廣東珠海墻體廣告 剛過去的“五一”假期，是
珠海全面取消限購后的首個“小黃金周”。記者走訪理解到，
珠海房地產(chǎn)商推出各類活動，
珠海西部、
中山坦洲的樓盤成為大型現(xiàn)場推行活動的主力。而坦洲一些區(qū)位較好的樓盤，單價曾經(jīng)打破1.2萬元。
坦洲有樓盤單價破1.2萬元
“五一”期間，局部
房地產(chǎn)商順勢加大推行、營銷力度。市區(qū)樓盤由于自身項目較少，且行情熾熱，“五一”新推項目不多；
珠海西部和
中山坦洲的樓盤，則成為大型現(xiàn)場推行活動的主力軍，但價錢顯得水漲船高，特別是坦洲，不少區(qū)位較好的樓盤均價曾經(jīng)打破12000/元平方米。
譽峯名門樓盤位于坦洲南部，與南屏和前山等地交界。項目銷售人員表示，去年七月樓盤剛推出時，價錢還是7000多元／平方米，目前價錢已翻一倍。
中澳春城樓盤同樣位于坦洲，銷售參謀小屈說，該樓盤價錢為13000元／平方米?！斑@個價位在坦洲買房，能夠住得離市區(qū)更近。西部金灣略微近點的樓盤不止這個價，廉價的又太遠了?！?br /> 反觀
珠海西部樓盤方面，金灣以航空新城片區(qū)項目為中心，房價看漲，高點已達16000元/平方米左右。斗門則因間隔及交通方面有一定差距，不少樓盤價錢 維持在萬元左右。以位于斗門的世榮。碧水岸項目為例，目前價錢在9800元／平方米左右，局部特價戶型價錢為9200元／平方米。
鄧先生來
珠海市區(qū)工作已有幾年，他原先打算在市區(qū)買房，但由于市區(qū)房價快速上漲，他不得不思索在市區(qū)周邊的金灣、坦洲購房，目前更傾向坦洲，“價錢相差不大，但相對更便當”。
兩地購房者群體不同
近年來，由于定位、價錢相對接近，
珠海西部與坦洲的房產(chǎn)項目不斷在演出“對手戲”。
去年以來，受系列政策、配套項目利好帶動，西部房產(chǎn)項目市場表現(xiàn)更優(yōu)。而據(jù)記者察看，在“五一”期間的現(xiàn)場推行活動上，
珠海西部樓盤咨詢者不占少數(shù)，也有相當比例看房者在坦洲樓盤項目前訊問樓盤均價和優(yōu)惠折扣信息。兩區(qū)域住宅產(chǎn)品人氣不相上下。
珠海市浩業(yè)集團
房地產(chǎn)開發(fā)部總經(jīng)理官海京以為，坦洲最大的優(yōu)勢是離
珠海市區(qū)較近，但整體配套相對缺乏，環(huán)境普通，同時因其不屬于
珠海范圍，將來教育
醫(yī)療會有不便。斗門則由于香海大橋尚未完工，在天文區(qū)位上離市區(qū)較遠。
他較為看好金灣航空新城一帶，“由于是全新的規(guī)劃，特別在教育、
醫(yī)療、商業(yè)配套上規(guī)劃得比擬完善，金灣會有較大上升空間?！?br /> 大家
房地產(chǎn)籌劃有限
公司董事陳志則指出，斗門、金灣、坦洲三地購房群體有所不同。“斗門以工業(yè)園區(qū)從業(yè)者為主，還有局部主城辨別流的購房者；金灣則以金灣、香洲兩區(qū)上班族為主；坦洲根本上為南屏工業(yè)園、翠微工業(yè)區(qū)等地的就業(yè)人士?！?br /> 他以為，金灣目前配套較為缺乏，但購房者可偏重其將來開展。斗門生活配套相對較好，不過缺乏高端配套規(guī)劃。坦洲樓盤能滿足市區(qū)工作人士的根本需求，但久遠來看，
醫(yī)院、學校配套則缺乏。
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