廣東湛江墻體廣告 近日，有網(wǎng)友反映，所住的中珠新村小區(qū)物業(yè)管理
公司貼出通知，向業(yè)主征求意見，方案將樓棟下方的綠化帶內(nèi)移到墻邊，局部草坪縮減50公分，改為鋪草 坪磚，以此增加停車位。但是，管理處的通知遭到局部業(yè)主反對，目前該方案已放置。香洲區(qū)物業(yè)辦表示，小區(qū)如無業(yè)委會，此時需由居委會代行業(yè)委會職責，向全 體業(yè)主征求意見，需求“雙過半”后，向規(guī)劃部門申請綠化率改造。
業(yè)主
公示七天之后減草坪建車位？
近日，網(wǎng)友“草默love”在
珠海本地網(wǎng)站上發(fā)帖稱，所住的小區(qū)中珠新村物業(yè)效勞中心貼出通知，表示小區(qū)近1500戶業(yè)主，公開車庫車位才108個，空中正式規(guī)劃車位才110個，目前小區(qū)內(nèi)還有100多輛車在等候辦理停車卡，為理解決該問題，物業(yè)管理處征求業(yè)主見見。
“決議在不減少綠化面積的根底上，把原來道路加寬，將路邊草坪改鋪草坪磚，改造為停車位，現(xiàn)方案先從36-39棟后面開端改造，改造后能增加14個停車 位，然后再逐漸改造10-17棟后鐵圍欄邊樹下，7-9棟前面、10-13棟前面，這樣一改造一共就能增加60多個車位，有效緩解目前停車難現(xiàn)象?！痹撔?區(qū)物業(yè)效勞中心貼出的通知表示，目前將改造計劃向全體業(yè)主公示，“從公示之日起，七天內(nèi)若沒有過半業(yè)主反對，證明大局部業(yè)主認可支持，效勞中心將按此計劃 散布施行改造?！?br /> 關于管理處的說法，網(wǎng)友“草默love”表示“不愿意”。該網(wǎng)友提出疑問：“毀草坪建停車位可行嗎？我沒車，反正我是不愿意的。有車也不愿意。七天內(nèi)沒有過半反對即為經(jīng)過合理嗎？要是大家太忙都沒看到呢？”
管理處
為處理停車難 發(fā)通知“試水”
記者隨后來到中珠新村內(nèi)理解小區(qū)停車問題。對此，該小區(qū)物業(yè)效勞中心解釋，由于小區(qū)內(nèi)停車位嚴重缺乏，不少業(yè)主亂停車將消防通道堵住，另外小區(qū)樓棟內(nèi)出 入口劃了禁停黃格線的中央，一到晚上業(yè)主找不到車位，不論“三七二十一”全部占用，連單元門口的空位也被停了車，帶來平安隱患。
“因 為小區(qū)如今停車位缺口有100多個，很多業(yè)主請求辦理停車卡，但是車位缺乏，管理處只能停辦，因而惹起不少業(yè)主的不滿，以為交了物業(yè)管理費，管理處卻不作 為，我們對這事也十分尷尬?！毙^(qū)物業(yè)中心擔任人說，由于通知說得不夠細致，其實改造并不會大面積影響綠化，只是在36棟到39棟樓下，將綠化帶內(nèi)移到圍 墻邊，騰出一車道的位置，便當樓下停放的車輛能夠通行和倒車，否則如今的狀況下，行人出入都不便當。
該擔任人引見，而7到9棟由于樓 下只要一個半車道，會車的時分就堵車，為了讓車輛可以經(jīng)過，將綠化坪縮減50公分，騰出會車空間。“由于小區(qū)業(yè)委會到期后新的未成立，如今小區(qū)很多都是租 戶，管理處要上門征求一切業(yè)主見見工作量十分大，這次發(fā)出通知，是為了‘試水’業(yè)主的反響。”該擔任人說。
說法
香洲區(qū)物業(yè)辦 如無業(yè)委會由居委會代行職責
關于此事，香洲區(qū)物業(yè)辦相關擔任人表示，物業(yè)管理處如此發(fā)通知，首先主體上不對?！凹偃缧^(qū)沒有業(yè)委會，需求由居委會代行業(yè)委會職責，以居委會的名義向 小區(qū)全體業(yè)主征求意見，并且要得到小區(qū)總人數(shù)三分之二以上的業(yè)主，且經(jīng)占建筑物總面積過三分之二的業(yè)主同意才行?！痹摀稳吮硎荆诮?jīng)過業(yè)主同意后，居委 會向規(guī)劃部門申請對綠化率的改造。
香洲區(qū)城管局同樣表示，此事需在征求業(yè)主同意后，再向城管部門報批，到區(qū)城管局公用事業(yè)管理二室辦理行政審批手續(xù)，并依照規(guī)則交納綠化補償費。違背規(guī)則的，除停止整改外，需按每平方米綠地處300元以上600元以下停止罰款。
