新疆克拉瑪依墻體廣告 4月1日，記者從地域行署辦公室理解到，地域分離實(shí)踐制定了《
阿克蘇地域
房地產(chǎn)去庫(kù)存
化工作指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）》（以下簡(jiǎn)稱《指導(dǎo)意見(jiàn) 》），明白了空置面積在20萬(wàn)平方米以上的
阿克蘇市、庫(kù)車縣、溫宿縣、拜城縣、沙雅縣、新和縣、阿瓦提縣，按每年消化20%庫(kù)存總量的進(jìn)度，確保完成去庫(kù)存
化工作目的任務(wù)。
《指導(dǎo)意見(jiàn)》的出臺(tái)，是地域貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)安康開(kāi)展的措施之一，增強(qiáng)
房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，加快
房地產(chǎn)去庫(kù)存
化工作進(jìn)度，促進(jìn)
房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)安康開(kāi)展。
《指導(dǎo)意見(jiàn) 》明白指出，依據(jù)各縣(市)財(cái)政收入情況,研討制定購(gòu)房補(bǔ)貼優(yōu)惠政策措施,將契合購(gòu)房補(bǔ)貼優(yōu)惠政策的居民在2016年1月1日至12月31日購(gòu)房的，由縣(市)財(cái)政部門給予150元/平 方米補(bǔ)貼；要嚴(yán)厲落實(shí)
房地產(chǎn)稅收優(yōu)惠及契稅補(bǔ)貼政策；要用好、用足住房公積金，積極支持住房消費(fèi)。進(jìn)一步放寬住房公積金個(gè)人貸款條件，進(jìn)步最高貸款額度； 要積極支持農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化。
公安、社保、民政、教育等相關(guān)部門應(yīng)出臺(tái)相應(yīng)政策支持農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化，積極發(fā)明農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口購(gòu)置商品房剛性需求，實(shí)在 處理農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口進(jìn)城買房的后顧之憂；要增強(qiáng)
房地產(chǎn)用地供給管理?？茖W(xué)合理控制土地供給總量、供給時(shí)序和供給構(gòu)造。商品房庫(kù)存量較大、去化周期較長(zhǎng)的縣(市)，要適度減少
房地產(chǎn)用地供給范圍或暫停供給；要優(yōu)化商品房供給套型構(gòu)造。
關(guān)于在建
房地產(chǎn)項(xiàng)目，在不改動(dòng)用地性質(zhì)、容積率等必要規(guī)劃條件的前提下，允許
房地產(chǎn)企業(yè)恰當(dāng)調(diào)整商品住房套型構(gòu)造，不再只限于90平方米以下戶型占總開(kāi)發(fā)量的70%以 上，滿足合理的自住和改善性住房需求；要積極培育和開(kāi)展房屋租賃市場(chǎng)。鼓舞
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將積壓商品房轉(zhuǎn)成租賃型住房，以租售并舉方式加快消化庫(kù)存；要進(jìn) 一步打通保證房與商品房通道。政府可經(jīng)過(guò)購(gòu)置存量商品房作為保證性住房，也可將尚未開(kāi)工建立的商品房、限價(jià)商品房和經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)為租賃型保證房項(xiàng) 目。進(jìn)一步放寬置辦商品房用于保證性住房的條件限制。
