深圳明白土地運(yùn)用權(quán)續(xù)期
1995年9月18日前出讓土地可免費(fèi)續(xù)期；之后出讓的土地續(xù)期正在研討制定相關(guān)政策
針對(duì)近期言論關(guān)切的土地運(yùn)用權(quán)到期后續(xù)期問(wèn)題，
深圳市規(guī)劃和疆土資源委員會(huì)昨日晚間在其官方微博發(fā)文，對(duì)
深圳土地運(yùn)用權(quán)續(xù)期有關(guān)規(guī)則停止細(xì)致闡明。
廣東深圳墻體廣告 深圳市規(guī)劃和疆土資源委員會(huì)決議，1995年9月18日前與
深圳市規(guī)劃和疆土局已簽署《土地運(yùn)用權(quán)出讓合同書》的土地，順延至國(guó)度法定最高年期，不用補(bǔ)交地價(jià)。
目前土地運(yùn)用最高年期的國(guó)度規(guī)則為：寓居用地七十年；工業(yè)用地五十年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；商業(yè)、旅游、文娛用地四十年；綜合用地或者其他用地五十年。
也就是說(shuō)，1995年9月18日前出讓的國(guó)有土地，假如是居民用地，能夠免費(fèi)續(xù)期到70年，假如是商住用地，可免費(fèi)續(xù)期到50年。其他用地按性質(zhì)免費(fèi)續(xù)期到規(guī)則年限。
1995年9月18日后已簽署《土地運(yùn)用權(quán)出讓合同書》的土地運(yùn)用權(quán)到期后，如何續(xù)期、能否需求交納地價(jià)等問(wèn)題，
深圳正在研討制定相關(guān)政策。
為何選擇1995年9月18日作為分界限？由于1994年《
深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)土 地運(yùn)用權(quán)出讓條例》還在規(guī)則土地運(yùn)用權(quán)最高運(yùn)用年限為50年。1995年9月15日
深圳市第二屆人民代表大會(huì)修正《
深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地運(yùn)用權(quán)出讓條例》第十 一條為：“土地運(yùn)用權(quán)的最高運(yùn)用年限為七十年，不同用處的土地運(yùn)用年限按國(guó)度規(guī)則執(zhí)行?！币陨贤恋剡\(yùn)用權(quán)出讓年期自市人大常委會(huì)第十四號(hào)公告發(fā)布之日，即 1995年9月18日起實(shí)施。
