付份額最低均為30%。別的，對(duì)于二套房借款利率各銀行各不相同，廣發(fā)銀行、龍江銀行等大有些銀行按五年期以上基準(zhǔn)利率上浮10%，也即是按5.39% 履行，也有有些銀行像建設(shè)銀行、交通銀行等履行五年期以上基準(zhǔn)利率4.9%。
首套房借款利率鮮有優(yōu)惠
對(duì)于需求借款買房的工薪族來說，房貸利率是他們最為關(guān)心的疑問。
近來，對(duì)于“首套房貸均勻利率創(chuàng)新低”的音訊再次見諸各大媒體，這讓早有買房計(jì)劃的海濤動(dòng)了買房的心思。海濤和愛人是上一年領(lǐng)證成婚的，因?yàn)閮扇?都是外地人，工作時(shí)間又短，積儲(chǔ)較少，所以一向沒買房，年頭傳聞首套房首付份額有所調(diào)整，兩人就有了買房的計(jì)劃，這回傳聞首套房貸利率又降低了，小兩口商 量決定買房?？膳芰藥准毅y行后海濤發(fā)現(xiàn)，大慶的房貸利率好像并沒有跟著全國“唱降調(diào)”。
11日，記者對(duì)我市多家銀行房貸利率進(jìn)行了造訪查詢，狀況正如海濤遇到的那樣，大慶首套房借款利率鮮有優(yōu)惠。
記者先后造訪了我市建設(shè)銀行、
哈爾濱銀行、工商銀行、招商銀行、廣發(fā)銀行、交通銀行、浦發(fā)銀行、光大銀行、龍江銀行等多家銀行了解到，除廣發(fā)銀 行首套房借款利率最低可以享用基準(zhǔn)利率的8.8折外，其他銀行大都按央行五年期以上借款基準(zhǔn)利率4.9%履行。此外，
哈爾濱銀行等有些銀行如今首套房借款 利率則在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%，為5.39%。
房貸利率仍有下行空間
記者采訪了解到，盡管從全國局勢來看，大慶首套房貸利率照舊堅(jiān)硬，但縱觀近幾年我市首套房貸利率，如今4.9%的房貸利率已是近年最低水平。
業(yè)內(nèi)人士剖析以為，大慶房貸利率已從2011年的7.05%，降到如今大大都銀行履行的4.9%，降低起伏很大，從如今的狀況剖析，我市房貸利率仍有下行空間。
“上一年央行屢次雙降，并且將來仍有雙降空間，而大慶各金融機(jī)構(gòu)如今履行的利率在全國范圍內(nèi)相對(duì)較高，因此我市首套房借款利率仍有下行空間。”業(yè)內(nèi)人士表明。
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