廣東江門墻體廣告 位于白水帶景色區(qū)北部的外海金溪地段將變山水綜合片區(qū)。近日，市城鄉(xiāng)規(guī)劃局在其官網(wǎng)公示《
江門市江海區(qū)金溪地段（JH02-B）控制性細致規(guī)劃》 （草案）（下稱《規(guī)劃》）。《規(guī)劃》指出，金溪地段將開展成以區(qū)域山水資源為依托，集商業(yè)金融、辦公、寓居功用為一體的山水綜合片區(qū)。
規(guī)劃規(guī)劃
“一帶四軸、六片四中心”
據(jù)理解，規(guī)劃地塊范圍東至
江門市溶劑廠——金溪變電站一線，南至白水帶山麓，西至北街橋和規(guī)劃南山路，北臨西江，規(guī)劃地段總面積210.75公 頃。地段內(nèi)現(xiàn)狀已建立用地157.78公頃，占總用地的74.87%，主要為村莊寓居用地、公共管理與公共效勞設(shè)備用地和工業(yè)用地為主，未建立用地主要位 于白水帶山腳，為農(nóng)林用地、水域和其他非建立用地，面積約52.97公頃。
市城鄉(xiāng)規(guī)劃局表示，分離《
江門市城市總體規(guī)劃（2011-2020）》以及《
江門市江海區(qū)綜合開展規(guī)劃（2011-2020）》的請求，將外海金 溪地段的功用定位肯定為“以區(qū)域山水資源為依托，開展集商業(yè)金融、辦公、寓居功用為一體的山水綜合片區(qū)“。同時，用地規(guī)劃方面，將應(yīng)用規(guī)劃地段背靠白水 帶、面臨西江的自然山環(huán)水繞之態(tài)，構(gòu)成“山環(huán)水繞，一帶四軸、六片四中心”規(guī)劃構(gòu)造。
其中，“一帶”為北部的西江南岸打造的濱水景觀帶；“四軸”為中部東西向沿江海三路的城市開展主軸、貫穿西江到白水帶景色旅游區(qū)的區(qū)域景觀主軸， 西部由北街橋和古猿洲分別到白水帶景色區(qū)的景觀次軸；“六片區(qū)”為中北部及西部的公共效勞區(qū)、西北部和東北部及中南部的寓居小區(qū)、東南部的特征村莊片區(qū)； “四中心”為規(guī)劃地段中北部的公共效勞中心和各寓居片區(qū)的鄰里中心。
開發(fā)強度方面，金溪地段被劃分為1個地段，11個街區(qū)，83個地塊。
公共配套
新增1處九年一向制學(xué)校
依據(jù)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局對金溪地段的調(diào)查，該地段建立用空中積有175.67公頃，其中寓居用空中積68.80公頃，公共管理與公共效勞設(shè)備用地 12.72公頃，商業(yè)效勞業(yè)設(shè)備用地17.18公頃，道路與交通設(shè)備用地41.20公頃，公共設(shè)備用地1.81公頃，綠地與廣場用地22.85公頃，規(guī)劃 總?cè)丝?萬。
為滿足地段下一步的開展需求，《規(guī)劃》對金溪地段的公共效勞設(shè)備停止了完善。規(guī)劃根據(jù)已有規(guī)劃及周邊公共設(shè)備狀況，分離地段現(xiàn)有公共配套和人口范圍，保存金溪村委會、金溪老年人協(xié)會、金溪幼兒園、金溪
醫(yī)療站、
江門水閘以及散布在江海路的2處加油站。
同時，規(guī)劃新增小學(xué)1處，九年一向制學(xué)校1處，居委會7處，警務(wù)室4處，幼兒園5處，社區(qū)活動中心2處，社區(qū)衛(wèi)生效勞站2處，渣滓轉(zhuǎn)運站1處，公共廁所3處和通訊機房及天線5處，消防站1處和排水泵站2處。
道路方面，本著密度適中、恰當(dāng)超前的準繩，在肯定地段對外聯(lián)絡(luò)高速路、快速路和駐次干路的根底上，還增設(shè)了支路網(wǎng)，其中，高速路指廣中江高速路， 規(guī)劃道路寬度為37.5米，快速路主要指南山路，規(guī)劃道路寬度為60米；主干路主要指江海路，規(guī)劃寬度為50米；次干路主要指沿江路、金溪一路、金溪三 路、金溪五路、金溪三橫路，規(guī)劃寬度為24-30米。同時，還將建立10-16米的支路，用于地塊內(nèi)部交通聯(lián)絡(luò)。
此外，市城鄉(xiāng)規(guī)劃局還倡議，由于金溪地段南部為白水帶景色區(qū)，北部為西江，應(yīng)作為城市景觀的重點控制地段，嚴厲控制地段規(guī)劃通廊范圍內(nèi)的建筑密度、體型、容積率等，倡議住宅采用點式住宅為主，以加強白水帶景色區(qū)、西江景觀對寓居區(qū)的景觀浸透。
