山東威海墻體廣告 4月10日下午，在環(huán)翠區(qū)張村鎮(zhèn)政府的一間會議室里，工作人員邀約嘉祥景苑二期業(yè)主代表和開發(fā)商
威海榮昌
房地產(chǎn)集團有限
公司的代表，就逾期交房問題停止調(diào)解。但是，業(yè)主代表都到期了，
公司代表卻未如約參會。
截止到目前，依照購房合同中商定的時間，張村鎮(zhèn)嘉祥景苑二期的交房時間已足足延遲了10個月，看著小區(qū)內(nèi)還未竣工配套設置，業(yè)主宋女士特別郁悶。
2013年買房，至今未拿到鑰匙
29歲的宋女士是乳山人，目前在環(huán)翠區(qū)張村鎮(zhèn)柳溝村左近租房子寓居。從3月25日起，記者開端陸續(xù)與宋女士接觸，每次談起本人買房子的事情，她都愁云滿面。
2013年3月份，她與家人商議后，決議在嘉祥景苑二期購置婚房。
“我是當年3月12日結婚的，婚前就與鑫潤簽署了購房協(xié)議，他們與榮昌是協(xié)作關系?！彼闻靠谥械摹皹s昌”是指
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房地產(chǎn)集團有限公 司，是嘉祥景苑二期的開發(fā)商，“鑫潤”是指
威海鑫潤投資有限
公司，出于與前者的協(xié)作關系，嘉祥景苑二期的局部房產(chǎn)由他們擔任銷售。
宋女士購置的房子共約77平方米，總價約35萬元，首付25萬多元，2013年5月1日以后，她先后將首付25萬元付清。2013年底，威 海鑫潤投資有限
公司將與宋女士簽署的購房協(xié)議等合同票據(jù)統(tǒng)一收回，并開具了相關收據(jù)，2014年3月11日，宋女士拿著這些收據(jù)與
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公司正式簽署
威海市商品房預售合同，并于當年4月份開端還房貸。
記者在宋女士提供的合同上看到，規(guī)則交房的最后期限為2015年5月31日，但目前，間隔這個期限曾經(jīng)超越10個月，宋女士小兩口還是沒有拿到房門的鑰匙。
還房貸交房租，她們家的日子過得很緊巴
原本，依據(jù)交房期限，宋女士結婚后只需先租房寓居兩年?？赡壳翱磥?，房子還得繼續(xù)租住下去。
“原本每月就要交1900多元的房貸，如今還得額外交著近900元的房租，壓力的確很大?！彼闻空f，如今孩子2周歲，她只能在家照顧，僅靠丈夫一人每月3000多元的工資基本不夠，需求父母補貼。
前兩年還好些，一家子人有奔頭有盼頭，可臨近去年5月31日開端，宋女士再也淡定不起來了，開發(fā)商沒有交房的跡象。用宋女士的話說，重新房超期的那一天開端，房租就是他們家白白交的。
記者在宋女士提供的商品房預售合同上看到，違約義務一項標明：出賣人如未按本合同規(guī)則的期限將該房托付買受人運用，逾期不超越90日的，每 逾期一天向買受人支付總房款萬分之一的違約金；逾期超越90日的，買受人有權解除合同，不解除合同的狀況下，出賣人仍需按上述請求支付違約金。
照此計算，從2015年6月1日算起，宋女士每天拿到的違約金為35元，每月可拿到一千元左右賠償，剛剛能補償交房租的損失。
業(yè)主們屢次聯(lián)絡開發(fā)商，交房時間一拖再拖
與宋女士有相同遭遇的不止一人，在她的引見下，4月2日，記者參加他們的維權QQ群，群里共有140余人，且參加人數(shù)還在增長，這些人中，很多人與宋女士一樣，面臨著逾期拿不到房子鑰匙的問題。
“我們之前問的時分，開發(fā)商回答我們今年4月份交房，4月份沒交上房，如今又說6月底交房?！睒I(yè)主張先生說，之前他們屢次與開發(fā)商停止過溝 通，最近一次是3月初，劉姓經(jīng)理曾向局部業(yè)主發(fā)送短信，表示他們
公司曾經(jīng)制定2016年施工方案，將嚴厲依照方案施工。關于未能按時領到房子的業(yè)主，這名 經(jīng)理在短信中表示會依照合同商定賠付違約金。
此外，在與其他業(yè)主交流中，宋女士還發(fā)現(xiàn)，不少人買房是為了卻婚，由于未如期交房的事情，有的人婚期一拖再拖。
同一棟樓的業(yè)主，合同里的交房日期差4年多
宋女士與QQ群里的業(yè)主交流發(fā)現(xiàn)，除了存在逾期未交房的問題，開發(fā)商跟業(yè)主簽署購房合同時，同一棟樓的交房日期也大不相同。得知宋女士等人的遭遇后，一些合同上還未到交房日期的業(yè)主，心里同樣不踏實。
“同一幢樓房難道還不一同施工和驗收？”宋女士在業(yè)主群里咨詢發(fā)現(xiàn)，早一些的業(yè)主簽署的購房合同里的交房時間比她還早，而比她晚一些購房的業(yè)主，合同里的交房時間則比她晚。
記者聯(lián)絡到A4號樓的兩名業(yè)主，其中一名業(yè)主是2015年6月份年簽的商品房預售合同，交房日期為2016年6月份，而另一名業(yè)主劉良元是2015年10月份簽的預售合同，交房日期為2020年12月份，相差4年多。
“當時基本就不曉得這種狀況，簽合同時他們也沒向我們闡明。”業(yè)主劉良元表示，他也是在與其他業(yè)主交流時才發(fā)現(xiàn)的這種狀況，他覺得不同樓號的交房時間有所差別能夠了解，但是同一棟樓交房時間差別這么大，真實不能了解
