陜西咸陽墻體廣告 上星期五,李女士在華電小區(qū)買電,但卻被對方奉告要補交8個的管理費,每月30元."只要是租住戶就得交管理費.假如不交費,就不給賣電."李女士有些無法地說."上一年9月份才住進入,其時物業(yè)也沒說要交其他費用."李女士說,再有2個月孩子就高考了,通過解說,對方才答應能夠先補交之前8個月的管理費.
4月13日上午,華商報記者看到,該小區(qū)收取的管理費收據(jù)上面印著"華電物資
公司專用收款收據(jù)".收據(jù)顯現(xiàn):清潔效勞管理費,合計240元.備注上還標明"2015年9月到2016年4月"."為啥這些費用都交了,還要再交管理費?"李女士說自個很難了解.
在小區(qū),華商報記者隨機采訪了華電東西兩區(qū)的租住戶,他們都表示確真實交管理費."從3年前才開端收的.咱們的確不能接受."一名姓王的租住戶說.
物業(yè)
物業(yè)費包不住后勤開支
物業(yè)收取管理費是不是合理?華電物資
公司的一名關(guān)姓負責人回復,管理費的確只對租住戶收取,也是無法之舉."咱們歸于破產(chǎn)改制的單位型社區(qū),里邊住的滿是廠里員工."該負責人說,原本是不收物業(yè)費的,因為現(xiàn)已沒有實業(yè),許多開支后勤底子包不住,便開端收取物業(yè)費.
"咱們的物業(yè)費一平方米才3毛錢,十分廉價."但這些僅僅對老員工的優(yōu)待,因為小區(qū)還有許多開支,只能再次收取管理費."雖然沒有相關(guān)規(guī)則,但咱們出臺了文件,收費的規(guī)范也是通過多方走訪和查核才制定出來的."該負責人說,之前有許多租住戶都不了解,也來物業(yè)問過,他們也都逐個做了回復.
對此,
陜西秦瀚律師事務(wù)所律師李志峰說,從法律視點講,根據(jù)《
陜西省物業(yè)管理條例》中的相關(guān)規(guī)則,該物業(yè)所收取的物業(yè)費并不是格外廉價,每平方米3角錢也在規(guī)則范圍內(nèi).而該物業(yè)收費沒有任何法律法規(guī)的根據(jù),歸于亂收費.
從公平視點看,已然物業(yè)認為成本太大,包不住,也應該是面向全體業(yè)主一致收費,不能獨自向租住戶收取."假如他們認為是房主把房子出租,收取了房錢,也應該向房主收費."
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