濟(jì)南墻體廣告 今年一季度，
山東濟(jì)南交出了一份怎樣的開展成果單?26日，市委、市政府新聞發(fā)布會召開，發(fā)布了一季度全市經(jīng)濟(jì)社 會開展?fàn)顩r。市統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、黨組副書記、社會經(jīng)濟(jì)調(diào)查局局長苑子建曬出了一季度
濟(jì)南樓市運(yùn)轉(zhuǎn)“數(shù)據(jù)圖”，并表示，固然房價不會“大漲大跌”，但“微 幅上漲”的現(xiàn)象或仍持續(xù)一段時間。
濟(jì)南商品房一季度大數(shù)據(jù)
新開工面積490萬平方米增長38.2% 其中住宅增長89%
銷售面積197.6萬平方米增長20% 其中住宅增長43.9%
銷售額165.6億元增長31.1% 其中住宅增長65.9%
待售面積223.8萬平方米增長12.5% 其中住宅增長19.2%
樓市埋風(fēng)險：辦公樓和商用房庫存進(jìn)一步增加
市委、市政府新聞發(fā)言人劉勤引見，今年一季度，
濟(jì)南的房屋銷售量價齊升，商品房銷售面積增長20%，其中住宅增長43.9%。而據(jù)國度統(tǒng)計局發(fā)布的信息，
濟(jì)南的新建商品住宅價錢已連續(xù)8個月環(huán)比上漲。
在苑子建看來，
濟(jì)南一季度的
房地產(chǎn)市場，受政策和其他一些城市樓市的影響，呈現(xiàn)了一種“過度反響”，或者說 “非理性反響”。同時，庫存也在進(jìn)一步增加。“特別是辦公樓和商業(yè)用停業(yè)性用房的庫存在進(jìn)一步增加，銷售狀況從如今看并不是很理想，這也為
濟(jì)南的
房地產(chǎn)市 場一步一步地增加風(fēng)險?！?br /> 如何防備、化解
房地產(chǎn)市場的這種風(fēng)險?“下一步我覺得應(yīng)該把握好兩個方面?！痹纷咏ㄕf，首先是要科學(xué)把握好市 場主體的開展與城市商業(yè)地產(chǎn)之間的關(guān)系，“由于一個城市商業(yè)地產(chǎn)的銷售對象就是市場主體，假如市場主體的開展跟不上，那這個城市的商業(yè)地產(chǎn)一定會呈現(xiàn)不匹 配的狀況，庫存一定會增加”。另外，就是要爭取處置好市場“熱”和“冷”的關(guān)系，“在堅持市場所理適度的活潑也就是‘熱’的同時，也要標(biāo)準(zhǔn)市場的行為，查 處不法行為，去強(qiáng)化監(jiān)管，正確做好‘冷’的文章，防備和化解市場風(fēng)險”。
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