青海海西
墻體廣告 上一年年末舉行的中心經濟工作會議提出，經過加速打工者市民化，擴展有用需求，打通供需通道，消化庫存，穩(wěn)定
房地產商場。我省2016年政府工作報告中也著重，要建立農牧民進城購房和租房財政補貼方針，讓他們“掙錢顧家兩不誤”。
現在，西寧市
房地產庫存壓力較大，為此，3月31日，西寧市出臺《推進住宅花費的定見》(以下簡稱《定見》)?！抖ㄒ姟分饕獜?鼓舞農牧民家庭進城購房、優(yōu)化
房地產業(yè)開展環(huán)境等12個方面提出了詳細的措施定見?！抖ㄒ姟返膶嵤榛馐〕钱a品房庫存壓力，防控西寧
房地產范疇的系統(tǒng)性 危險，推進我省
房地產商場平穩(wěn)健康開展起到活躍推進作用。
鼓舞農牧民家庭進城購房
《定見》中指出，“十三五”時期，西寧市將嚴厲履行省政府關于農牧民進城購房財政補貼有關方針。建立農牧民購房效勞渠道，供給咨詢效勞，為農牧 民進城購房供給切實有用的線上線下效勞?；钴S安排進城農牧民采取團購等方法采購產品住宅，下降購房本錢，減輕農牧民購房負擔。
房地產買賣、地稅、國稅等部 門拓荒綠色通道，為農牧民購房買賣手續(xù)處理供給快捷、高效效勞。
房地產開發(fā)
公司要針對農牧民生活方法和習氣規(guī)劃合理戶型，優(yōu)化人居環(huán)境，進步住宅質量，提 供優(yōu)惠
價格，增強對農牧民進城購房的吸引力。
優(yōu)化
房地產業(yè)開展環(huán)境
將來五年，西寧市將嚴厲履行權力清單、職責清單、涉企收費清單準則，依照有關法律法規(guī)進一步規(guī)范涉企收費做法。
依照《
青海省
房地產開發(fā)
公司信譽評估管理辦法》，獲得4A級信譽評估等級的
房地產開發(fā)
公司建造的別的產品房項目產品房預售資金不歸入監(jiān)管，免交 物業(yè)保修金；對獲得3A級信譽評估等級的
房地產開發(fā)
公司建造的別的產品房項目產品房預售資金監(jiān)管及物業(yè)保修金交納份額按40%履行；對獲得2A級信譽評估 等級的
房地產開發(fā)
公司建造的別的產品房項目產品房預售資金監(jiān)管及物業(yè)保修金交納份額按60%履行。對初次進行
房地產開發(fā)項目建造或信譽評估等級為A級、B 級的
房地產開發(fā)
公司建造項目預售資金監(jiān)管及物業(yè)保修金交納份額嚴厲按100%履行。
城市基礎設施配套費、公民防空地下室易地建造費推延至處理產品房預售許可證時收取。
全部履行
房地產買賣稅費優(yōu)惠方針
履行財政部、國家稅務總局、住宅城鄉(xiāng)建造部《關于調整
房地產買賣環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠方針的告訴》請求，對自己采購家庭僅有住宅，面積為90平方 米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對自己采購家庭第二套改善性住宅，面積為90平方米及以下 的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。自己將采購缺乏2年的住宅對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;自己將采購2年以 上(含2年)的住宅
