陜西榆林墻體廣告制作 10月17日，
榆林市正源小區(qū)住戶薛女士與小區(qū)物業(yè)工作人員發(fā)作爭執(zhí)，薛女士當(dāng)場下跪，該段視頻在朋友圈廣為流傳引起重視。因為被質(zhì)疑收費高辦理差，物業(yè)
公司和業(yè)主委員會發(fā)生矛盾，正源物業(yè)中止向參與業(yè)主委員會的業(yè)主售水、電，所以發(fā)作了薛女士下跪一幕。據(jù)了解，該小區(qū)物業(yè)正源物業(yè)
公司為開發(fā)商樹立的物業(yè)
公司，至今未與業(yè)主簽定合同。
物業(yè)不給售電 女業(yè)主向物業(yè)下跪
“真是太氣人了、太丟人了?！碧崞鹎皫滋彀l(fā)作的一幕，薛女士至今耿耿于懷。薛女士說，自個的老公是該小區(qū)業(yè)主委員會的副主任，為了給業(yè)主們維權(quán)，業(yè)主委員會屢次與物業(yè)
公司發(fā)作爭執(zhí)，所以物業(yè)
公司中止向一切業(yè)主委員會成員售賣水電，嚴重影響了正常日子。17日，家中停電停水，薛女士去采購水電不時遭到物業(yè)工作人員回絕，所以發(fā)作爭執(zhí)，心情激動之下向工作人員下跪。
“這個物業(yè)
公司即是開發(fā)商自個樹立的‘黑物業(yè)’，至今沒有與咱們簽定任何合同，收費高、服務(wù)差，霸占小區(qū)欺凌業(yè)主，咱們請求替換物業(yè)
公司，他們便打擊報復(fù)。”正源小區(qū)業(yè)主委員會的一位業(yè)主向華商報記者展現(xiàn)了業(yè)主們搜集的對于正源物業(yè)收費高和小區(qū)臟亂差的狀況。依據(jù)業(yè)主們供給的收費表，該物業(yè)
公司收費的確高于別的物業(yè)
公司。
據(jù)了解，位于建榆路的正源小區(qū)建成于2010年，現(xiàn)在共有168戶居民，開發(fā)商為
榆林市正源集團。業(yè)主們口中的“黑物業(yè)”是正源集團樹立了自個的物業(yè)
公司，且至今沒有與住戶們簽定合同。
小區(qū)業(yè)主委員會一名副主任稱，小區(qū)業(yè)主們屢次請求物業(yè)
公司揭露賬目，改善辦理無果，無法之下，2015年12月，小區(qū)業(yè)主們選舉出業(yè)主委員會，并經(jīng)過了大街辦、請求替換物業(yè)
公司，并與今年10月與別的一家物業(yè)
公司簽定了正式合同，但因為正源物業(yè)回絕搬離，新的物業(yè)
公司無法入駐，業(yè)主們到多個部分反映疑問無果，現(xiàn)在業(yè)主委員已經(jīng)將正源物業(yè)申述到法院。
物業(yè)
公司：薛女士下跪為演戲
20日下午，正源物業(yè)
公司負責(zé)人王建軍介紹采訪時說，薛女士在下跪的前一天曾謾罵物業(yè)工作人員，并砸了一個花瓶。第二天下跪是成心擺拍，跪完后持續(xù)謾罵工作人員。
“不給業(yè)主委員會的業(yè)主賣水電是因為他們拖欠著物業(yè)費，并且這個所謂的業(yè)主委員會程序是不完善，是違法的。”王建軍稱，因為業(yè)主委員會不合法，所以與新物業(yè)
公司簽定了合同也無效。而正源物業(yè)是與建設(shè)方正源集團的另一個子
公司簽定了合同，而這份合同沒有期限，所以他們有必要持續(xù)辦理小區(qū)。王建軍表明，正源物業(yè)的收費只歸于中等偏上，不算太高，辦理也極好，不存在業(yè)主們反映的疑問。
律師：兩邊均需求業(yè)主大會表決
對此，
榆林市富能律師事務(wù)所的一名律師表明，合法的業(yè)主委員會舉行業(yè)主大會，表決雙過半（總面積、總?cè)藬?shù)）后，能夠替換物業(yè)
公司。而在此案中，開發(fā)商讓自個的兩個子
公司簽定合同，讓自個旗下的物業(yè)
公司辦理小區(qū)，也需求得到業(yè)主大會表決授權(quán)（相同雙過半），不然即是程序不合法，合同無效，小區(qū)業(yè)主就沒有和小區(qū)沒和物業(yè)發(fā)生合同聯(lián)系，就不存在需求繳納物業(yè)費的狀況。
來源于 新美
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