廣東珠海墻體廣告 市住規(guī)建局相關(guān)擔(dān)任人引見，住房保證方式分為實(shí)物配租和租賃補(bǔ)貼，《細(xì)則》明白租賃補(bǔ)貼保證規(guī)范從固定規(guī)范發(fā)放（低保家庭為400元/月/戶，非低 保家庭為200元/月/戶）調(diào)整為按市場均勻租金程度的一定比例分類發(fā)放，低收入住房艱難家庭類按市場均勻租金程度的90%左右發(fā)放，其他低收入住房艱難 家庭類按市場均勻租金程度的50%左右發(fā)放。
“加大租賃補(bǔ)貼力度而非單純加大住房保證面積，就是為了鼓舞就近處理住房保證問題。”市住規(guī)建局黨組成員、調(diào)研員朱存文引見，局里已拜托市級評價(jià)機(jī)構(gòu)對
珠海七個(gè)區(qū)的市場租金停止評價(jià)，每個(gè)區(qū)各有一個(gè)均勻市場租金規(guī)范，其中香洲區(qū)為25元/平方米。
租賃補(bǔ)貼保證面
●低收入住房艱難家庭類（目前收入線是人均870元）
●其他低收入住房艱難家庭類（目前收入線是人均1819元）
?。ㄓ?jì)算）每月可取得的租賃補(bǔ)貼=可享用保證面積（15平方米/人）×家庭保證人口數(shù)×區(qū)域市場均勻租金（各區(qū)不同）×補(bǔ)貼發(fā)放比例（低收入住房艱難家庭為90%，其他低收入住房艱難家庭為50%）
這意味著，香洲區(qū)一個(gè)契合《細(xì)則》相關(guān)規(guī)則，放棄實(shí)物配租，選取租賃補(bǔ)貼作為保證方式的3人的低收入住房艱難家庭，市場均勻租金為25元/平方米，人均 住房保證面積為15平方米，將取得租賃補(bǔ)貼為1012.5元/月/戶，比之前的400元/月/戶足足高出了612.5元/月/戶。
主城區(qū)不再建大面積保證房社區(qū)
記者理解到，今后
珠海住房保證的趨向是，加大建立工業(yè)園區(qū)周邊對外來務(wù)工人員的住房保證，對低收入和艱難家庭住房保證將主要靠發(fā)放住房補(bǔ)貼來處理，這意味著將來在
珠海特別是主城區(qū)將不會再興建大面積保證性住房社區(qū)。
相關(guān)擔(dān)任人解讀說，盡可能少建公租房，由于生活習(xí)氣就業(yè)區(qū)域等不同，跨區(qū)域租賃保證房將給交通本錢、就業(yè)、上學(xué)帶來不便，也令一些有需求家庭“望房興嘆”，從而放棄申請。
“經(jīng)過補(bǔ)貼來停止保證，經(jīng)過發(fā)放補(bǔ)貼，將住房需求分散到城市的各個(gè)區(qū)域，讓其就近處理是將來一個(gè)趨向?！?br /> 據(jù)悉，目前
珠海政府投資建立的或籌集的公共租賃住房項(xiàng)目如大鏡山、唐家人才公寓、斗門白蕉等一批公共租賃住房項(xiàng)目曾經(jīng)公開配租，接下來南屏沁園項(xiàng)目也將 于6、7月份開端配租，南屏水庫、金灣紅燈和魚林等公共租賃住房項(xiàng)目也在按方案加快推進(jìn)建立；2015年我市共有688戶低收入住房艱難家庭領(lǐng)取租賃補(bǔ) 貼，市、區(qū)兩級財(cái)政共發(fā)放廉租住房補(bǔ)貼共238.66萬元。
擴(kuò)展保證范圍
樹立過渡保證線制度
《細(xì)則》在公租房的保證范圍、過渡保證線等方面也做了更細(xì)致的規(guī)則。一方面擴(kuò)展了公租房保證范圍，新增加異地務(wù)工人員類和住房艱難家庭類別；另一方面建 立了過渡保證線制度，給超越收入規(guī)范或是購房的在保對象過渡，低收入住房艱難家庭類和其他低收入住房艱難家庭類在保家庭因經(jīng)濟(jì)情況變卦，家庭人均收入增加 額在保證規(guī)范20%（含本數(shù)）以內(nèi)的，仍依照原保證規(guī)范類別保證。此外，《細(xì)則》還明白樹立應(yīng)用社會住房作為公共租賃住房房源的制度；延伸了對在保艱難家 庭再救助措施等。
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