浙江湖州墻體廣告 近幾年來，一二線城市商業(yè)地產(chǎn)趨于飽和，而三四線城市城鎮(zhèn)化進程的不時深化，帶來了強勁的開展?jié)摿ΑＩ虡I(yè)地產(chǎn)紛繁看準渠道下沉的商機，打入三四線市場。歸國華僑胡立井就看重
湖州這座歷史文化名城，在
湖州西南開發(fā)區(qū)著力打造一個全新的商業(yè)綜合體。
歸國創(chuàng)業(yè)，四代華裔情系中國
胡立井是第四代華裔，從小出生在奧利地的他在小學時被接回國上學?！案改赴盐医踊貒x小學，不斷讀到高中畢業(yè)。”胡立井表示，正是父母的這種布置讓他明白，作為一名華裔，本人的根還是在中國的?！昂髞碓诖髮W的時分我又本人去歐洲留學了。這種閱歷對我的影響是很大的?！?/div>
“我在歐洲念書的時分就開端創(chuàng)業(yè)了，在那邊運營餐館，還開了酒店，1993年的時分我就是當時國際餐飲協(xié)會的理事了?！彪S著中國經(jīng)濟的快速開展，很多華裔開端歸國創(chuàng)業(yè)。2002年，胡立井回國在
江蘇常州興辦了中歐投資
公司，開端涉足
房地產(chǎn)行業(yè)。同時，在本人擅長的酒店范疇也有很大開展。
“我之所以回國呢，除了我們中國經(jīng)濟開展很快之外，還有一個重要緣由就是我要把我的小孩帶回來。我的小孩是奧天時籍的，假如不斷讓他在外面長大那不就變成老外了嘛！我覺得我本人的閱歷還挺好的，所以就想把孩子帶回國培育。”胡立井坦言，即便從小出生在國外，他希望孩子可以銘刻本人是個中國人。
在
湖州新城國際廣場之前，胡立井曾經(jīng)在
房地產(chǎn)行業(yè)打拼多年，在
浙江、
江蘇、
山東已有多個項目順利完成開發(fā)。饒是如此，胡立井的新城國際項目還是遭遇了一波三折。
“在項目開端的時分，我和我的協(xié)作同伴呈現(xiàn)了一些分歧，為理解決這個分歧，我們也是耽誤了很長時間。項目開建以后，由于我們對
湖州的地質(zhì)狀況不夠理解，
湖州這個中央的地質(zhì)和我們之前的項目完整不一樣，施工方?jīng)]有維護好基坑，呈現(xiàn)了塌方。這個經(jīng)驗關(guān)于我們來說很沉重也很深入。這個項目因而又耽誤了一年半，等到項目再開工的時分，很不幸的是我的施工方遭遇了金融危機，瀕臨破產(chǎn)?！闭勂痦椖坑龅降钠D難，胡立井顯得十分繁重。為了協(xié)助施工方渡過難關(guān)，胡立井先行支付了幾千萬的資金，但最終還是沒能挽救施工方破產(chǎn)的命運?！凹俣]有前面這一個接一個的（事情），我們這個項目老早就建好了。”胡立井表示。
雖然項目閱歷了重重迂回，但胡立井身上堅定不移的肉體支持著他將項目繼續(xù)下去?！斑@么多年來，我對這個項目破費很多心血，能夠說把本人的一切資金都投入到這個項目中了?！标P(guān)于項目的將來，胡立井表示悲觀：“陽光總在風雨后，我這個項目前面閱歷了這么多艱難，接下來項目竣工之后，就是我享用陽光的時分了?！?/div>
立足文化，打造“小而精”綜合體標桿
固然項目的迂回讓胡立井接受了壓力，但是這也讓胡立井對這個商業(yè)綜合體項目有了更深化的考慮：“我調(diào)查了很多這種商業(yè)綜合體，包括一些國外的和國內(nèi)的項目，國內(nèi)的項目特別是像萬達、銀泰一類的綜合體，常常體量比擬大，打造的是一種‘大而全’的概念。但我以為這種概念是不合適三四線城市的。所以我們新城國際這個項目要打造的是一種‘小而精’的氣氛?！?/div>
胡立井以為，
湖州是一個很有文化底蘊的城市，是絲綢之府，有著名全國的湖筆以及陸羽茶文化等，但這些都是不成系統(tǒng)性的，并且如今還沒有一個中央能很好的集中表現(xiàn)
湖州文化特征。因而，新城國際結(jié)合
湖州旅委著力打造“天下湖品”AAAA級旅游景點來讓游客集中體驗
湖州特征文化風情。
“我們這個綜合體特地請了臺灣的文化設(shè)計團隊來停止精心設(shè)計，展示出來的將是以文化、禪修等為主題的這種體驗式的產(chǎn)品?！焙⒕硎荆似胀ㄉ虡I(yè)綜合體所具有的功用外，在綜合體的開發(fā)上是有所偏重的，“除了表現(xiàn)
湖州的文化特征之外，在這個綜合體開發(fā)的過程中也分離了
湖州西南開發(fā)區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢。比方說新城國際緊鄰著
湖州一所十分優(yōu)質(zhì)的小學和一所中學，因而會重點做一些教育、培訓類的效勞。這就是我這個項目要將市場細分出來做精、做細。”
“可能我這個項目的理念和定位與普通的
房地產(chǎn)商請求的短平快很不一樣，但從久遠來說，我的項目將會有更好的開展，而（我）不只僅是做蓋房子、賣房子的事情?！被蛟S正是由于胡立井華裔身份和閱歷讓他對文化有著特殊的執(zhí)著，讓他將新城國際打形成新的文化商業(yè)綜合體標桿。
