買房子也能競拍?日前,由
北海三家聞名
房地產(chǎn)公司一起舉行的
北海首屆大型房產(chǎn)拍賣會,沖擊了
北海地產(chǎn)職業(yè)的傳統(tǒng)推廣觀念.競拍會上,兩家
房地產(chǎn)公司旗下四個樓盤參加,最低成交價約為3279元/平方米,比起市道均價,讓利起伏動輒十余萬元.業(yè)內(nèi)人士指出,競拍購房的方法并非
北海新創(chuàng),反而是印證了眼下
北海房市去庫存壓力山大現(xiàn)場 賤價影響競拍熱心11月30日,
北海三家聞名
房地產(chǎn)公司一起舉行了
北海首屆大型房產(chǎn)拍賣會,其間一家
房地產(chǎn)公司為本次競拍會的執(zhí)行機構(gòu),別的兩家
房地產(chǎn)公司別離推出四個項目的10套房子,作為競拍標(biāo)物讓利拍賣,招引了近300名購房者參加.
南國早報記者在現(xiàn)場看到,最小的房戶型有2套,面積各為37.39平方米和45.65平方米,較為合適二人世界的剛需二房戶型最多,合計有5套,面積從63平方米到93.5平方米,三房戶型有3套,面積為86平方米、115平方米、123平方米.起拍價最低為5萬,最高為25萬,而最招引人眼球的,無疑是聲稱的"1300元/平方米起拍價".
競拍開端后,第一套房源為37平方米的一房.作為第一拍,現(xiàn)場競拍者都對比慎重,掌管人在重復(fù)打聽和渲染后,才陸續(xù)有人舉牌,在耗時近10分鐘后,以12.4萬元成交,換算下來,每平方
報價為3316元.現(xiàn)場的高潮出現(xiàn)在第二個樓盤的一套63平方米的海景兩房戶型,其間026、169兩位買家一再舉牌,終究被169號以31.8萬元競得.這個
報價也是當(dāng)天僅有一個超出最高成交價(參考市道均價得出)的房源.
而壓軸的第十號房源,也引起當(dāng)天終究一個亮點.該房為一套93平方米的兩房戶型,屬準(zhǔn)現(xiàn)房出售,位于炙手可熱的
廣東南路上,多位買家相互競拍,終究以58萬元成交,均價為6200元/平方米,總價和均價都屬當(dāng)天最高.
市民 有人叫好有人存疑
來
北海務(wù)工已有兩年的林康雅參加了這次競拍會,她為了一套123平方米的三房舉了3次牌,但終究花落他家.一個多月前,她和家人看房時,出售參謀就建議她能夠參加這次競拍會,對方說,"優(yōu)惠起伏高于以往任何一個團(tuán)購、特價房".現(xiàn)場多套房源拍出的
報價,確實讓她感到驚奇,但她以為:"參加感受一下挺好,但就這么倉促把房子拍下來,仍是有點草率".
競拍得一套兩房的男人對現(xiàn)場媒體表明,對比走運競拍成功,這套房總價上比市場價優(yōu)惠7萬元,他以為競拍房源是一種不錯的推廣方法,既能夠省錢又能夠競拍到想要的房子.
有受訪的購房者以為,主辦方設(shè)置的"低門檻"有噱頭的嫌疑,例如一套一房的海景公寓,競拍價僅為8.5萬,而終究成交
報價為19.1萬元,兩者不同較大,因而起拍價含義并不大,僅僅招引更多的競拍者.而終究的19.1萬元成交價與20.8萬市道價不同也不大,根本能夠忽略不計,關(guān)于購房者來說含義并不大.別的,一些戶型也被質(zhì)疑過分雞肋,例如一套90平方米的房子,僅設(shè)置為兩房戶型,在實用性上也存在瑕疵.
